"Мегафон" приобрел 49,9% бизнес-центра "Оружейный" на Садовом кольце

Москва. 12 октября. INTERFAX.RU – "Мегафон" приобрел 49,99% кипрской Glanbury Investments Ltd., владеющей 100% ЗАО "Садовое кольцо", которому принадлежит строящийся бизнес-центр "Оружейный".

В новом бизнес-центре будет штаб-квартира "Мегафона" - в него через 10 месяцев переедут 4 тыс. сотрудников подразделений и компаний группы: корпоративного центра, столичного филиала, "Мегафон Ритейл", "НетБайНет", "Скартел", и MegaLabs, сообщил "Интерфаксу" финансовый директор "Мегафона" Геворк Вермишян.

Помимо покупки акций Glanbury, "Мегафон" заключил новый десятилетний договор аренды, условия которого были зафиксированы в 2012 году. Тогда планировалось арендовать 70 тыс. кв м в новой штаб-квартире по цене $900 за кв м в год. В новом соглашении зафиксирована ставка 27,2 тыс. рублей за кв. м в год, а общая площадь аренды актуализирована до 49,3 тыс. кв. м.

"Когда мы заключали предварительный договор в 2012 году, условия отвечали рынку коммерческой недвижимости. Однако сейчас мы делаем инвестицию, чтобы соответствовать новым реалиям рынка. Нам удалось получить ряд финансовых и нефинансовых преимуществ, таких как фиксация рублевой ставки аренды и ее снижение более чем в два раза в долларовом эквиваленте", - заявил Вермишян.

Сумма сделки пока не раскрывается, "Мегафон" планирует озвучить ее позже. Компания оценивает экономию на P&L в результате сделки в $40 млн ежегодно.

Вермишян также подчеркнул, что сделка не влияет на подход "Мегафона" к выплате дивидендов, и напомнил, что вопрос о промежуточных дивидендах за 2015 год будет рассмотрен советом директоров на заседании 28 октября.

Как сообщалось, совет директоров "Мегафона" одобрил покупку акций Glanbury 30 июля, ранее сделку одобрила ФАС

"Оружейный" - проект компании "Дон-строй", после кризиса 2008-2009 годов права на объект перешли за долги Сбербанку и структурам Алишера Усманова, крупнейшего акционера "Мегафона". В настоящее время строящийся бизнес-центр, помимо частных акционеров, принадлежит Сбербанку (его офис также разместится в "Оружейном").

Между тем, по словам Вермишяна, структуры Усманова (одного из акционеров "Мегафона") не участвуют в проекте "Оружейный". "При подготовке сделки мы провели due diligence и получили заключение независимых юристов о том, что данная сделка не является сделкой с заинтересованностью", - говорил ранее представитель "Мегафона", отмечая, что информация о покупке БЦ структурами Усманова неверна.

Сейчас центральный офис оператора расположен на Кадашевской набережной. Среди крупных помещений, которые арендует "Мегафон", - офис Столичного филиала в БЦ на улице Вятской и офис "НетБайНет" в БЦ Mirland на 2-й Хуторской улице.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Экономика
Число фирм-однодневок в России сократилось более чем в 2,5 раза с 2011 годаЧисло фирм-однодневок в России сократилось более чем в 2,5 раза с 2011 года
В последние два года их количество оценивается на уровне порядка 700 тысяч, в то время как в 2011 году этот показатель составлял 1,7-1,8 млнПодробнее
Кремль начал мониторинг влияющих на региональные настроения отраслей экономикиКремль начал мониторинг влияющих на региональные настроения отраслей экономики
Ежемесячно будут отслеживаться и события, способные оказать положительное влияние на политическую и экономическую ситуациюПодробнее
Главу "Ростелекома" Калугина отправили в отставкуГлаву "Ростелекома" Калугина отправили в отставку
По данным источников "Интерфакса", компанию может возглавить зампред правления ВТБ Михаил ОсеевскийПодробнее
Saudi Aramco наняла организаторов для проведения крупнейшего IPO в историиSaudi Aramco наняла организаторов для проведения крупнейшего IPO в истории
Организацией первичного публичного предложения акций займутся JPMorgan Chase, HSBC Holdings и Morgan StanleyПодробнее
Сбербанк направит на выплату дивидендов за 2016 год 20% от чистой прибылиСбербанк направит на выплату дивидендов за 2016 год 20% от чистой прибыли
По словам главы банка Германа Грефа, совокупный объем дивидендов превысит 100 млрд рублейПодробнее
"Ведомости" узнали об идее ограничить расчеты наличными в России"Ведомости" узнали об идее ограничить расчеты наличными в России
Речь идет о возможном запрете зарплат наличными и ограничении оплаты наличными крупных покупокПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи