Институт Стратегического развития 2050 оценил перспективы развития рынка недвижимости

Москва. 14 ноября. INTERFAX.RU - По данным специалистов Института, в среднесрочной (до весны следующего года) перспективе положение на рынке недвижимости будут определять два разнонаправленных фактора, имеющих единую природу. С одной стороны, затруднение доступа застройщиков к кредитным средствам может способствовать росту предложения. Банки уже активно получают от перекредитованных застройщиков неоконченные объекты, заложенные в обеспечение взятых кредитов, и будут выбрасывать их на рынок. С другой стороны, покупатели, во-первых, также затруднены в финансах (банки ужесточают порядок выдачи или вовсе перестают выдавать ипотечные кредиты), во-вторых, не склонны к риску на волатильном (нестабильном) рынке. "Если кризисные явления будут развиваться по западной модели, то падение цен неминуемо и довольно значительно. Возможно до 35%. Однако у нас, в отличие от Америки, существует объективный дефицит площадей, в частности, жилья. Поэтому спрос может остаться на приемлемом для продавцов уровне, а цены скорректируются незначительно", - заявил президент Института стратегического развития 2050 Александр Сорокин.