Отчаяние русской ипотеки

Есть обновление от 19:25

Еще совсем молодая и подававшая большие надежды российская ипотека начала спотыкаться о долги населения. Объем просроченной задолженности физлиц по ипотечным кредитам увеличился за год в 15 раз

Отчаяние русской ипотеки
Фото: ИТАР-ТАСС

Москва. 26 февраля. IFX.RU - Риски в российской ипотеке возрастают - второе дыхание приобрела просроченная задолженность. На фоне роста безработицы и снижения доходов доля граждан, задерживающих выплаты по кредитам, заметно увеличилась. Банк России сообщил о росте просроченной задолженности физлиц по жилищным ипотечным кредитам в 15 раз до 12,1 млрд рублей.

Причем по кредитам в валюте просрочка выросла более существенно. По данным, опубликованным ЦБ РФ об ипотечном кредитовании, просроченная задолженность по ипотечным кредитам в рублях в прошлом году увеличилась в 13,4 раза - до 5,8 млрд рублей, а по кредитам в валюте - в 17 раз, до 6,3 млрд рублей.

Скачок был зафиксирован в последние три месяца. Из всей просроченной задолженности в валюте 70% пришлось именно на этот период, и 50% прироста показала рублевая.

Пока ничего страшного, и до обвала ипотечного рынка далеко, как до Америки. Доля просроченной задолженности в общей сумме на начало 2009 года достигла 1,22% (на начало 2008 года составляла 0,13%). Эксперты считают такие цифры совсем не критичными.

Россиянам в 2008 году было выдано ипотечных кредитов на сумму 633,8 млрд рублей, что на 14% больше, чем в 2007 году (556,5 млрд рублей). В то же время задолженность по ипотечным кредитам (то есть то, что предстоит гражданам еще выплатить) в 2008 году увеличилась на 63% - до 995,2 млрд рублей.

В том числе в четвертом квартале рост задолженности по кредитам составил всего 2%. То есть рынок ипотеки практически замер. Именно в последние три месяца банки начали ужесточать условия выдачи кредитов.

Ипотечные кредиты предоставляли 597 кредитных организаций, или каждая вторая. Наибольшая доля просроченных ипотечных кредитов в портфелях крупнейших российских банков - 2,2%. Количество предоставленных ипотечных кредитов на начало 2009 года составило 479,4 тысячи.

Экономический кошмар, захвативший весь мир, стартовал именно с ипотечного кризиса в США, с неплатежей так называемых "неблагонадежных заемщиков" (subprime), а следом и весь мир был поставлен в очень сложную ситуацию. Но России коллапс ипотечного рынка не грозит - иногда наша недоразвитость, в том числе и в таком новом деле, как ипотека, может сыграть на руку.

В то же время, в ближайшем будущем совсем не исключено, что на фоне растущей безработицы и безденежья поведение некоторых граждан, увязших в ипотеке, будет ухудшаться. Пока ни мировая экономика, ни отечественная не торопятся демонстрировать хотя бы признаки оптимизма, а значит приходится довольствоваться заверениями политиков, что самая жесткая часть кризиса может закончиться то ли в этом году, то ли в следующем.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Экономика
Украинская Roshen объявила об остановке работы своей фабрики в ЛипецкеУкраинская Roshen объявила об остановке работы своей фабрики в Липецке
Решение принято "по экономическим и политическим причинам"Подробнее
Суд в Лондоне примет решение по иску РФ о долге Украины в $3 млрд в течение 1-3 месяцевСуд в Лондоне примет решение по иску РФ о долге Украины в $3 млрд в течение 1-3 месяцев
Киев в декабре 2015 года допустил дефолт по евробондам, выкупленным Россией в декабре 2013 года на средства Фонда национального благосостоянияПодробнее
Alibaba будет спонсором Олимпийских игр до 2028 годаAlibaba будет спонсором Олимпийских игр до 2028 года
Сотрудничество начнется уже на ближайшей зимней Олимпиаде, которая пройдет в 2018 году в южнокорейском городе ПхёнчханПодробнее
КС допустил выплату частичной компенсации экс-акционерам ЮКОСаКС допустил выплату частичной компенсации экс-акционерам ЮКОСа
Она может быть выплачена в случае обнаружения нового имущества компанииПодробнее
Банки попросят ЦБ отменить обязательный перевод бюджетных выплат на карты "Мир"Банки попросят ЦБ отменить обязательный перевод бюджетных выплат на карты "Мир"
Предполагается, что с 1 января 2018 года все операции по счетам, на которые поступают деньги из бюджета, будут осуществляться только с помощью отечественных картПодробнее
Правительство решило не тратить доходы от более высоких цен на нефтьПравительство решило не тратить доходы от более высоких цен на нефть
Предполагается, что в следующем году при $55 за баррель нефти бюджет может получить дополнительно около 1,4 трлн рублейПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи