Строители прощаются со сверхприбылью

Есть обновление от 13:43

Столичные власти предупредили строителей, что будут работать по установившимся в сложившейся экономической ситуации ценам на недвижимость. При этом стройкомплекс предупредили, что не стоит ждать сверхприбылей, а ценам наказали быть справедливыми во всех отношениях

Москва. 16 апреля. IFX.RU - Строительный рынок так и не дождался роста цен. А следом ему надолго придется распрощаться и со сверхприбылями. Московские власти объявили "рабочими" установившиеся на рынке недвижимости цены.

"Должны установиться те цены, которые будут перевариваемы для населения и позволят инвесторам строить без убытка. Но застройщикам надо забыть о сверхприбылях", - заявил первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин.

По его словам, цены на недвижимость, которые установились в сложившейся экономической ситуации, и будут теми, "по которым будем работать".

На московском рынке недвижимости после многомесячного понижательного тренда, что крайне нервно воспринимали строители, квадратный метр "первички" опустился до 174 тысяч рублей ($5,2 тыс. в среднем и без учета элитных квартир). А к временам "сверхприбылей" можно отнести цены более чем в $6 тыс., которые совсем недавно, в октябре прошло года, грели душу стройкомплекса.

Но кризис так поджал строителей, что теперь они готовы строить жилье по горасценкам. О том, сколько должен стоить такой метр, знают в Минрегионразвития РФ. Недавно министерство издало указ, в котором жилой квадрат в Москве оценен в 85 тыс. рублей. Напомним, что в конце прошлого года властям столицы удалось выкупить у застройщиков на аукционах почти 380 тыс. кв. м жилья по цене 65 тысяч рублей за квадрат.

В сообщении Минрегиона по итогам совещания, прошедшего 14 апреля, указывается, что "цены предложенные для выкупа социального жилья у застройщиков вполне приемлемы, и строительные компании готовы по этим ценам строить массовое социальное жильё". Большинство представителей строительных организаций согласились с доводами главы Минрегиона, что текущее состояние на рынке жилищного строительства оптимально подходит для начала массового строительства социального жилья.

Почем федеральные власти готовы выкупать метры у застройщиков, объявил в середине марта на заседании совета законодателей первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов. Не дождавшись движения навстречу от строительных компаний центр выдал ориентир в 30 тысяч рублей за квадратный метр "жилья эконом-класса". Такие цены в приказе Минрегионразвития есть, но далеко не во всех регионах.

Какими должны быть устраивающие всех - и строителей, и покупателей - цены, рынок пока еще не определил. Цены все еще снижаются, хотя и замедлили темпы, а покупатели все еще выжидают. Так и топчется рынок на месте, участники которого сидят как в засаде.

/IFX.RU/

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Экономика
Украинская Roshen объявила об остановке работы своей фабрики в ЛипецкеУкраинская Roshen объявила об остановке работы своей фабрики в Липецке
Решение принято "по экономическим и политическим причинам"Подробнее
Суд в Лондоне примет решение по иску РФ о долге Украины в $3 млрд в течение 1-3 месяцевСуд в Лондоне примет решение по иску РФ о долге Украины в $3 млрд в течение 1-3 месяцев
Киев в декабре 2015 года допустил дефолт по евробондам, выкупленным Россией в декабре 2013 года на средства Фонда национального благосостоянияПодробнее
Alibaba будет спонсором Олимпийских игр до 2028 годаAlibaba будет спонсором Олимпийских игр до 2028 года
Сотрудничество начнется уже на ближайшей зимней Олимпиаде, которая пройдет в 2018 году в южнокорейском городе ПхёнчханПодробнее
КС допустил выплату частичной компенсации экс-акционерам ЮКОСаКС допустил выплату частичной компенсации экс-акционерам ЮКОСа
Она может быть выплачена в случае обнаружения нового имущества компанииПодробнее
Банки попросят ЦБ отменить обязательный перевод бюджетных выплат на карты "Мир"Банки попросят ЦБ отменить обязательный перевод бюджетных выплат на карты "Мир"
Предполагается, что с 1 января 2018 года все операции по счетам, на которые поступают деньги из бюджета, будут осуществляться только с помощью отечественных картПодробнее
Правительство решило не тратить доходы от более высоких цен на нефтьПравительство решило не тратить доходы от более высоких цен на нефть
Предполагается, что в следующем году при $55 за баррель нефти бюджет может получить дополнительно около 1,4 трлн рублейПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи