Китайские инвесторы нарастили вложения в элитную недвижимость

Китайские вложения в иностранные активы растут, но их структура поменялась: если раньше китайцев интересовали природные ресурсы, то теперь - недвижимость

Китайские инвесторы нарастили вложения в элитную недвижимость
Отель Waldorf Astoria в Нью-Йорке
Фото: Reuters

Москва. 20 марта. INTERFAX.RU – Китайские инвесторы меняют стратегию инвестиций за рубежом: интерес к природным ресурсам теперь сменяется растущим спросом на элитную недвижимость, сообщает MarketWatch. Среди других целей китайских инвесторов - зарубежные сети кинотеатров и курортная недвижимость на побережье Австралии.

"В прошлом основным мотивом инвесторов было обеспечение безопасности поставок сырья, однако теперь, когда предложение на сырьевом рынке превышает спрос, этот аргумент уже не работает", - отмечает руководитель глобальной практики Ernst & Young по оказанию услуг предприятиям горнодобывающей и металлургической отраслей.

Объем сделок по покупке австралийских сырьевых активов китайскими инвесторами за период с 2011 по 2014 гг. уменьшился на 80%.

Вложения китайских инвесторов в иностранные металлургические и энергетические активы в 2014 году сократились до $35,2 млрд, свидетельствуют данные American Enterprise Institute и Heritage Foundation. В каждый из предыдущих трех лет их объем превышал $50 млрд.

Однако в общей сложности Китай увеличил вложения в иностранные активы в прошлом году по сравнению с 2013 годом - на 0,7%, до $84,37 млрд, - благодаря инвестициям в другие сферы. Инвестиции в зарубежную недвижимость подскочили в 2014 году до $15,72 млрд по сравнению с $11,71 млрд в предыдущем году и всего $3,72 млрд в 2011 году.

Среди недавних крупных сделок на рынке недвижимости - покупка китайским страховщиком Anbang Insurance отеля Waldorf Astoria в Нью-Йорке за $1,95 млрд, а также приобретение пятизвездочного отеля Sheraton в Сиднее компанией Sunshine Insurance за $400 млн.

Еще одной китайской компанией, активно инвестирующей в недвижимость, является China Oceanwide Holdings. Компания приобрела три девелоперских проекта в Калифорнии и планирует построить в Сан-Франциско офисное здание, которое может стать одним из самых высоких в этом городе.

Тем временем, китайский конгломерат Dalian Wanda Group покупает офисное здание в центре Сиднея и планирует направить $1 млрд на трансформацию его в отель. Dalian Wanda, контролирующая вторую по величине сеть кинотеатров в США - AMC Theatres, в прошлом году приобрела курортную недвижимость на побережье Австралии.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Экономика
В Госдуму внесли законопроекты о завершении "налогового маневра" в нефтегазовой отраслиВ Госдуму внесли законопроекты о завершении "налогового маневра" в нефтегазовой отрасли
Предлагаемые нормы снизят ставку вывозной таможенной пошлины на нефть, но увеличат ставки налога на добычу полезных ископаемыхПодробнее
ЕС завершил программу оказания финансовой помощи ГрецииЕС завершил программу оказания финансовой помощи Греции
В качестве последнего транша Евросоюз выплатит 24 млрд евроПодробнее
Комитет ОПЕК+ рекомендовал увеличить добычу нефти на 1 млн б/сКомитет ОПЕК+ рекомендовал увеличить добычу нефти на 1 млн б/с
Реальные поставки на рынок будут меньше: некоторые страны не смогут увеличить добычуПодробнее
Козак заявил о временном характере заградительных пошлин на нефтепродуктыКозак заявил о временном характере заградительных пошлин на нефтепродукты
Пошлина на бензин в 90% будет вводиться, если цены на нефтепродукты вырастут на 20% за кварталПодробнее
"М.Видео" откажется от бренда Media Markt после покупки сети"М.Видео" откажется от бренда Media Markt после покупки сети
Интегрировать приобретенный бизнес планируется до конца 2019 года, магазины Media Markt превратятся в "М.Видео" и "Эльдорадо"Подробнее
Еврокомиссия ввела пошлины в 25% на товары из США объемом 2,8 млрд евроЕврокомиссия ввела пошлины в 25% на товары из США объемом 2,8 млрд евро
Мера начнет действовать с 22 июняПодробнее
Недвижимость
Последние новости
GБельгия Бельгия– : –15:00Тунис Тунис15:00FРеспублика Корея Республика Корея– : –18:00Мексика Мексика18:00FГермания Германия– : –21:00Швеция Швеция21:00