Альфа пришла за долгами на стройки Mirax

Есть обновление от 10:12

Альфа-банк усердно собирает долги, заваливая арбитражные суды исками. На этот раз объектом его внимания стал один из крупнейших российских девелоперов, Mirax Group. Суд по иску банкиров на $241,5 млн наложил арест на имущество должника - башню "Федерация" и Mirax Plaza

Москва. 19 августа. IFX.RU - Девелоперский бизнес с приходом кризиса стал довольно рискованным занятием. Отраслевые риски сохраняются на высоком уровне: прежде всего малодоступность рефинансирования долгов и опасность чрезмерного падения цен на недвижимость. Далее по цепочке следует снижение выручки, рентабельности и свободных денежных средств. А значит, нет средств на погашение долгов. Кто-то из последних сил платит, другие пытаются договориться с кредиторами о реструктуризации долгов, начинается продажа активов, а зачастую и судебные тяжбы. Такая картина стала достаточно характерной для строительной отрасли, которая наиболее сильно пострадала в нынешнем кризисе. Суды как действенное орудие против должников избрал Альфа-Банк, проявляющий самую большую активность в этом процессе.

Арбитражный суд Москвы вынес определение по иску Альфа-банка о взыскании $241,5 млн с ОАО "Международный центр" и ЗАО "Миракс Сити", наложив арест на средства и имущество этих компаний.

Копия определения суда имеется в распоряжении портала "Интерфакс-Недвижимость".

Истец обосновывает свои действия, в частности, непогашенной задолженностью по кредитному договору компаний перед Альфа-банком.

Комментируя "Интерфаксу" определение суда, партнер юридической фирмы Goltsblat BLP Виталий Можаровский отметил, что арест активов компаний Mirax вовсе не означает отчуждение этих активов. "Это всего лишь их заморозка, - считает эксперт. - Это публичные действия, гарантирующие, что Mirax Group не сможет заложить или продать эти активы до окончания судебного процесса".

Как сообщалось, Альфа-банк недавно выкупил долг Mirax перед Credit Suisse в размере $200 млн, просроченный с февраля, по неофициальным данным, с 60%-ным дисконтом.

Альфа-банк 4 августа 2009 года подал иск к ряду компаний Mirax Group. Среди ответчиков - ЗАО "Миракс Сити", ОАО "Международный центр", Mirax Skyscrapers BV, а также кипрская "Томстоун Менеджмент". На сайте арбитражного суда сумма иска указана в размере 241,6 млн рублей, и скорее всего она является ошибочной. Ведь в качестве имущества компании фигурируют башня "Федерация" и Mirax Plaza.

В свою очередь, "дочка" Mirax Group - ЗАО "Башня Федерация менеджмент" - подала 14 августа в московский Арбитражный суд иск сразу к нескольким компаниям - Credit Suiss Int., Credit Suisse London Branch, ОАО "Международный центр", Mirax Skyscrapers BV (Амстердам) и "Томстоун менеджмент лимитед" (Кипр), требуя признать недействительным поручительство по кредитному договору Mirax Group с банком Credit Suisse.

О том, что Mirax Group, как и многие другие девелоперы, несколько стеснена в средствах, стало ясно еще в сентябре 2008 года. Тогда председатель совета директоров и основной владелец Mirax Group Сергей Полонский заявил, что в связи с финансовым кризисом компания приостанавливает работу по проектам, находящимся в стадии подготовки. Кроме того, в течение 2009 года Mirax не планирует приобретать ни одного нового объекта. Компания собралась сосредоточиться на уже начатых проектах.

В конце прошлого года на фоне мирового кризиса Mirax Group столкнулась с проблемами в обслуживании долговых обязательств. Долговая стратегия компании предусматривала погашение всех заимствований без привлечения новых. В марте группа договорилась о реструктуризации выпуска кредитных нот объемом $180 млн. Mirax Group погасил 10% от общего объема выпуска, дата оферты была перенесена на ноябрь 2010 года, а ставка по бумагам увеличена с 9,45% до 12% годовых.

Сейчас группа ведет переговоры о реструктуризации рублевых облигаций. ООО "Миракс Групп" предлагает инвесторам выбрать условия реструктуризации выпуска облигаций 2-й серии на 3 млрд рублей, которые должны быть погашены 17 сентября этого года. В сообщении эмитента говорится, что инвесторы могут обменять эти облигации на новые бонды либо 3-й серии со сроком обращения 20 месяцев и купоном 14,99% годовых, либо 4-й серии со сроком обращения 36 месяцев и купоном 17% годовых.

/IFX.RU/

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Экономика
Члены ОПЕК договорились продлить соглашение о сокращении нефтедобычиЧлены ОПЕК договорились продлить соглашение о сокращении нефтедобычи
Согласовано продление на 9 месяцев - до 31 марта 2018 годаПодробнее
Расходы россиян за границей в январе-марте 2017 года выросли на 40%Расходы россиян за границей в январе-марте 2017 года выросли на 40%
Средняя сумма, потраченная российским туристом за границей, достигла 1 тыс. евроПодробнее
ВЭБ констатировал падение доходов россиян в апреле до уровня 2009 годаВЭБ констатировал падение доходов россиян в апреле до уровня 2009 года
Тем временем правительство ожидает роста реальных доходов населения на 1,0% в 2017 годуПодробнее
Сбербанк улучшил прогноз курса рубля на 2017 годСбербанк улучшил прогноз курса рубля на 2017 год
В банке ожидают, что на фоне подорожавшей нефти в 2017 году рубль укрепится до 58,2 руб./$1 против прогнозировавшихся ранее 64 руб./$1Подробнее
Комитет ОПЕК+ рекомендовал продлить соглашение о сокращении добычи на 9 месяцевКомитет ОПЕК+ рекомендовал продлить соглашение о сокращении добычи на 9 месяцев
Комитет состоит из трех стран-членов ОПЕК - Алжира, Кувейта и Венесуэлы, а также России и ОманаПодробнее
"Роснефть" не исключила новых исков к "Системе""Роснефть" не исключила новых исков к "Системе"
Ранее НК решила увеличить требования по уже заявленному иску к "Системе" до 170 млрд рублейПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи