Эксперты сообщили о взрывном росте скупки жилья в РФ иностранцами

Выдачу ипотечных кредитов гражданам других стран предложили упростить

Эксперты сообщили о взрывном росте скупки жилья в РФ иностранцами
Фото: ТАСС, Александр Демьянчук

Москва. 14 июня. INTERFAX.RU - В России за шесть лет число ипотечных кредитов, оформленных иностранцами, увеличилось в пять раз. Около половины их, 45%, принадлежит гражданам Белоруссии. Следом идут украинцы - 19%, казахи - семь процентов, узбеки - шесть процентов, молдаване - четыре процента. У граждан Азербайджана, Турции, Армении - по два процента, у остальных стран - менее двух процентов.

Как пишет "Российская газета", специалисты банка "ДельтаКредит" провели статистическое исследование базы клиентов, зафиксировав устойчивый растущий спрос иностранцев на ипотечные займы. Согласно подсчетам специалистов, средняя зарплата иностранных ипотечных клиентов российских банков составляет 90 тыс. рублей в месяц.

Работают такие новоселы главным образом в розничной и оптовой торговле, в строительстве, на рынке недвижимости, в IT-компаниях. Доля этих специалистов среди иностранных заемщиков составляет от 12% до восьми процентов.

На работников здравоохранения и общественного питания приходится пять процентов. В основном это рядовые специалисты - 76%. Топ-менеджеров всего шесть процентов. В два раза больше руководителей среднего звена. И совсем мало глав компаний и акционеров - один процент.

Повышенный спрос иностранцев на жилье в РФ (в основном в столичном регионе) юрист международного адвокатского офиса по Москве Александр Федоров объясняет тем, что гражданам из стран ближнего зарубежья, живущих и работающих в России, арендовать квартиры становится менее выгодно, чем приобретать через ипотеку.

Однако предложение ипотеки на российском рынке для иностранцев ограничено. Законодательство не запрещает выдачу займов гражданам других государств, но банки относятся к этой категории клиентов настороженно. Главный "страх": иностранец может оказаться мошенником, взять ипотеку и покинуть страну. Пока даже в Москве ипотеку для иностранцев выдают несколько кредитных учреждений при том, что в столице постоянно находится до трех млн нерезидентов и ипотека среди них очень востребована. Особенно среди официально работающих украинцев, узбеков, армян, азербайджанцев, таджиков.

Но без помощников-посредников им приходится в этой сфере туго. Поэтому на рынке растет число фирм-посредников, которые консультируют и помогают в поисках ипотеки.

По словам сотрудника одной из таких фирм Дмитрия Горбачева, в целом требования к иностранцам такие же, как к россиянам: официальная работа, справка о доходах. И еще стаж работы - не менее двух-трех лет. Есть и другие "секреты", которые помогают получать положительные кредитные решения по ипотеке. Это касается возраста, состава семьи, профессии. "Например, учителям, преподавателям, врачам больше доверия, чем работникам ЖКХ", - говорит Горбачев.

По его мнению, расширение числа банков способствовало бы созданию целевой аудитории иностранных ипотечных заемщиков. Под них могли бы создаваться специальные кредитные продукты. Госбанки иностранцам в России ипотеку не выдают.

Теги: СНГ
FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Экономика
Глава Минэкономразвития анонсировал ослабление и дальнейшую стабилизацию рубляГлава Минэкономразвития анонсировал ослабление и дальнейшую стабилизацию рубля
Тенденцию к укреплению курса рубля министр объяснил сезонным факторомПодробнее
"Роснефть" подтвердила досудебное урегулирование конфликта с "Транснефтью""Роснефть" подтвердила досудебное урегулирование конфликта с "Транснефтью"
Компаниям удалось согласовать условия транспортировки нефтиПодробнее
Фактический глава Samsung арестован по делу о коррупцииФактический глава Samsung арестован по делу о коррупции
Следствие подозревает, что он предавал деньги в фонды подруги президента Южной Кореи, которая сама оказалась под угрозой импичмента из-за этого скандалаПодробнее
СМИ узнали о перспективе закрытия Москвой всех долгов СССР к летуСМИ узнали о перспективе закрытия Москвой всех долгов СССР к лету
Сумма последнего долга составляет более 125 млн долларовПодробнее
"Победа" поднимет цены на авиабилеты из-за появления охраны"Победа" поднимет цены на авиабилеты из-за появления охраны
Защита сотрудников авиакомпании от агрессивных пассажиров может обойтись клиентам лоукостера в 2% от стоимости билетаПодробнее
Александр Новак: соглашение о сокращении добычи нефти будет эффективно, когда будет выполнено на 100%Александр Новак: соглашение о сокращении добычи нефти будет эффективно, когда будет выполнено на 100%
Министр энергетики рассказал о том, как выполняется это соглашение странами ОПЕК и не-ОПЕК, а также о решении других проблем и задач нефтегазовой и энергетической отрасли РоссииПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи