Кубок конфедераций-2017

Эксперты сообщили о взрывном росте скупки жилья в РФ иностранцами

Выдачу ипотечных кредитов гражданам других стран предложили упростить

Эксперты сообщили о взрывном росте скупки жилья в РФ иностранцами
Фото: ТАСС, Александр Демьянчук

Москва. 14 июня. INTERFAX.RU - В России за шесть лет число ипотечных кредитов, оформленных иностранцами, увеличилось в пять раз. Около половины их, 45%, принадлежит гражданам Белоруссии. Следом идут украинцы - 19%, казахи - семь процентов, узбеки - шесть процентов, молдаване - четыре процента. У граждан Азербайджана, Турции, Армении - по два процента, у остальных стран - менее двух процентов.

Как пишет "Российская газета", специалисты банка "ДельтаКредит" провели статистическое исследование базы клиентов, зафиксировав устойчивый растущий спрос иностранцев на ипотечные займы. Согласно подсчетам специалистов, средняя зарплата иностранных ипотечных клиентов российских банков составляет 90 тыс. рублей в месяц.

Работают такие новоселы главным образом в розничной и оптовой торговле, в строительстве, на рынке недвижимости, в IT-компаниях. Доля этих специалистов среди иностранных заемщиков составляет от 12% до восьми процентов.

На работников здравоохранения и общественного питания приходится пять процентов. В основном это рядовые специалисты - 76%. Топ-менеджеров всего шесть процентов. В два раза больше руководителей среднего звена. И совсем мало глав компаний и акционеров - один процент.

Повышенный спрос иностранцев на жилье в РФ (в основном в столичном регионе) юрист международного адвокатского офиса по Москве Александр Федоров объясняет тем, что гражданам из стран ближнего зарубежья, живущих и работающих в России, арендовать квартиры становится менее выгодно, чем приобретать через ипотеку.

Однако предложение ипотеки на российском рынке для иностранцев ограничено. Законодательство не запрещает выдачу займов гражданам других государств, но банки относятся к этой категории клиентов настороженно. Главный "страх": иностранец может оказаться мошенником, взять ипотеку и покинуть страну. Пока даже в Москве ипотеку для иностранцев выдают несколько кредитных учреждений при том, что в столице постоянно находится до трех млн нерезидентов и ипотека среди них очень востребована. Особенно среди официально работающих украинцев, узбеков, армян, азербайджанцев, таджиков.

Но без помощников-посредников им приходится в этой сфере туго. Поэтому на рынке растет число фирм-посредников, которые консультируют и помогают в поисках ипотеки.

По словам сотрудника одной из таких фирм Дмитрия Горбачева, в целом требования к иностранцам такие же, как к россиянам: официальная работа, справка о доходах. И еще стаж работы - не менее двух-трех лет. Есть и другие "секреты", которые помогают получать положительные кредитные решения по ипотеке. Это касается возраста, состава семьи, профессии. "Например, учителям, преподавателям, врачам больше доверия, чем работникам ЖКХ", - говорит Горбачев.

По его мнению, расширение числа банков способствовало бы созданию целевой аудитории иностранных ипотечных заемщиков. Под них могли бы создаваться специальные кредитные продукты. Госбанки иностранцам в России ипотеку не выдают.

Теги: СНГ
FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Экономика
Назван состав нового совета директоров "Роснефти"Назван состав нового совета директоров "Роснефти"
В него вошли глава Glencore и представитель Qatar FoundationПодробнее
"Система" предложила "Роснефти" механизм внесудебного урегулирования"Система" предложила "Роснефти" механизм внесудебного урегулирования
Подробности предложения "Система" пока не раскрываетПодробнее
Курс доллара превысил 60 рублей впервые со 2 февраляКурс доллара превысил 60 рублей впервые со 2 февраля
Евро поднялся выше 67 рублей впервые с 9 декабряПодробнее
Глава Uber ушел из компании по требованию акционеровГлава Uber ушел из компании по требованию акционеров
Неделей ранее Тревис Каланик ушел в отпуск на неопределенный срок из-за гибели матери и проблем в компанииПодробнее
СМИ узнали о возможном включении в президентскую кампанию темы региональных бюджетовСМИ узнали о возможном включении в президентскую кампанию темы региональных бюджетов
Разработчики экономических стратегий предлагают стимулировать регионы к развитию путем передачи им части полномочийПодробнее
Российские банки за январь-май увеличили прибыль в три разаРоссийские банки за январь-май увеличили прибыль в три раза
За первые пять месяцев банки получили прибыль в размере 653 млрд рублейПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи