Лондон быстро растет в цене

Недвижимость в Лондоне растет в цене. В феврале жилье класса "люкс" здесь дорожало самыми быстрыми темпами почти за два года. Эксперты объясняют такой рост дефицитом предложения и повышенным спросом. Покупателей, в том числе из России, сюда влечет снижение курса фунта к евро на 22% за последние три года, свидетельствуют данные Knight Frank

Лондон. 1 марта. IFX.RU - Стоимость жилья класса "люкс" в центральном Лондоне подскочила в феврале на 17% по сравнению с тем же месяцем 2009 года после роста на 11,5% в январе. Темпы повышения цен в прошлом месяце были максимальными с марта 2008 года, поскольку число покупателей на рынке увеличилось, а объемы предложения снизились, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные Knight Frank LLP.

По сравнению с январем цены на дома и квартиры стоимостью свыше 1 млн фунтов стерлингов ($1,5 млн) поднялись на 3,2%. Тем не менее цены остаются на 10% ниже пикового уровня. В ходе предыдущего бума на рынке жилья - с января 2005 года по март 2008 года - цены взлетели на 82%.

"Продолжение и недавнее ускорение роста цен вызваны резким дефицитом предложения", - утверждает глава отдела исследований рынка жилья в Knight Frank Лайам Бейли. Нехватка жилплощади на рынке, а также всплеск интереса к лондонской недвижимости со стороны иностранных инвесторов на фоне ослабления курса фунта стерлингов помогли столице удержаться на передовых позициях британского жилищного рынка, добавил эксперт.

По словам Л.Бейли, падение курса фунта к евро на 22% за последние три года привлекает в Лондон покупателей из России, Италии и Греции. В прошлом году иностранцы купили 45% домов и квартир стоимостью свыше 2 млн фунтов.

Как говорится в отчете Knight Frank, число новых покупателей на рынке жилья в центральном Лондоне на 30% превышает уровень за любой период в предыдущие 5 лет, в то время как количество жилых объектов на продажу на 22% ниже пятилетней нормы.

Вместе с тем застройщики начали возвращаться в центр Лондона после 18 месяцев перерыва: в январе-феврале были заложены новые объекты в таких престижных районах, как Челси, Белгравия, Кенсингтон и Мэйфэр.

Потребительское доверие в Великобритании выросло в феврале до максимума за 4 месяца, поскольку в прошлом квартале в стране завершилась одна из самых продолжительных рецессий в истории. В пятницу британское статуправление повысило оценку роста ВВП в октябре-декабре 2009 года с 0,1% до 0,3%.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Экономика
Bloomberg рассказал о подрядчике строительства сахалинского мостаBloomberg рассказал о подрядчике строительства сахалинского моста
По информации агентства, сооружение моста отдадут компании Аркадия РотенбергаПодробнее
Костин назвал вымыслом данные о причастности ВТБ к финансированию проектов ТрампаКостин назвал вымыслом данные о причастности ВТБ к финансированию проектов Трампа
Ранее бизнес-партнер президента утверждал, что Костин помогал в финансировании сделки, которая не была завершенаПодробнее
Qualcomm потребовала запретить производство и продажу iPhone в КитаеQualcomm потребовала запретить производство и продажу iPhone в Китае
Американский производитель чипов утверждает, что Apple нарушила его патентыПодробнее
ЦБ утвердил план своего участия в санации БинбанкаЦБ утвердил план своего участия в санации Бинбанка
План предусматривает докапитализацию банка и выделение ему средств на поддержание ликвидностиПодробнее
Курс биткойна в пятницу установил новый рекордКурс биткойна в пятницу установил новый рекорд
Стоимость криптовалюты в ходе торгов поднималась до $5856,1Подробнее
Х5 продаст магазины под брендом "Перекресток-Экспресс"Х5 продаст магазины под брендом "Перекресток-Экспресс"
В компании решили отказаться от этого форматаПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи
Конференции