ПИК победы над долгами

Группа компаний "ПИК" закончила реструктуризацию всех долгов, просроченных в кризис на фоне обвала рынка недвижимости. Реструктуризация долга дает зеленый свет привлечению дополнительного капитала, отмечают аналитики

Москва. 24 февраля. FINMARKET.RU - Один из крупнейших российских девелоперов - группа ПИК - в конце февраля погасила задолженность перед Номос-банком, сообщила во вторник компания. До сих пор кредит Номос-банка на $262 млн оставался единственным не реструктуризированным долгом девелопера (банк выкупил права требования по этому кредиту у ВЭБа в конце ноября 2009 года, когда истекал срок его погашения).

Расплатившись с Номосом, ПИК закончил реструктуризацию всех просроченных в кризис кредитов. Проблемы у компании начались в 2008 году, когда падение спроса на рынке недвижимости в кризис не позволило девелоперу своевременно обслуживать долги и привело к обвалу капитализации группы. Весной 2009 года в капитал "ПИКа" вошла "Нафта Москва" Сулеймана Керимова, получившая 25% акций у основателей компании Ю.Жукова и Кирилла Писарева в обмен на помощь в реструктуризации долга. По состоянию на 30 июня прошлого года "Нафта Москва" владела 38,3% акций девелопера.

Долг перед Номос-банком был последним нереструктурированным долгом группы, именно он помешал компании провести SPO на Лондонской фондовой бирже. Как сообщалось, из-за этой задолженности Ю.Жуков через Maritrade Investments заложил часть своего пакета акций компании. Судебное разбирательство вокруг этих акций привело к тому, что торги глобальными депозитарными расписками на акции ПИКа в Лондоне были временно приостановлены по решению британского регулятора необходимости прояснить ситуацию в связи с судебным вердиктом, касающимся акций компании. Арбитражный суд Москвы по иску Номос-банка арестовал около 8,6% акций ПИКа, при этом арест наложен на акции, находящиеся на балансе депозитария GDR-программы ПИКа - Deutsche Bank Trust Company Americas.

Завершение реструктуризации долга - позитивное событие для компании, отмечают аналитики ИК "Тройка Диалог" и ожидают возобновления торгов ГДР группы на Лондонской фондовой бирже в ближайшее время.

"Мы считаем, что реструктуризация долга также дает зеленый свет привлечению дополнительного капитала за счет нового размещения акций. Напомним, что в конце июля 2010 года совет директоров Группы ПИК одобрил увеличение уставного капитала путем размещения дополнительно 123 млрд 315 млн акций (25% от уже выпущенных акций) по открытой подписке", - указывается в комментариях аналитиков "Тройки".

По данным ПИКа, по итогам 2010 года группа увеличила выручку на 22% - до 39,9 млрд руб. Объем поступлений денежных средств от продажи жилой недвижимости в прошлом году составил 23,4 млрд руб., что на 148% больше, чем годом ранее. При этом розничные продажи жилья выросли по сравнению с кризисным периодом на 279%, до 16,7 млрд руб., оптовые - на 34%, до 6,7 млрд рублей. Это произошло благодаря улучшению макроэкономической ситуации, росту покупательской способности населения, повышению доступности ипотечного кредитования и росту цен на недвижимость, отмечали в компании. В то же время выручка от оказания строительных услуг и от других видов деятельности за год снизилась на 5%, до 12,3 млрд рублей.

Общий объем проданного ПИК жилья составил 392 тыс. кв.м, включая 240 тыс. кв.м - розничным покупателям и 152 тыс. кв.м - оптовым покупателям. При этом 83% общего объема продаж группы в новых проектах пришлось на Москву и Московскую область. Однако ввод жилья компания снизила в 2010 году на 16% - до 739 тыс. кв. м , основное падение пришлось на Московскую область. Снижение показателей ПИК объяснил падением строительной активности в 2009 году из-за проблем с ликвидностью. Начиная со второй половины прошлого года ситуация улучшилась и ПИК смог запустить 25 новых проектов, что положительно скажется на отчетности за 2011 год.

/Финмаркет/

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Экономика
Компания Геннадия Тимченко реконструирует ресторан "Золотой колос" на ВДНХКомпания Геннадия Тимченко реконструирует ресторан "Золотой колос" на ВДНХ
По данным источников "Ведомостей", в заведнии будет сделан акцент на блюдах, приготовленных из продуктов российских производителейПодробнее
Путин внесет в Госдуму кандидатуру главы ЦБ Набиуллиной для продления полномочийПутин внесет в Госдуму кандидатуру главы ЦБ Набиуллиной для продления полномочий
Эльвира Набиуллина возглавляет Банк России с 2013 годаПодробнее
Дума приняла закон о праве граждан под санкциями отказаться от статуса налогового резидентаДума приняла закон о праве граждан под санкциями отказаться от статуса налогового резидента
Закон также придает этому положению обратную силу, распространив его на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 годаПодробнее
У российских импортеров алкоголя возникли проблемы с получением акцизных марокУ российских импортеров алкоголя возникли проблемы с получением акцизных марок
Как сообщают источники "Коммерсанта", для некоторых напитков, например вин и крепкого спиртного в полулитровых бутылках, марки и вовсе кончилисьПодробнее
Портфель заказов Рособоронэкспорта составил 45 млрд долларовПортфель заказов Рособоронэкспорта составил 45 млрд долларов
Контракт на поставку Индии четырех фрегатов проекта 11356 будет заключен в 2017 годуПодробнее
S&P улучшило прогнозы рейтингов 13 компаний из РоссииS&P улучшило прогнозы рейтингов 13 компаний из России
Рейтинг предприятий изменился на "позитивный" со "стабильного"Подробнее
Греф прокомментировал украинские санкции против СбербанкаГреф прокомментировал украинские санкции против Сбербанка
"Мы сегодня занимаемся поиском вариантов максимально быстрого выхода с украинского рынка", - сказал глава СбербанкаПодробнее
Apple анонсировала красный iPhone 7 и новый iPadApple анонсировала красный iPhone 7 и новый iPad
Часть средств от продажи красных iPhone пойдет в Глобальный фонд для борьбы со СПИДомПодробнее
Доллар впервые за месяц опустился ниже 57 рублейДоллар впервые за месяц опустился ниже 57 рублей
Это произошло на фоне роста цен на нефтьПодробнее
Российский рекламный рынок в 2016 году вырос на 11%Российский рекламный рынок в 2016 году вырос на 11%
Лидерами роста стали сегменты интернет-рекламы и рекламы на телевиденииПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи