Новостройки США распродали по максимуму

Американцы начали расхватывать подешевевшие новостройки, как горячие пирожки: продажи новых домов в США в июле выросли на 9,6%. Такого скачка не наблюдалось последние четыре года. Эксперты, впечатлившись свежей статистикой и данными со вторичного рынка, заговорили о достижении "дна" на рынке недвижимости

Вашингтон. 26 августа. IFX.RU - Рынок жилья США, который считается одним из главных индикаторов состояния американской экономики и одним из самых чувствительных к ее изменениям, оттолкнулся от "дна". Это дает повод для закрепления оптимизма.

Продажи новых домов в США в июле выросли на 9,6%, что является максимальным скачком более чем за четыре года, и достигли 433 тыс. в годовом исчислении, сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на данные министерства торговли США. Аналитики ожидали повышения показателя всего на 1,6% с объявленного ранее июньского уровня - до 390 тыс. домов.

В июне, согласно уточненным данным, число реализованных новостроек составило 395 тыс., а не 384 тыс., как сообщалось ранее. Продажи новостроек в июле достигли рекордного уровня за последние 10 месяцев. Однако по сравнению с июлем 2008 года падение реализации новых домов все еще составляло 13%.

Количество домов, выставленных на продажу, упало в прошлом месяце до 271 тыс. - минимального уровня за 16 лет.

Эксперты отмечают, что опубликованные данные являются очередным признаком того, что экономика восстанавливается после наихудшей рецессии с 30-х годов. Рост продаж новостроек вместе с повышением реализации домов на вторичном рынке и стабилизацией цен указывает на то, что спад на рынке жилья приближается к завершению, полагают эксперты.

Вторичный рынок американского жилья на днях действительно порадовал хорошими данными. Продажи домов в этом секторе недвижимости в июле выросли на 7,2% - до 5,24 млн в годовом исчислении, при этом повышение длилось уже четвертый месяц подряд. Число перепроданных домов, таким образом, достигло максимального уровня с августа 2007 года, а прирост на 7,2% стал рекордным с начала ведения расчетов в 1999 году. Повышение было обусловлено снижением цен на дома, правительственными кредитами гражданам, впервые покупающим дома, а также близкими к рекордно низким ставкам по ипотечному кредитованию.

"Данные по рынку жилья стали еще одной хорошей новостью, - полагает Джон Корнитцер из Kornitzer Capital Management. - Все ждут, когда экономика развернется и пойдет вверх, и никто не хочет пропустить этот момент".

Может и правда экономика Америки одолела рецессию? Как говорил бывший глава Федеральной резервной системы США Алан Гринспен, главным условием восстановления рынков будет стабилизация в США цен на жилье. Такая стабилизация, по его мнению, должна была произойти в течение 2009 года.

"Рынок жилья достиг дна и начал расти", - отмечает старший экономист RDQ Economics Конрад ДеКуадрос. Однако, добавил он, не стоит ожидать слишком быстрого оживления ситуации.

Объемы продаж новых домов достигли рекордного минимума в 329 тыс. в январе этого года, что на 76% ниже пикового значения, зафиксированного в июле 2005 года. Средняя стоимость нового дома в США снизилась в прошлом месяце на 12% относительно июля 2008 года, составив $210 тыс.

Впереди дорога на выход из кризиса. "Благодаря хорошей доступности жилья рынок остается на дороге, ведущей к восстановлению", - отмечает старший экономист BMO Capital Markets Сэл Гуатьери.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Америка верит в себя

"Величайшая депрессия"

Экономика
"Технопромэкспорт" подал встречный иск к Siemens по сделке с турбинами"Технопромэкспорт" подал встречный иск к Siemens по сделке с турбинами
Ранее Siemens подал иск к "Технопромэкспорту", который строит в Крыму две электростанцииПодробнее
Акции "Открытия" на 40 млрд рублей перед санацией купил банк "Траст"Акции "Открытия" на 40 млрд рублей перед санацией купил банк "Траст"
Последняя сделка на 14 млрд рублей была заключена накануне того, как ЦБ объявил о введении временной администрации в "Открытие"Подробнее
"Почта России" предложила автоматически взимать пошлины с покупок в интернет-магазинах"Почта России" предложила автоматически взимать пошлины с покупок в интернет-магазинах
По данным "Ъ", ведомство также предлагает уменьшить беспошлинный лимит до 50 евро с 2021 годаПодробнее
Bloomberg рассказал о подрядчике строительства сахалинского мостаBloomberg рассказал о подрядчике строительства сахалинского моста
По информации агентства, сооружение моста отдадут компании Аркадия РотенбергаПодробнее
Костин назвал вымыслом данные о причастности ВТБ к финансированию проектов ТрампаКостин назвал вымыслом данные о причастности ВТБ к финансированию проектов Трампа
Ранее бизнес-партнер президента утверждал, что Костин помогал в финансировании сделки, которая не была завершенаПодробнее
Qualcomm потребовала запретить производство и продажу iPhone в КитаеQualcomm потребовала запретить производство и продажу iPhone в Китае
Американский производитель чипов утверждает, что Apple нарушила его патентыПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи
Конференции