Распродажа дешевых квартир закончилась?

Есть обновление от 11:12

Впервые с октября прошлого года в Москве подорожал квадратный метр. Правда, только на рынке вторичного жилья и только в квартирах эконом-класса, но главное, процесс пошел. Тем более что подорожание произошло на фоне увеличения выставляемых на продажу дешевых квартир

Москва. 7 апреля. IFX.RU - Ценопад в некоторых секторах на рынке недвижимости, который на перебой обещали и констатировали эксперты, похоже, подходит к концу. По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости "Агент 002", стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы впервые с октября выросла.

За прошедшую неделю (с 30 марта по 5 апреля) метр жилья эконом-класса подорожал на 1,2%. Это немного, но главное тенденция. Прочем важно отметить, что предложение на вторичном рынке продолжало увеличиваться, что обычно вызывает падение цены. Но не в этот раз. Теперь квадрат обойдется в $4561.

Утешает одно: стоить больше стали только самые дешевые квартиры. Бизнес-класс ("вторичка") продолжил дешеветь. Квадрат жилья средней ценовой категории снизился в цене на 1,6% (до $6711), предложение в этом классе выросло еще на 12% (до 6,7 тыс. объектов).

А вот элитное жилье и вовсе замерло на месте, как бы раздумывая над тем, куда же идти - на понижение или все же поломать традиции последнего полугодия и тоже устремиться в сторону прошлых рекордов? Цена элитного метра остановилась на отметке $13337. Предложение дорогих квартир тоже увеличилось за неделю - на 6%, до 9,8 тыс. квартир.

Тенденция роста цен совсем не коснулась и первичного рынка московского жилья. Цена квадратного метра в новостройке столицы за неделю снизилась на 0,1% (до $3396). Зато в связи с тем, что девелоперы в кризисе и меньше строят, в новостройках с 30 марта по 5 апреля продавалось на 17% меньше квартир, чем неделей ранее - чуть более 2,3 тыс.

В новых домах бизнес-класса квартиры также подешевели на 0,1% (до $6037) за квадратный метр. Предложение в этом классе осталось на прежнем уровне и составило 860 квартир.

Элитные новостройки за неделю потеряли в цене не так значительно, чем жилье в других классах, - 1,8%. Квадратный метр в этом классе теперь стоит $15080, а количество квартир в предложении снизилось на 9% (до 490 объектов).

Так что пока повального роста цен вроде бы как не наблюдается, хотя звоночки тревожные уже есть. Так может быть, не оправдаются ни прогнозы "Росгосстраха", который обещал, что ценопад на рынке недвижимости продлится до конца лета этого года, ни суровые предсказания Центра макроэкономических исследований Сбербанка о кризисе длиною в 4-5 лет. Дешевые квартиры в Москве так и останутся несбыточной мечтой - ведь трудно назвать недорогими квадратные метры по $4,5 тысячи.

/IFX.RU/

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Экономика
Литовские приставы взыщут с "Газпрома" штраф в 36 млн евроЛитовские приставы взыщут с "Газпрома" штраф в 36 млн евро
"Газпром" должен был уплатить штраф до 22 марта 2017 годаПодробнее
Google не удалось убедить рекламодателей США в надежности YouTubeGoogle не удалось убедить рекламодателей США в надежности YouTube
Компании стали отказываться от размещения рекламы на YouTube, поскольку их объявления показывались вместе с экстремистскими видеороликамиПодробнее
Компания Геннадия Тимченко реконструирует ресторан "Золотой колос" на ВДНХКомпания Геннадия Тимченко реконструирует ресторан "Золотой колос" на ВДНХ
По данным источников "Ведомостей", в заведнии будет сделан акцент на блюдах, приготовленных из продуктов российских производителейПодробнее
Путин внесет в Госдуму кандидатуру главы ЦБ Набиуллиной для продления полномочийПутин внесет в Госдуму кандидатуру главы ЦБ Набиуллиной для продления полномочий
Эльвира Набиуллина возглавляет Банк России с 2013 годаПодробнее
Дума приняла закон о праве граждан под санкциями отказаться от статуса налогового резидентаДума приняла закон о праве граждан под санкциями отказаться от статуса налогового резидента
Закон также придает этому положению обратную силу, распространив его на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 годаПодробнее
У российских импортеров алкоголя возникли проблемы с получением акцизных марокУ российских импортеров алкоголя возникли проблемы с получением акцизных марок
Как сообщают источники "Коммерсанта", для некоторых напитков, например вин и крепкого спиртного в полулитровых бутылках, марки и вовсе кончилисьПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи