Лондон быстро растет в цене

Недвижимость в Лондоне растет в цене. В феврале жилье класса "люкс" здесь дорожало самыми быстрыми темпами почти за два года. Эксперты объясняют такой рост дефицитом предложения и повышенным спросом. Покупателей, в том числе из России, сюда влечет снижение курса фунта к евро на 22% за последние три года, свидетельствуют данные Knight Frank

Лондон быстро растет в цене
Photostogo/Russian Look

Лондон. 1 марта. IFX.RU - Стоимость жилья класса "люкс" в центральном Лондоне подскочила в феврале на 17% по сравнению с тем же месяцем 2009 года после роста на 11,5% в январе. Темпы повышения цен в прошлом месяце были максимальными с марта 2008 года, поскольку число покупателей на рынке увеличилось, а объемы предложения снизились, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные Knight Frank LLP.

По сравнению с январем цены на дома и квартиры стоимостью свыше 1 млн фунтов стерлингов ($1,5 млн) поднялись на 3,2%. Тем не менее цены остаются на 10% ниже пикового уровня. В ходе предыдущего бума на рынке жилья - с января 2005 года по март 2008 года - цены взлетели на 82%.

"Продолжение и недавнее ускорение роста цен вызваны резким дефицитом предложения", - утверждает глава отдела исследований рынка жилья в Knight Frank Лайам Бейли. Нехватка жилплощади на рынке, а также всплеск интереса к лондонской недвижимости со стороны иностранных инвесторов на фоне ослабления курса фунта стерлингов помогли столице удержаться на передовых позициях британского жилищного рынка, добавил эксперт.

По словам Л.Бейли, падение курса фунта к евро на 22% за последние три года привлекает в Лондон покупателей из России, Италии и Греции. В прошлом году иностранцы купили 45% домов и квартир стоимостью свыше 2 млн фунтов.

Как говорится в отчете Knight Frank, число новых покупателей на рынке жилья в центральном Лондоне на 30% превышает уровень за любой период в предыдущие 5 лет, в то время как количество жилых объектов на продажу на 22% ниже пятилетней нормы.

Вместе с тем застройщики начали возвращаться в центр Лондона после 18 месяцев перерыва: в январе-феврале были заложены новые объекты в таких престижных районах, как Челси, Белгравия, Кенсингтон и Мэйфэр.

Потребительское доверие в Великобритании выросло в феврале до максимума за 4 месяца, поскольку в прошлом квартале в стране завершилась одна из самых продолжительных рецессий в истории. В пятницу британское статуправление повысило оценку роста ВВП в октябре-декабре 2009 года с 0,1% до 0,3%.

Новости по теме

Экономика
Силуанов оценил темпы падения пенсий, если не будет повышен пенсионный возрастСилуанов оценил темпы падения пенсий, если не будет повышен пенсионный возраст
Правительство отказалось от варианта увеличения страховых взносов в ПФР, опасаясь возвращения "зарплат в конвертах"Подробнее
"Яндекс" получил разрешение на ввоз своего смартфона в страны ЕАЭС"Яндекс" получил разрешение на ввоз своего смартфона в страны ЕАЭС
Ранее создание нового гаджета компанией не анонсировалосьПодробнее
Росфинмониторинг сообщил о пресечении вывода за рубеж 50 млрд рублейРосфинмониторинг сообщил о пресечении вывода за рубеж 50 млрд рублей
Деньги пытались вывести на основании неправомерных судебных решенийПодробнее
Россия продлила продэмбарго до 31 декабря 2019 годаРоссия продлила продэмбарго до 31 декабря 2019 года
Продовольственное эмбарго против стран, которые ввели или поддержали антироссийские санкции, действует с 6 августа 2014 годаПодробнее
Миллиарды полковника Захарченко перечислены в бюджет РФМиллиарды полковника Захарченко перечислены в бюджет РФ
С этой инициативой ранее выступила Генпрокуратура РФ, чей иск был удовлетворен обеими инстанциямиПодробнее
FT выпустила расследование о "русском следе" в финансировании башни Трампа в ТоронтоFT выпустила расследование о "русском следе" в финансировании башни Трампа в Торонто
Издание узнало нюансы продажи доли в "Запорожстали" канадским бизнесменом российского происхождения Шнайдером, направившим вырученные деньги на Trump TorontoПодробнее
Недвижимость
Последние новости