Недвижимость в России - в пятерке по падению

За первую половину 2009 года цены на жилье в России обвалились на 16,8%. И это один из самых высоких показателей в мире, подсчитали в аналитическом центр Ged Analytics

Недвижимость в России - в пятерке по падению
Фото: ИТАР-ТАСС

Москва. 18 сентября. IFX.RU - Россия входит в пятерку стран, чья недвижимости подешевела из-за кризиса сильнее всего, свидетельствует рейтинг падения цен в 28 странах мира, составленный аналитическим центром GED Analytics.

За первое полугодие кризисного 2009 года сильнее всего недвижимость подешевела в Латвии. В Риге, столице этой прибалтийской республике цены обвалились на 47,7%. На втором месте по удешевлению жилья оказались ОАЭ. Недвижимость Дубая за первое полугодие обвалилась на 46,2%. Третью строчку поделили Украина (Киев) и Болгария, недвижимость которых потеряла в цене по 20,9%. Четвертой страной по темпам падения цен на недвижимость стал Сингапур (-18,1%).

И сразу за ним следует Россия. Отечественная недвижимость за первое полугодие подешевела на 16,8% (по данным в 14 крупнейших городах).

"Получается, что Россия оказалась в одной компании с экономически слабыми странами бывшего социалистического лагеря, а также нефтедолларовым дубайским пузырем", - констатировали эксперты GED Analytics. Впрочем, утверждением, что перед кризисом цены на недвижимость в России, и особенно, в Москве были перегреты, уже никого не удивишь.

Помимо лидеров падения, достаточно интенсивно цены на жилье в первой половине года снизились в Исландии (-8,4%) и Японии (-7,3%). Более 5% жилье также потеряло в Ирландии, США и Дании.

Есть и такие государства, где цены на недвижимость выросли. Наибольший рост показали Норвегия (9,6%) и Израиль (7,7%). Умеренный рост цен на недвижимость произошел также в Китае, Франции, Португалии, Индонезии, Новой Зеландии и Австралии.

Впрочем, за последнюю неделю, по данным GED Analytics, впервые с начала кризиса продавцы жилья повысили цены в Москве и Московской области. На минувшей неделе с 7 по 13 сентября 2009 года средние цены предложения на жилье в Москве (в среднем по рынку) выросли на 0,3% в рублевом выражении. Рост цен в объявлениях в первую очередь был характерен для вторичного рынка - на 0,4%. Также выросли цены и на новостройки - в среднем на 0,1%.

Повышение цен в столице затронуло два крайних сегмента: помещения стоимостью до 4 млн рублей, а также стоимостью более 30 млн рублей.

В Московской области, как утверждает GED Analytics, ситуация в целом похожая - за неделю цены в среднем выросли на 0,6%. В первую очередь за счет вторичного жилья. Однако, в области, в отличие от Москвы, строители первичного жилья и их представители цены снизили (на 0,5%), что не удивительно, учитывая объемы ввода в строй жилья в регионе.

В регионах в основном снижение цен продолжается, хотя и не такое сильное как летом. Достаточно заметно цены предложения снизились в Санкт-Петербурге. За неделю с 7 по 13 сентября 2009 года средние цены предложения на жилье стали меньше на 0,3%. В первую очередь на вторичном рынке города - сразу на 0,9%.

Новости по теме

Упадут или вырастут квартиры?

Экономика
Минэкономразвития выступило против изъятия сверхдоходов у металлургов и химиковМинэкономразвития выступило против изъятия сверхдоходов у металлургов и химиков
Сейчас меру, предложенную помощником президента, обсуждают профильные ведомстваПодробнее
Песков отверг предположение о попытках ввести завуалированный прогрессивный налогПесков отверг предположение о попытках ввести завуалированный прогрессивный налог
Предложение об изъятии сверхдоходов ряда компаний он назвал "одной из точек зрения", которая требует проработкиПодробнее
"Яндекс" пока не смог договориться с ритейлерами о продаже своего телефона"Яндекс" пока не смог договориться с ритейлерами о продаже своего телефона
Обсуждаемая стоимость устройства с неизвестными пока характеристиками - от 16 990 до 20 000 рублейПодробнее
"Росгосстрах" подал иск к бывшему гендиректору компании на 242 млн рублей"Росгосстрах" подал иск к бывшему гендиректору компании на 242 млн рублей
Компания считает, что принадлежавшие ей акции "РГС-Армения" были проданы по заниженной ценеПодробнее
Долг домохозяйств США вырос до рекордных $13,3 трлн во II кварталеДолг домохозяйств США вырос до рекордных $13,3 трлн во II квартале
При этом общая доля просроченных кредитов снизилась до самого низкого уровня с 2003 годаПодробнее
Рубль резко вырос на старте торгов вторникаРубль резко вырос на старте торгов вторника
Стоимость бивалютной корзины ($0,55 и EUR0,45) снизилась на 85,3 копейки к понедельникуПодробнее
Недвижимость
Последние новости