Жилье в США показало рекордное падение

Цены на жилье в США в ноябре спикировали на 13,2%, установив абсолютный рекорд падения. А продажи новостроек упали в прошлом месяце до максимума на 17 лет. Между тем, эксперты считают, что без восстановления рынка недвижимости не оживет и весть финансовый рынок

Москва. 23 декабря. IFX.RU - Американский рынок недвижимости продолжает ставить печальные рекорды. Согласно опубликовано во вторник информации, средняя стоимость жилья в США в ноябре упала на 13,2% по сравнению с тем же периодом прошлого года, что стало максимальным снижением с начала отслеживания этих данных в 1968 году. Средняя цена дома составила $181,3 тыс., сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на данные Национальной ассоциации риэлтеров.

При этом падают не только цены, но и объемы продаваемой недвижимости. Так, продажи на вторичном рынке жилья в США в ноябре упали на 8,6% по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как аналитики ожидали гораздо менее значительного снижения - на 1%.

На первичном рынке ситуация не лучше. Продажи новостроек в США в ноябре упали до минимума за 17 лет, свидетельствуют данные министерства торговли США. Объем реализованных новостроек составил 407 тыс. домов в годовом исчислении, что на 2,9% ниже показателя предыдущего месяца.

Цены на жилье продолжат опускаться, поскольку ухудшение ситуации на рынке труда негативно сказывается на уровне спроса на дома, лишения прав собственности создают на рынке избыток непроданного жилья, а потенциальные покупатели не могут получить ипотечные кредиты, отмечают эксперты.

Между тем, именно цены на жилье, по мнению ряда экспертов, являются очень чувствительным индикатором ситуации в экономике, и без стабилизации в этой области о восстановлении финансовых рынков можно не мечтать.

Так, бывший глава Федеральной резервной системы США Алан Гринспен недавно заявлял, что главным условием восстановления рынков будет стабилизация в США цен на жилье. Такая стабилизация, по мнению А.Гринспена, произойдет в течение 2009 года.

Таким образом, даже несмотря на некоторое восстановление потребительского доверия, которое в декабре неожиданно выросло до 60,1 пункта по сравнению с 55,3 пункта в ноябре, говорить о том, что черная полоса рынков пройдена, видимо, рано.

/IFX.RU/

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Экономика
ЦБ РФ решил пересчитать коэффициенты стоимости полисов ОСАГОЦБ РФ решил пересчитать коэффициенты стоимости полисов ОСАГО
Страховка значительно подорожает для полисов с неограниченным числом водителей и автомобилистов 22-29 лет со стажем вождения от 3 до 6 летПодробнее
"Роснефть" решила увеличить сумму иска к "Системе" до 170 млрд рублей"Роснефть" решила увеличить сумму иска к "Системе" до 170 млрд рублей
Сейчас размер исковых требований составляет 106,6 млрд рублейПодробнее
Турция ограничила импорт пшеницы из РоссииТурция ограничила импорт пшеницы из России
Доля российских предприятий в импорте составит до 25%Подробнее
Медведев сообщил о предпосылках для снижения ставок по ипотеке до 6-7%Медведев сообщил о предпосылках для снижения ставок по ипотеке до 6-7%
По мнению премьера, в стране сложились подходящие для этого макроэкономические условияПодробнее
ФАС возбудила дела в отношении HP и LenovoФАС возбудила дела в отношении HP и Lenovo
Российские "дочки" компаний подозреваются в нарушении закона о защите конкуренцииПодробнее
Всемирный банк снизил прогноз роста ВВП РоссииВсемирный банк снизил прогноз роста ВВП России
В 2017 году российская экономика вырастет на 1,3%, а не на 1,5%, считают в ВБПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи