Греки скупают Лондон

Есть обновление от 11:09

Элитная лондонская недвижимость становится популярной не только у россиян, держащих первенство по активности среди иностранных покупателей. Граждане измученной долгами Греции так активно конкурировали с другими покупателями за лучшие объекты класса "люкс", что вышли на третье место

Лондон. 6 мая. FINMARKET.RU - Недвижимость в Лондоне растет в цене. При этом восстановление цен на элитную жилую недвижимость продолжается уже на протяжении 13 месяцев подряд. В апреле жилье класса "люкс" в британской столице подорожало еще на 1,3% и лишь немного не дотянуло до докризисных уровней. А от своего минимума, пришедшегося на март прошлого года, цены и вовсе оторвались на 21%, свидетельствуют данные международной консалтинговой компании Knight Frank.

Одним из мотивов неугасаемого интереса иностранных покупателей к недвижимости в Лондоне является затянувшееся ослабление британской валюты. Теперь к этому фактору добавились и долговые проблемы в Греции.

Доля иностранных покупателей, приобретающих недвижимость в Лондона стоимостью от 2 млн фунтов стерлингов, выросла до 56%. При этом в последнее время к традиционному составу иностранных покупателей присоединились представители Германии, Индии и Пакистана и Греции. Причем со стороны Греции, которая находится в наиболее затруднительном положении сегодня, наблюдается повышенный спрос на жилую недвижимость в центральном Лондоне. На долю греков приходилось, в среднем, около 3% всех покупок жилья в указанном ценовом сегменте на протяжении последних трех лет, однако за последние полгода их доля увеличилась вдвое - до 6%.

Богатые греческие семьи инвестируют в недвижимость в Великобритании по разным причинам, однако главная из них - это поиск "тихой гавани", отмечают в компании.

В итоге по итогам апреля греки стали третьими после лидеров среди международных покупателей элитной недвижимости Лондона - россиян (15%) и итальянцев (13%).

Столь откровенный интерес иностранных покупателей в компании Knight Frank охарактеризовали как по-настоящему "светлое пятно, позитивно влияющее на рынок". Несмотря на то, что уровень цен уверенно повышается, рынок сталкивается с новыми сложностями, в частности с проблемой поддержания высокого уровня продаж, сопоставимого с уровнем прошлой осени и начала весны. В апреле объем продаж сократился на 23% по отношению к марту 2010 г.

Негативная динамика связана с предстоящими выборами в Великобритании, считают в Knight Frank. Но, как было указано выше, это совсем не остудило пыл иностранных покупателей недвижимости Лондона.

К центральному Лондону относятся районы: Mayfair, St John's Wood, Regent's Park, Kensington, Notting Hill, Chelsea, Knightsbridge, Belgravia и южный берег (от Westminster Bridge до Tower Bridge/Shad Thames). К премиальному - все вышеперечисленные районы, а также Canary Wharf, Hampstead, Richmond, Wandsworth, Wapping и Wimbledon.

Как отметили в компании Knight Frank, в настоящее время средний уровень цен на лондонскую элитную недвижимость варьирует по городу от 27 тысяч евро до 33 тысяч за квадратный метр.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Экономика
ЦБ утвердил план санации банка "Советский"ЦБ утвердил план санации банка "Советский"
Кредитное учреждение из Петербурга стало четвертым банком, подпавшим под санацию по новой схемеПодробнее
"Транснефть" сообщила в ФСБ о проблемах с отгрузкой в Новороссийске"Транснефть" сообщила в ФСБ о проблемах с отгрузкой в Новороссийске
В компании заявляют, что по вине капитана порта, действующего в интересах танкера "Пенелопа", с 31 января фактически заблокирована работа портаПодробнее
США оштрафовали банки мира на $243 млрд за 10 летСША оштрафовали банки мира на $243 млрд за 10 лет
Больше трети этой суммы пришлось на Bank of AmericaПодробнее
"Ъ" рассказал об обналичивании братьями Ананьевыми 4,5 млрд руб. со счетов в "Возрождении""Ъ" рассказал об обналичивании братьями Ананьевыми 4,5 млрд руб. со счетов в "Возрождении"
По данным источника газеты, деньги пришлось вывозить из банка "тележками"Подробнее
Новая пятилетка НЛМК - передел в Америке и узкий рынок в России. ОбобщениеНовая пятилетка НЛМК - передел в Америке и узкий рынок в России. Обобщение
Показатель EBITDA меткомпании достиг $2,7 млрд, рекордного уровня с 2009 годаПодробнее
BP спрогнозировала российский экспорт газа на 2040 годBP спрогнозировала российский экспорт газа на 2040 год
По мнению компании, РФ будет экспортировать по 1 млрд кубометров газа в суткиПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Хоккей с шайбой10:40Мужчины, Чехия - Россия, Полуфинал #1онлайнподробнее
Фигурное катание04:00Женщины, одиночное катание, Произвольная программа  РоссияРоссияКанадаонлайнподробнее
Фристайл05:20Женщины, ски-кросс, Финалы  КанадаКанадаШвейцарияподробнее
Кёрлинг09:35Мужчины, Швейцария - Канада, Матч за 3-е место  Швейцарияподробнее
Конькобежный спорт13:00Мужчины, 1000 м, Финал  НидерландыНорвегияЮжная Кореяподробнее
Биатлон14:15Мужчины, 4х7.5 км, эстафета, Финал  ШвецияНорвегияГерманияподробнее