Квартирный недострой

Есть обновление от 13:20

Строительная отрасль грозит своими провальными темпами сдачи жилых квадратных метров устроить небольшой дефицит жилья. Июнь отметился рекордным падением объемов строительства (13%) в годовом сравнении, а итоги первого полугодия говорят, что из планируемых на этот год 53 млн кв. метров пока построено гораздо меньше половины

Москва. 20 июля. IFX.RU - После ударных четырех месяцев строительная отрасль продемонстрировала самое экстремальное падение объемов сдачи жилья за все время кризиса. Невзрачные итоги второго квартала и полугодия делают напряженным график строителей, выполнившим менее половины установленного на год плана по вводу жилья.

Как сообщает Росстат, в России в июне 2009 года было построено 4,9 млн квадратных метров жилья, что на 13,0% меньше, чем в июне 2008 года.

Падение жилищного строительства в июне было зафиксировано после четырех месяцев роста: на 3,2% в мае (по сравнению с маем прошлого года), 10,9% в апреле, 4,2% в марте и 7,4% в феврале. В январе снижение жилищного строительства равнялось 4,0%.

Это уже второй год кризиса в строительной отрасли. Рост жилищного строительства в РФ в 2008 году замедлился до 4,1% с 20,6% в 2007 году. В тот год в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье" не удалось полностью выполнить план по введению жилья в строй, сообщал вице-премьер РФ Александр Жуков. Планируемые показатели по вводу 72,5 млн кв. метров жилья обернулись реальными 63,8 млн кв. метров.

По прогнозу Минрегионразвития РФ, в 2009 году будет введено 53 млн кв. метров жилой недвижимости. Если вмешается пресловутый дефицит, то новеньких квадратных метров может быть и меньше, хотя власти пытаются в прогнозах удержать объемы строительства. В целом за I полугодие было построено 21,6 млн квадратных метров жилья, что пока всего на 0,3% меньше, чем за аналогичный период 2008 года. Так ведь кризис на дворе... Известно, что более всего от него пострадала строительная отрасль.

Как говорил глава одной из известнейших российских девелоперских компаний Mirax Group Сергей Полонский, ни одна из компаний на рынке недвижимости не начинала ни одного проекта. Значит, достраивают жилье из старых заделов, и предложение будет низкое

А раз нет предложения, то может возникнуть дефицит. Как отмечал президент Союза инженеров-сметчиков, директор департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России Павел Горячкин, "в будущем будет отмечаться провал ввода жилья и появление дефицита новостроек в некоторых регионах". Данные статистики вполне укладываются в русло высказываний экспертов, которые не исключают проблем с объемами строительства нового жилья.

Если не хочется верить в пришествие дефицита, то можно показатели госстатистики рассмотреть в другом ракурсе. Так много, как в июне, строили далеко не в каждом месяце до прихода кризиса в Россию. В нынешнем году это стало вообще своеобразным рекордом. По сравнению с маем ввод жилья в июне вырос на 64,9%. Почти таким же ударным был последний месяц I квартала. Тогда объемы введенного жилья подскочили на 63,3%. Правда, взрывной рост сдаваемых квадратных метров традиционно совпадает с закрытием квартала или года.

Одно отрадно, что всего строители на возведение жилой и нежилой недвижимости потратили в июне 348,0 млрд рублей, что на 19,6% меньше показателя июня 2008 года, за январь-июнь 2009 года - 1 трлн 558,8 млрд рублей (снижение на 19,3%). То есть сданные жилые метры обошлись дешевле из-за падения цен на стройматериалы.

/IFX.RU/

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Экономика
Сбербанк улучшил прогноз курса рубля на 2017 годСбербанк улучшил прогноз курса рубля на 2017 год
В банке ожидают, что на фоне подорожавшей нефти в 2017 году рубль укрепится до 58,2 руб./$1 против прогнозировавшихся ранее 64 руб./$1Подробнее
Комитет ОПЕК+ рекомендовал продлить соглашение о сокращении добычи на 9 месяцевКомитет ОПЕК+ рекомендовал продлить соглашение о сокращении добычи на 9 месяцев
Комитет состоит из трех стран-членов ОПЕК - Алжира, Кувейта и Венесуэлы, а также России и ОманаПодробнее
"Роснефть" не исключила новых исков к "Системе""Роснефть" не исключила новых исков к "Системе"
Ранее НК решила увеличить требования по уже заявленному иску к "Системе" до 170 млрд рублейПодробнее
Moody's понизило рейтинг Китая впервые за 28 летMoody’s понизило рейтинг Китая впервые за 28 лет
Свое решение рейтинговое агентство пояснило рисками роста госдолгаПодробнее
ЦБ РФ решил пересчитать коэффициенты стоимости полисов ОСАГОЦБ РФ решил пересчитать коэффициенты стоимости полисов ОСАГО
Страховка значительно подорожает для полисов с неограниченным числом водителей и автомобилистов 22-29 лет со стажем вождения от 3 до 6 летПодробнее
"Роснефть" решила увеличить сумму иска к "Системе" до 170 млрд рублей"Роснефть" решила увеличить сумму иска к "Системе" до 170 млрд рублей
Сейчас размер исковых требований составляет 106,6 млрд рублейПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи