Недвижимость в России - в пятерке по падению

За первую половину 2009 года цены на жилье в России обвалились на 16,8%. И это один из самых высоких показателей в мире, подсчитали в аналитическом центр Ged Analytics

Недвижимость в России - в пятерке по падению
Фото: ИТАР-ТАСС

Москва. 18 сентября. IFX.RU - Россия входит в пятерку стран, чья недвижимости подешевела из-за кризиса сильнее всего, свидетельствует рейтинг падения цен в 28 странах мира, составленный аналитическим центром GED Analytics.

За первое полугодие кризисного 2009 года сильнее всего недвижимость подешевела в Латвии. В Риге, столице этой прибалтийской республике цены обвалились на 47,7%. На втором месте по удешевлению жилья оказались ОАЭ. Недвижимость Дубая за первое полугодие обвалилась на 46,2%. Третью строчку поделили Украина (Киев) и Болгария, недвижимость которых потеряла в цене по 20,9%. Четвертой страной по темпам падения цен на недвижимость стал Сингапур (-18,1%).

И сразу за ним следует Россия. Отечественная недвижимость за первое полугодие подешевела на 16,8% (по данным в 14 крупнейших городах).

"Получается, что Россия оказалась в одной компании с экономически слабыми странами бывшего социалистического лагеря, а также нефтедолларовым дубайским пузырем", - констатировали эксперты GED Analytics. Впрочем, утверждением, что перед кризисом цены на недвижимость в России, и особенно, в Москве были перегреты, уже никого не удивишь.

Помимо лидеров падения, достаточно интенсивно цены на жилье в первой половине года снизились в Исландии (-8,4%) и Японии (-7,3%). Более 5% жилье также потеряло в Ирландии, США и Дании.

Есть и такие государства, где цены на недвижимость выросли. Наибольший рост показали Норвегия (9,6%) и Израиль (7,7%). Умеренный рост цен на недвижимость произошел также в Китае, Франции, Португалии, Индонезии, Новой Зеландии и Австралии.

Впрочем, за последнюю неделю, по данным GED Analytics, впервые с начала кризиса продавцы жилья повысили цены в Москве и Московской области. На минувшей неделе с 7 по 13 сентября 2009 года средние цены предложения на жилье в Москве (в среднем по рынку) выросли на 0,3% в рублевом выражении. Рост цен в объявлениях в первую очередь был характерен для вторичного рынка - на 0,4%. Также выросли цены и на новостройки - в среднем на 0,1%.

Повышение цен в столице затронуло два крайних сегмента: помещения стоимостью до 4 млн рублей, а также стоимостью более 30 млн рублей.

В Московской области, как утверждает GED Analytics, ситуация в целом похожая - за неделю цены в среднем выросли на 0,6%. В первую очередь за счет вторичного жилья. Однако, в области, в отличие от Москвы, строители первичного жилья и их представители цены снизили (на 0,5%), что не удивительно, учитывая объемы ввода в строй жилья в регионе.

В регионах в основном снижение цен продолжается, хотя и не такое сильное как летом. Достаточно заметно цены предложения снизились в Санкт-Петербурге. За неделю с 7 по 13 сентября 2009 года средние цены предложения на жилье стали меньше на 0,3%. В первую очередь на вторичном рынке города - сразу на 0,9%.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Упадут или вырастут квартиры?

Экономика
Минфин США допустил снятие санкций с "РусАла" в случае отказа Дерипаски от контроляМинфин США допустил снятие санкций с "РусАла" в случае отказа Дерипаски от контроля
Американские власти продлили разрешение на бизнес-операции с "РусАлом" до 23 октября 2018 годаПодробнее
Блокировка IP-адресов Google привела к сокращению продаж e-полисов ОСАГО в 4 разаБлокировка IP-адресов Google привела к сокращению продаж e-полисов ОСАГО в 4 раза
У клиентов возникают проблемы при авторизацииПодробнее
Кудрин усомнился в возможности восстановления курса рубля в ближайшем будущемКудрин усомнился в возможности восстановления курса рубля в ближайшем будущем
Глава ЦСР связал ситуацию с рублем с переоценкой западными фондами рисков инвестиций в РоссиюПодробнее
"Ъ" сообщил о закрытии онлайн-магазинов Quelle и Otto в России"Ъ" сообщил о закрытии онлайн-магазинов Quelle и Otto в России
Otto Group продолжит развивать бренды Bonprix, Witt и eSolutionsПодробнее
Россия не будет участвовать в пополнении капитала МБРР и IFC на $13 млрдРоссия не будет участвовать в пополнении капитала МБРР и IFC на $13 млрд
Отказ от участия в докапитализации Международного банка реконструкции и развития и Международной финансовой корпорации может привести к размытию российской доли в институтахПодробнее
В России появится орган по координации борьбы с последствиями санкцийВ России появится орган по координации борьбы с последствиями санкций
По словам Антона Силуанова, новая структура будет работать при одном из министерств и будет курировать санкционные предприятияПодробнее
Недвижимость
Последние новости