Лондон быстро растет в цене

Недвижимость в Лондоне растет в цене. В феврале жилье класса "люкс" здесь дорожало самыми быстрыми темпами почти за два года. Эксперты объясняют такой рост дефицитом предложения и повышенным спросом. Покупателей, в том числе из России, сюда влечет снижение курса фунта к евро на 22% за последние три года, свидетельствуют данные Knight Frank

Лондон. 1 марта. IFX.RU - Стоимость жилья класса "люкс" в центральном Лондоне подскочила в феврале на 17% по сравнению с тем же месяцем 2009 года после роста на 11,5% в январе. Темпы повышения цен в прошлом месяце были максимальными с марта 2008 года, поскольку число покупателей на рынке увеличилось, а объемы предложения снизились, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные Knight Frank LLP.

По сравнению с январем цены на дома и квартиры стоимостью свыше 1 млн фунтов стерлингов ($1,5 млн) поднялись на 3,2%. Тем не менее цены остаются на 10% ниже пикового уровня. В ходе предыдущего бума на рынке жилья - с января 2005 года по март 2008 года - цены взлетели на 82%.

"Продолжение и недавнее ускорение роста цен вызваны резким дефицитом предложения", - утверждает глава отдела исследований рынка жилья в Knight Frank Лайам Бейли. Нехватка жилплощади на рынке, а также всплеск интереса к лондонской недвижимости со стороны иностранных инвесторов на фоне ослабления курса фунта стерлингов помогли столице удержаться на передовых позициях британского жилищного рынка, добавил эксперт.

По словам Л.Бейли, падение курса фунта к евро на 22% за последние три года привлекает в Лондон покупателей из России, Италии и Греции. В прошлом году иностранцы купили 45% домов и квартир стоимостью свыше 2 млн фунтов.

Как говорится в отчете Knight Frank, число новых покупателей на рынке жилья в центральном Лондоне на 30% превышает уровень за любой период в предыдущие 5 лет, в то время как количество жилых объектов на продажу на 22% ниже пятилетней нормы.

Вместе с тем застройщики начали возвращаться в центр Лондона после 18 месяцев перерыва: в январе-феврале были заложены новые объекты в таких престижных районах, как Челси, Белгравия, Кенсингтон и Мэйфэр.

Потребительское доверие в Великобритании выросло в феврале до максимума за 4 месяца, поскольку в прошлом квартале в стране завершилась одна из самых продолжительных рецессий в истории. В пятницу британское статуправление повысило оценку роста ВВП в октябре-декабре 2009 года с 0,1% до 0,3%.

/IFX.RU/

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Экономика
Касьянов счел серьезным ударом по экономике РФ возможные всеобъемлющие санкции СШАКасьянов счел серьезным ударом по экономике РФ возможные всеобъемлющие санкции США
Бывший премьер спрогнозировал 10-процентную девальвацию рубляПодробнее
Россельхознадзор оценил долю фальшивых продуктов в четверть рынкаРоссельхознадзор оценил долю фальшивых продуктов в четверть рынка
По словам официального представителя службы, не фальсифицируются только яйцаПодробнее
Греф поспорил с Чубайсом о будущем российской альтернативной энергетикиГреф поспорил с Чубайсом о будущем российской альтернативной энергетики
Чубайс усмотрел в оппоненте "консерватора-айтишника"Подробнее
Продажи смартфонов в России в 2016 году увеличились в деньгах на четвертьПродажи смартфонов в России в 2016 году увеличились в деньгах на четверть
Средняя цена устройства при этом повысилась на 20,3%, до 12,3 тысячи рублейПодробнее
Срок наказания арестованного в США топ-менеджера Volkswagen составит до 169 летСрок наказания арестованного в США топ-менеджера Volkswagen составит до 169 лет
Ему предъявлены обвинения в преступном сговоре с целью обмана властейПодробнее
Силуанов назвал условие сохранения Резервного фонда в 2017 годуСилуанов назвал условие сохранения Резервного фонда в 2017 году
Это станет возможным при цене на нефть в $50 за баррельПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи