"Мегафон" приобрел 49,9% бизнес-центра "Оружейный" на Садовом кольце

Москва. 12 октября. INTERFAX.RU – "Мегафон" приобрел 49,99% кипрской Glanbury Investments Ltd., владеющей 100% ЗАО "Садовое кольцо", которому принадлежит строящийся бизнес-центр "Оружейный".

В новом бизнес-центре будет штаб-квартира "Мегафона" - в него через 10 месяцев переедут 4 тыс. сотрудников подразделений и компаний группы: корпоративного центра, столичного филиала, "Мегафон Ритейл", "НетБайНет", "Скартел", и MegaLabs, сообщил "Интерфаксу" финансовый директор "Мегафона" Геворк Вермишян.

Помимо покупки акций Glanbury, "Мегафон" заключил новый десятилетний договор аренды, условия которого были зафиксированы в 2012 году. Тогда планировалось арендовать 70 тыс. кв м в новой штаб-квартире по цене $900 за кв м в год. В новом соглашении зафиксирована ставка 27,2 тыс. рублей за кв. м в год, а общая площадь аренды актуализирована до 49,3 тыс. кв. м.

"Когда мы заключали предварительный договор в 2012 году, условия отвечали рынку коммерческой недвижимости. Однако сейчас мы делаем инвестицию, чтобы соответствовать новым реалиям рынка. Нам удалось получить ряд финансовых и нефинансовых преимуществ, таких как фиксация рублевой ставки аренды и ее снижение более чем в два раза в долларовом эквиваленте", - заявил Вермишян.

Сумма сделки пока не раскрывается, "Мегафон" планирует озвучить ее позже. Компания оценивает экономию на P&L в результате сделки в $40 млн ежегодно.

Вермишян также подчеркнул, что сделка не влияет на подход "Мегафона" к выплате дивидендов, и напомнил, что вопрос о промежуточных дивидендах за 2015 год будет рассмотрен советом директоров на заседании 28 октября.

Как сообщалось, совет директоров "Мегафона" одобрил покупку акций Glanbury 30 июля, ранее сделку одобрила ФАС

"Оружейный" - проект компании "Дон-строй", после кризиса 2008-2009 годов права на объект перешли за долги Сбербанку и структурам Алишера Усманова, крупнейшего акционера "Мегафона". В настоящее время строящийся бизнес-центр, помимо частных акционеров, принадлежит Сбербанку (его офис также разместится в "Оружейном").

Между тем, по словам Вермишяна, структуры Усманова (одного из акционеров "Мегафона") не участвуют в проекте "Оружейный". "При подготовке сделки мы провели due diligence и получили заключение независимых юристов о том, что данная сделка не является сделкой с заинтересованностью", - говорил ранее представитель "Мегафона", отмечая, что информация о покупке БЦ структурами Усманова неверна.

Сейчас центральный офис оператора расположен на Кадашевской набережной. Среди крупных помещений, которые арендует "Мегафон", - офис Столичного филиала в БЦ на улице Вятской и офис "НетБайНет" в БЦ Mirland на 2-й Хуторской улице.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Экономика
Медведев расширил перечень требований при проведении тендеровМедведев расширил перечень требований при проведении тендеров
В том числе, теперь запрещено приобретать автомобили мощностью более 200 л.с.Подробнее
Порог беспошлинной интернет-торговли в ЕАЭС снизят до 500 евро в 2018 годуПорог беспошлинной интернет-торговли в ЕАЭС снизят до 500 евро в 2018 году
Соответствующее поручение Евразийский межправительственный совет дал совету Евразийской экономической комиссииПодробнее
Суд Киева удовлетворил иск к "Газпрому" о взыскании штрафа на $6,6 млрдСуд Киева удовлетворил иск к "Газпрому" о взыскании штрафа на $6,6 млрд
Хозяйственный суд Киева полностью удовлетворил требования Антимонопольного комитета УкраиныПодробнее
Нефть подорожала до максимума за 16 месяцевНефть подорожала до максимума за 16 месяцев
Котировки февральских фьючерсов на нефть Brent увеличились до $54,92 за баррельПодробнее
Apple признала планы разработки беспилотных автомобилейApple признала планы разработки беспилотных автомобилей
Компания говорит, что занимается созданием автономных систем, которые смогут изменить "будущее транспорта"Подробнее
В Центробанке опровергли кражу хакерами со своих счетов 2 млрд рублейВ Центробанке опровергли кражу хакерами со своих счетов 2 млрд рублей
Как пояснили в пресс-службе ЦБ РФ, в обзоре финансовой стабильности, сделанном накануне, речь шла о потерях банков и их клиентов от атак за весь годПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи