"Бинбанку" приглянулась "Пятерочка"

Попытки "Бинбанка" получить в собственность в качестве обеспечительной меры по кредиту недвижимость, принадлежащую компании "Тамерлан" признаны незаконными

"Бинбанку" приглянулась "Пятерочка"
Фото: ИТАР-ТАСС

Москва. 15 июня. INTERFAX.RU - На Юге России разгорается финансовый скандал, между крупным российским банком и региональными бизнесменами. Арбитражный суд Волгоградской области признал незаконными попытки "Бинбанка" получить в собственность в качестве обеспечительной меры по кредиту недвижимость, принадлежащую компании "Тамерлан" (владелец сети магазинов "Пятерочка").

Конфликт банкиров и региональных бизнесменов начался неожиданно. Несколько лет компания "Тамерлан" успешно кредитовалась в "Бинбанке", вовремя вносила платежи и не давала поводов усомниться в своей финансовой стабильности. Между тем, по словам представителей "Тамерлана" кредитор неожиданно потребовал от бизнесменов досрочно, в пятидневный срок вернуть все деньги, выданные им по ипотечным кредитам для покупки помещений под магазины. В противном случае, он пригрозил забрать в счет долгов недвижимое имущество компании.

"Компания изыскала денежные средства для расчета по кредитным договорам "Бинбанка" и попыталась перечислить их на ссудный счет кредитора. Но сделать это оказалось не так-то легко", - рассказал interfax.ru топ-менеджер "Тамерлана" Андрей Пелогейко. По словам менеджера, банк предоставил счета для перевода средств только в последний день срока, установленного для погашения кредита. "Денежные средства, направленные на погашение кредита, "Бинбанк" зачислил в счет исполнения обязательства по кредитам только тогда, когда уже истекал установленный пятидневный срок", - говорит Пелагейко.

Как ни странно, но и на этом конфликт между банкирами и бизнесменами исчерпан не был. "Бинбанк" отказался погасить регистрационную запись №34-34-01/081/2007-189 от 03.04.2007 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по ограничению права ипотеки.

Механизм проволочек базировался на очевидных недостатках российского законодательства. Погашение регистрационных записей об ипотеке, в которой оказалось практически все имущество региональной компании производится только по совместному заявлению сторон. "Бинбанк" же, не объясняя причин, от подачи такого заявления уклоняется, тем самым лишая торговую сеть возможности свободно распоряжаться собственным имуществом.

Волгоградцам ничего не оставалось, как подать в суд. Представитель ответчика на судебное заседание не явился и попросил перенести слушание. Суд эту просьбу отклонил и, признав действия банкиров неправомерными, постановил снять все обременения с имущества компании.

"23.03.07 между истцом и ответчиком был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №24/И-1, согласно которому в обеспечение выполнения обязательств по кредитному договору от 23.03.07 №24. истец передал ответчику в залог объекты недвижимости", - говорится в решении Арбитражного суда Волгоградской области, оказавшегося в распоряжении interfax.ru. - Согласно статье 7.2.1 названного договора, залог по настоящему договору прекращается с прекращением обязательств".

Надо отметить, что Волгоградская компания "Тамерлан" оказалась не единственной, у кого возникли проблемы с кредитором. В Самаре у другой компании "Агроторг-Самара" возникли точно такие же проблемы с Бинбанком. Имущество стоимостью более 500 млн руб. находится в залоге. Суд по этому делу назначен на 30 июля.

"Мы уверены, что "Бинбанк" не боится понести финансовые потери вследствие неисполнения обязательств ООО "Тамерлан" по кредитным договорам, а пытается создать в данном обществе кризисную финансовую ситуацию, влекущую за собой банкротство предприятия", - считает Андрей Пелагейко.

Представители банка считают проблемы с компанией "Тамерлан" обычным конфликтом между самими акционерами компании.

"Все официальные запросы "Бинбанка" как основного кредитора к ООО "Тамерлан" о причинах совершенной сделки и бенефициарах покупателя - кипрского оффшора Romior были исполнительными органами ООО "Тамерлан" проигнорированы", - говорится в официальном заявлении "Бинбанка".

Между тем, недвижимость ООО "Тамерлан" действительно представляет собой лакомый кусок. В Волгограде компании принадлежит 85 франчайзинговых магазинов "Пятерочка", в Ростове 35 магазинов. Выручка "Тамерлана" и его дочерних комнпаний в 2006 г. составила около $200 миллионов. По подсчетам экспертов, в 2008 г. ожидаемый оборот компании в Волгоградской области составит около $270 миллионов.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Экономика
В Госдуму внесен законопроект о запрете снимать наличные с анонимных картВ Госдуму внесен законопроект о запрете снимать наличные с анонимных карт
На прошлой неделе Дмитрий Медведев заявил, что анонимные электронные средства платежа широко используются в преступных целяхПодробнее
Авиакомпании "Нордавиа" и Red Wings объявили о слиянииАвиакомпании "Нордавиа" и Red Wings объявили о слиянии
Пассажирооборот объединенного холдинга в 2018 году может превысить 3,5 млн человекПодробнее
"Технопромэкспорт" подал встречный иск к Siemens по сделке с турбинами"Технопромэкспорт" подал встречный иск к Siemens по сделке с турбинами
Ранее Siemens подал иск к "Технопромэкспорту", который строит в Крыму две электростанцииПодробнее
Акции "Открытия" на 40 млрд рублей перед санацией купил банк "Траст"Акции "Открытия" на 40 млрд рублей перед санацией купил банк "Траст"
Последняя сделка на 14 млрд рублей была заключена накануне того, как ЦБ объявил о введении временной администрации в "Открытие"Подробнее
"Почта России" предложила автоматически взимать пошлины с покупок в интернет-магазинах"Почта России" предложила автоматически взимать пошлины с покупок в интернет-магазинах
По данным "Ъ", ведомство также предлагает уменьшить беспошлинный лимит до 50 евро с 2021 годаПодробнее
Bloomberg рассказал о подрядчике строительства сахалинского мостаBloomberg рассказал о подрядчике строительства сахалинского моста
По информации агентства, сооружение моста отдадут компании Аркадия РотенбергаПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи
Конференции