Ипотека: налетай, подешевело?

Есть обновление от 17:26

Несколько банков объявили о снижении ставок по ипотеке. На фоне всеобщего недоверия, царящего в банковской сфере, это выглядит странно. Банки объясняют свои действия желанием привлечь новых клиентов

Ипотека: налетай, подешевело?
Фото ИТАР-ТАСС

Москва. 15 декабря. IFX.RU - В разгар финансового кризиса, когда банки страдают от недостатка ликвидности и потери доверия к заемщикам, которые все чаще не возвращают кредиты, случилось фантастическое. Сразу несколько банков с небольшим перерывом объявили о том, что сокращают ставки по ипотечным кредитам.

Знаковым оказалось удешевение ипотеки от одного из крупнейших российских банков - Альфа-Банка. Он снизил процентные ставки по всем ипотечным кредитам на 2% в долларах и в рублях. В официальном сообщении банка подобная щедрость объясняется новогодней акцией, которую банк проводит ежегодно. Однако принимая во внимание тот факт, что Альфа-банк имеет доступ к государственной помощи (аукционы Минфина, беззалоговые кредиты), акция не выглядит самоубийственной: спрос на ипотеку в России сокращается, а снижением ставок можно привлечь клиентов.

Также о снижении ставок объявил ипотечный банк DeltaCredit. Он также снизил стоимость выдаваемых под залог приобретаемого жилья денег на 2%, правда, только в долларах, увеличивая при этом максимальный срок действия одобрения увеличен до полутора месяцев. DeltaCredit поясняет свое решение тем, что на конец года приходится значительное число покупок недвижимости, и таким образом у банка тоже появляется надежда на привлечение новых клиентов.

Еще одним банком, который снизил ипотечные ставки еще в ноябре, стал Оргрэсбанк. Он удешевил кредиты в иностранной валюте - на 1% в евро и на 3% в долларах. Также о планах по удешевлению ипотеки заявили еще несколько крупных банков.

Действия банков могут выглядеть странно. Ведь в последнее время ставки по кредитам только увеличивались. Хотя официальных сообщений о прекращении выдачи ипотечных займов было не так уж и много, фактически многие банки перестраховались и поставили либо заградительные тарифы, либо ужесточили требования к предоставляемым для выдачи ссуды документам, отказывая в выдаче большей части желающих. Еще в октябре некоторые региональные банки начали повышать ставки по уже выданным ипотечным кредитам.

Но снижение ставок по ипотеке можно рассматривать как своего рода демонстрацию стабильности положения банков: деньги от государства дошли, все в порядке, проблем с ликвидностью нет.

Правда, несмотря на это, ведущие банки, такие, как Сбербанк и ВТБ, не торопятся с подобными акциями. В начале ноября Сбербанк РФ ужесточил и условия по ипотечным кредитам, и пока не собирается их смягчать. ВТБ в начале октября повысил ставки и ввел мораторий на прием заявок по кредитам на приобретение строящегося жилья и улучшение жилищных условий, и тоже не планирует никаких послаблений.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Экономика
В России появится орган по координации борьбы с последствиями санкцийВ России появится орган по координации борьбы с последствиями санкций
По словам Антона Силуанова, новая структура будет работать при одном из министерств и будет курировать санкционные предприятияПодробнее
"Магнит" и "Почта России" обсудят открытие магазинов на базе почтовых отделений"Магнит" и "Почта России" обсудят открытие магазинов на базе почтовых отделений
Подробности идеи развивать отдельный торговый формат в отделениях "Почты" будут представлены в июлеПодробнее
Переговоры "Газпрома" с "Нафтогазом" о расторжении контрактов закончились без результатаПереговоры "Газпрома" с "Нафтогазом" о расторжении контрактов закончились без результата
"Газпром" в пятницу направил в Стокгольмский арбитраж документы для расторжения контрактов на поставку газа и его транзитПодробнее
Новак не исключил роста цены на нефть в апреле до $80 за баррельНовак не исключил роста цены на нефть в апреле до $80 за баррель
Дональд Трамп считает, что цены искусственно завышены, и не намерен с этим миритьсяПодробнее
ФАС одобрила сделку по слиянию Bayer и MonsantoФАС одобрила сделку по слиянию Bayer и Monsanto
Сделка объемом $66 млрд ранее получила одобрение Еврокомиссии и Минюста СШАПодробнее
Аналитики ЦБ оценили влияние расширенных санкций на инфляциюАналитики ЦБ оценили влияние расширенных санкций на инфляцию
Динамика темпов роста цен будет зависеть от масштабов ослабления рубля после введенных санкций США Подробнее
Песков прокомментировал идею временной национализации "РусАла"Песков прокомментировал идею временной национализации "РусАла"
По словам пресс-секретаря президента РФ, это лишь одна из точек зрения на способы поддержки и нужно учесть мнения акционеровПодробнее
Moody's сочло кредитоспособность РФ и российских эмитентов устойчивой к санкциям СШАMoody’s сочло кредитоспособность РФ и российских эмитентов устойчивой к санкциям США
По оценкам агентства, некоторые российские компании все же станут менее кредитоспособными, в том числе "РусАл"Подробнее
Forbes опубликовал рейтинг 200 богатейших бизнесменов РоссииForbes опубликовал рейтинг 200 богатейших бизнесменов России
Их совокупное состояние выросло до $485 млрдПодробнее
Цены на сырье выросли до максимума с 2015 годаЦены на сырье выросли до максимума с 2015 года
Резко повысилась стоимость никеля, алюминия и нефтиПодробнее
Недвижимость
Последние новости