Ларьки получили передышку

"Антипалаточная кампания" новых московских властей обернулась всплеском цен в стрит-ритейле. Но власти решили не ссориться с бизнесом и прекратили неконтролируемый снос ларьков

Москва. 16 ноября. FINMARKET.RU - В столице с приходом нового градоначальника с улиц стали исчезать уже ставшие неизменным атрибутом Москвы палатки быстрого питания и малые архитектурные сооружения в виде уродливых ларьков. Но столичные чиновники решили не ссориться с бизнесом и отложили снос павильонов и киосков на полгода. Правда, борьба за цивилизованный облик торговли уже взвинтила цены на коммерческую торговую недвижимость.

В Москве до 1 мая 2011 года планируется разработать новую схему размещения объектов мелкорозничной торговли.

"До 1 мая 2011 года Москомархитектуре дано поручение разработать новую схему размещения объектов мелкорозничной торговли с учетом транспортной ситуации, потребностей жителей и удобства расположения", - сообщил руководитель департамента потребительского рынка и услуг столицы Михаил Орлов на заседании правительства города во вторник.

Он добавил, что до разработки и утверждения новой схемы павильоны и киоски будут продолжать функционировать на основе действующих договоров аренды.

М.Орлов напомнил, что мобильные объекты и ларьки работают на основании разрешения, выдаваемого префектурами, которое истекает 31 декабря 2010 года.

По словам руководителя департамента, для безболезненного перехода торговцев на новые правила работы и размещения торговых точек, префектурами будут проведены конкурсы на предоставление разрешений сроком до первого полугодия 2011 года.

Между тем, как пишут "Ведомости", никаких документов на этот счет правительство Москвы не издавало. Порядок наводился по устному распоряжению Собянина, рассказал газете источник в мэрии, распоряжение долго согласовывалось, а в финальном варианте, который был внесен в протокол, о сносе не обнаружилось ни слова - речь шла об упорядочении объектов мелкорозничной торговли, уточнил источник издания.

Ретивость столичных чиновников взвинтила цены на коммерческую недвижимость. Аналитики компании Penny Lane Realty отмечают, что за первую половину ноября заметно увеличилось количество заявок на аренду помещений стрит-ритейла, расположенных в спальных районах столицы, а арендные ставки в этих же районах выросли в среднем на 5%.

Так, в настоящее время стоимость аренды помещений для торговцев мелкорозничными товарами и фаст-фудом на второстепенных улицах варьируется от $500 до $700 за кв.м. в год. Для остальных форматов розницы ставки составляют в среднем от $300 до $800 за кв. м в год. Аренда объектов, расположенных на основных торговых коридорах столицы, осталась прежней - от $1500 до $4000 за кв. м в год.

Не исключено, что до конца года уровень ставок вырастет еще на несколько пунктов, и по итогам года стрит-ритейл покажет самые внушительные результаты, по сравнению с другими сегментами коммерческой недвижимости, вернувшись к докризисному уровню по основным показателям, считают в Penny Lane Realty.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Почем забор

Экономика
Сбербанк посулил акционерам 1 трлн рублей дивидендов по итогам 2018-2020 годовСбербанк посулил акционерам 1 трлн рублей дивидендов по итогам 2018-2020 годов
Банк надеется довести долю дивидендных выплат примерно до 50% прибыли по итогам 2019 годаПодробнее
Путин предложил простить налоговые долги гражданам и ИП на сумму 56 млрд рублейПутин предложил простить налоговые долги гражданам и ИП на сумму 56 млрд рублей
"Думаю, мы сделаем это в самое ближайшее время", - сказал президент РФПодробнее
Суд отказал Siemens в возврате крымских турбинСуд отказал Siemens в возврате крымских турбин
Siemens обвиняла структуры "Ростеха" в незаконном перемещении в Крым четырех турбин, поставленных для строительства электростанций в ТаманиПодробнее
Первая партия СПГ с проекта "Ямал СПГ" направлена в ВеликобританиюПервая партия СПГ с проекта "Ямал СПГ" направлена в Великобританию
По данным FT, прибытие танкера ожидается 28 декабряПодробнее
ФРС ожидаемо повысила базовую процентную ставкуФРС ожидаемо повысила базовую процентную ставку
Улучшен прогноз роста ВВП США на 2018 годПодробнее
АФК "Система" отменила сделку по продаже акций "Детского мира" из-за ареста активовАФК "Система" отменила сделку по продаже акций "Детского мира" из-за ареста активов
В "Системе" обвинили "Роснефть" в ухудшении инвестиционного климата в РоссииПодробнее
Недвижимость
Последние новости