Жилищная программа оказалась под угрозой срыва

Амбициозные планы столичных властей по обеспечению льготников жильем столкнулись с проблемой отсутствия резерва для наращивания объемов строительства

Жилищная программа оказалась под угрозой срыва
Фото: ИТАР-ТАСС

Москва. 13 мая. INTERFAX.RU - Жилищные программы правительства Москвы оказались под угрозой срыва. Если в ближайшее время город не найдет резервы для наращивания объемов строительства муниципального жилья, власти не смогут в 2010 г. снести последнюю пятиэтажку и вдвое сократить очередь за квартирами. Юрий Лужков настаивает на использовании 100% городской земли под горзаказ, а недостающие земельные участки предлагает приобрести в соседней Московской области. Власти Подмосковья эти планы не радуют.

Тревожная статистика прозвучала на заседании правительства Москвы из уст руководителя Департамента жилищной политики и жилого фонда Петра Сапрыкина. По словам чиновника, в 2007 г. городу не удалось справиться с повышенными обязательствами: вместо 2,2 млн кв. м жилья на выполнение городских жилищных программ было направлено 1, 8 млн кв. м, из которых 100 тыс. кв. м граждане приобрели за счет бюджетных субсидий. В итоге жилищные условия смогли улучшить лишь 8,5 тысяч семей очередников. Еще 20 тысяч семей были переселены из пятиэтажного, ветхого и аварийного жилья. "Это меньше плана", - признал Сапрыкин.

Заместитель председателя комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Валерий Скобинов уточнил, что по программе "Молодой семье – доступное жилье" квартиры в прошлом году получили 1,2 тысяч семей вместо 6 тысяч, а социальной ипотекой смогли воспользоваться 2,5 тысяч семей, что на 900 семей меньше, чем рассчитывали власти. Сапрыкин предупредил, что в перспективе ситуация с обеспечением льготных категорий жильем может только ухудшиться.

Он напомнил, что сейчас на учете в департаменте жилищной политики и жилого фонда (ДЖП и ЖФ) стоят 164 тысячи семей, нуждающихся в улучшении условий проживания. За последние 5 лет чиновникам удалось худо-бедно разобраться с очередниками 1982-1986 годов. В 2008 г. квартиры по социальные найму должны получить очередники 1987 г., а те, кто успел встать на учет до 1 января 2000 г., смогут при желании приобрести жилье на льготных основаниях – по программе "Молодой семье – доступное жилье", социальной ипотеке или воспользовавшись жилищной субсидией.

Однако далеко не все очередники со стажем могут воспользоваться положенными льготами. "В связи с ростом себестоимости жилищного строительства, происходит сокращение платежеспособной части очередников, имеющих возможность приобрести жилье даже с использованием рассрочки платежа или механизма социальной ипотеки", - признаются чиновники.

Чтобы к 2010 г. очередь за жильем в Москве уменьшилась вдвое, из нее каждый год должны выбывать по меньшей мере 27 тысяч семей. Однако в проекте городской жилищной программы на ближайшие три года предусмотрено снижение объемов строительства жилья, предоставляемого по соцнайму с 260 тыс. кв. м в 2008 г. до 220 тыс. кв. в 2010 году. Еще значительнее снизится количество бюджетных субсидий. Если в 2008 г. правительство Москвы готово выделить на эти цели 7,5 млрд руб, то в 2009 г. только 2,5 миллиарда. "Согласно расчетам, на эти средства в следующем году можно будет приобрести не более 96 тыс. кв. м жилья, а в 2010 – не более 40 тысяч", - указывают эксперты.

Дефицит площадей испытывает также программа сноса пятиэтажек. По данным департамента жилищной политики и жилого фонда, для переселения жителей оставшихся в городе 499 "хрущоб" необходимо ежегодно строить по 1 млн 700 тыс кв м новых домов. "Это существенно превышает объемы, запланированные нашей программой на 2009 и 2010 годы", - признает Петр Сапрыкин. Если в текущем году под нужды переселенцев планируется выделить 1,5 млн кв. м жилья, то в следующем - уже 1,2 млн кв. м, а в 2010 году – менее 500 тыс кв. метров.

Он напомнил, что по прогнозу социально-экономическорго развития Москвы на период до 2012 г. объемы горзаказа к концу срока плавно снижаются до 1,6 млн кв. метров. "Если сейчас доля муниципального жилья в общем объеме новостроек составляет 50%, то через 4 года она опуститься до 26%", - уточнил чиновник.

Мэр столицы Юрий Лужков в свою очередь заявил, что озвученные цифры никуда не годятся и плановые показатели городской жилищной программы на 2008-2010 гг. должны быть в срочном порядке пересмотрены. "Объемы, которые здесь заложены, категорически неприемлемы. Снижение темпов строительства муниципального жилья для нас недопустимо", - негодовал градоначальник.

По словам Лужкова, под горзаказ должно быть передано 100% городских земельных ресурсов, а также участки, которые комплексу земельно-имущественных отношений поручено приобрести в Подмосковье. "В соответствии с законом "О статусе Москвы" Московская область должна обеспечивать условия для развития столицы", - заявил градоначальник, отметив, что в настоящий момент власти соседнего региона "относятся к этому крайне негативно". По данным ДЖП и ЖФ, для успешного выполнения городской жилищной программы 2008 г. в Подмосковье необходимо приобрести участки под строительство 1 млн кв. м жилья (!). В противном случае – амбициозные планы столичных чиновников вновь будут сорваны.

Экономика
Росстандарт предложил ввести оборотные штрафы за недолив топлива на АЗСРосстандарт предложил ввести оборотные штрафы за недолив топлива на АЗС
По данным агентства, на заправках недоливают от 1% до 20% топливаПодробнее
Глава Amazon Джеф Безос стал самым богатым человеком в историиГлава Amazon Джеф Безос стал самым богатым человеком в истории
Его состояние сейчас больше, чем было у Билла Гейтса в 1999 году с поправкой на инфляциюПодробнее
Топилин объяснил необходимость пенсионной реформы открывшимся "окном возможностей"Топилин объяснил необходимость пенсионной реформы открывшимся "окном возможностей"
По словам главы Минтруда РФ, сейчас ситуация, когда меньше входящих на рынок трудаПодробнее
"Мегафон" уйдет с Лондонской фондовой биржи"Мегафон" уйдет с Лондонской фондовой биржи
Оператор выкупит до 20,5% акций у миноритариевПодробнее
Силуанов оценил темпы падения пенсий, если не будет повышен пенсионный возрастСилуанов оценил темпы падения пенсий, если не будет повышен пенсионный возраст
Правительство отказалось от варианта увеличения страховых взносов в ПФР, опасаясь возвращения "зарплат в конвертах"Подробнее
"Яндекс" получил разрешение на ввоз своего смартфона в страны ЕАЭС"Яндекс" получил разрешение на ввоз своего смартфона в страны ЕАЭС
Ранее создание нового гаджета компанией не анонсировалосьПодробнее
Недвижимость
Последние новости