"Мегафон" приобрел 49,9% бизнес-центра "Оружейный" на Садовом кольце

Москва. 12 октября. INTERFAX.RU – "Мегафон" приобрел 49,99% кипрской Glanbury Investments Ltd., владеющей 100% ЗАО "Садовое кольцо", которому принадлежит строящийся бизнес-центр "Оружейный".

В новом бизнес-центре будет штаб-квартира "Мегафона" - в него через 10 месяцев переедут 4 тыс. сотрудников подразделений и компаний группы: корпоративного центра, столичного филиала, "Мегафон Ритейл", "НетБайНет", "Скартел", и MegaLabs, сообщил "Интерфаксу" финансовый директор "Мегафона" Геворк Вермишян.

Помимо покупки акций Glanbury, "Мегафон" заключил новый десятилетний договор аренды, условия которого были зафиксированы в 2012 году. Тогда планировалось арендовать 70 тыс. кв м в новой штаб-квартире по цене $900 за кв м в год. В новом соглашении зафиксирована ставка 27,2 тыс. рублей за кв. м в год, а общая площадь аренды актуализирована до 49,3 тыс. кв. м.

"Когда мы заключали предварительный договор в 2012 году, условия отвечали рынку коммерческой недвижимости. Однако сейчас мы делаем инвестицию, чтобы соответствовать новым реалиям рынка. Нам удалось получить ряд финансовых и нефинансовых преимуществ, таких как фиксация рублевой ставки аренды и ее снижение более чем в два раза в долларовом эквиваленте", - заявил Вермишян.

Сумма сделки пока не раскрывается, "Мегафон" планирует озвучить ее позже. Компания оценивает экономию на P&L в результате сделки в $40 млн ежегодно.

Вермишян также подчеркнул, что сделка не влияет на подход "Мегафона" к выплате дивидендов, и напомнил, что вопрос о промежуточных дивидендах за 2015 год будет рассмотрен советом директоров на заседании 28 октября.

Как сообщалось, совет директоров "Мегафона" одобрил покупку акций Glanbury 30 июля, ранее сделку одобрила ФАС

"Оружейный" - проект компании "Дон-строй", после кризиса 2008-2009 годов права на объект перешли за долги Сбербанку и структурам Алишера Усманова, крупнейшего акционера "Мегафона". В настоящее время строящийся бизнес-центр, помимо частных акционеров, принадлежит Сбербанку (его офис также разместится в "Оружейном").

Между тем, по словам Вермишяна, структуры Усманова (одного из акционеров "Мегафона") не участвуют в проекте "Оружейный". "При подготовке сделки мы провели due diligence и получили заключение независимых юристов о том, что данная сделка не является сделкой с заинтересованностью", - говорил ранее представитель "Мегафона", отмечая, что информация о покупке БЦ структурами Усманова неверна.

Сейчас центральный офис оператора расположен на Кадашевской набережной. Среди крупных помещений, которые арендует "Мегафон", - офис Столичного филиала в БЦ на улице Вятской и офис "НетБайНет" в БЦ Mirland на 2-й Хуторской улице.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Экономика
ЦБ утвердил план санации банка "Советский"ЦБ утвердил план санации банка "Советский"
Кредитное учреждение из Петербурга стало четвертым банком, подпавшим под санацию по новой схемеПодробнее
"Транснефть" сообщила в ФСБ о проблемах с отгрузкой в Новороссийске"Транснефть" сообщила в ФСБ о проблемах с отгрузкой в Новороссийске
В компании заявляют, что по вине капитана порта, действующего в интересах танкера "Пенелопа", с 31 января фактически заблокирована работа портаПодробнее
США оштрафовали банки мира на $243 млрд за 10 летСША оштрафовали банки мира на $243 млрд за 10 лет
Больше трети этой суммы пришлось на Bank of AmericaПодробнее
"Ъ" рассказал об обналичивании братьями Ананьевыми 4,5 млрд руб. со счетов в "Возрождении""Ъ" рассказал об обналичивании братьями Ананьевыми 4,5 млрд руб. со счетов в "Возрождении"
По данным источника газеты, деньги пришлось вывозить из банка "тележками"Подробнее
Новая пятилетка НЛМК - передел в Америке и узкий рынок в России. ОбобщениеНовая пятилетка НЛМК - передел в Америке и узкий рынок в России. Обобщение
Показатель EBITDA меткомпании достиг $2,7 млрд, рекордного уровня с 2009 годаПодробнее
BP спрогнозировала российский экспорт газа на 2040 годBP спрогнозировала российский экспорт газа на 2040 год
По мнению компании, РФ будет экспортировать по 1 млрд кубометров газа в суткиПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Лыжные гонки08:00Мужчины, 50 км, масс-старт, классический стиль, Финал  ФинляндияРоссияРоссияподробнее
Сноуборд08:17Женщины, параллельный гигантский слалом, Финалы  ЧехияГерманияГерманияподробнее
Кёрлинг09:35Мужчины, Швеция - США, Финал  СШАШвецияподробнее
Кёрлинг14:05Женщины, Великобритания - Япония, Финал за 3-е место
Хоккей с шайбой15:10Мужчины, Чехия - Канада, Матч за 3-е место
Конькобежный спорт15:30Женщины, масс-старт, Финал
Конькобежный спорт16:00Мужчины, масс-старт, Финал