Лондон больше не лидер

Столица Великобритании уступила Монако первое место в рейтинге городов с самым дорогим элитным жильем. Москва занимает вполне почетное шестое место

Лондон больше не лидер
Фото: Reuters

Москва. 23 сентября. INTERFAX.RU – Самое дорогое жилье из разряда "элитного" находится в крохотном княжестве Монако, чуть подешевле – в Лондоне. Вслед за столицей Великобритании следуют французская Кап-Ферра, набивший всем оскомину Куршавель и шумный Нью-Йорк. Наша красавица Москва в рейтинге самого дорогого элитного жилья ютится на шестом месте.

Данные об изменении цен на рынке элитных квартир опубликованы отделом жилищных исследований консалтинговой компании Knight Frank. Как сказано в сообщении, средняя цена за квадратный метр жилья в самых дорогих домах и квартирах Лондона выросла на 1,8% - до 44,6 тыс. евро за квадратный метр, в то время как элитная недвижимость в Монако подорожала на 30% - до 51 тыс. евро за квадратный метр. Считается, что Лондон уступил первое место в рейтинге самой дорогой недвижимости из-за увольнений и планируемого снижения бонусов в банковской сфере.

Рынок недвижимости класса "премиум" переживает спад по всему миру, говорит руководитель отдела жилищных исследований Knight Frank Лайам Бейли. Это обстоятельство связывают с нехваткой кредитов и ухудшением экономических условий. Так, в августе средняя цена на жилье в девяти самых дорогих районах Лондона упала впервые за 5 лет в связи с тем, что компании начали сокращать кадровые расходы, опасаясь предстоящей рецессии.

С другой стороны, повышается популярность вилл на французской Ривьере или шале во французских Альпах. Также продолжают расти цены на недвижимость класса "премиум", которая стоит не менее 10 млн фунтов за объект: в Лондоне, Монако и Нью-Йорке квадратный фут такого жилья на первичном или вторичном рынке стоит не менее 7 тыс. фунтов (1 кв. м = 10,76 кв. фута).

Москве посчастливилось войти в число 10 городов мира с самой дорогой недвижимостью. Там она занимает 6-е место, уступая Монако, Лондону, Кап-Ферра (Франция), Куршавелю и Нью-Йорку. При этом средняя стоимость элитного жилья во II квартале 2008 г. выросла на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 17 тыс. евро за квадратный метр.

Что радует, так это уверенность аналитиков Knight Frank в том, что текущий финансовый кризис не угрожает и ценам на элитное жилье в Москве. Он утверждают, что экономических предпосылок для предполагаемого кризиса, кроме искусственно создаваемой паники, на данный момент нет: в следующем году стоимость метра стабилизируется, а затем последует значительный рост цен на элитное жилье вследствие сокращения объемов строительства.

Экономика
Глава РСПП попросит Медведева отказаться от изъятия допдоходов у компаний-экспортеровГлава РСПП попросит Медведева отказаться от изъятия допдоходов у компаний-экспортеров
В письме Александра Шохина говорится, что методика расчета потенциально изымаемых средств некорректнаПодробнее
Страны ЕАЭС проработают требования к физлицам, ввозящим крупные суммы денегСтраны ЕАЭС проработают требования к физлицам, ввозящим крупные суммы денег
В проекте документа предлагается обязать предоставлять документы о происхождении средств на сумму более $300 тыс.Подробнее
Доллар превысил 68 рублей впервые с апреля 2016 годаДоллар превысил 68 рублей впервые с апреля 2016 года
Евро подорожал до 78 рублейПодробнее
Страховщики предложили ограничить срок обращения за выплатами по ОСАГО пятью днямиСтраховщики предложили ограничить срок обращения за выплатами по ОСАГО пятью днями
Так они планируют бороться с мошенниками и автоюристами, которые заявляют об убытке через год-полтораПодробнее
Силуанов оценил вклад августовского ослабления рубля в инфляциюСилуанов оценил вклад августовского ослабления рубля в инфляцию
По словам первого вице-премьера, в этом вопросе подушка безопасности естьПодробнее
Акционер Tesla подал в суд на Маска из-за твитов о выкупе компанииАкционер Tesla подал в суд на Маска из-за твитов о выкупе компании
По мнению истца, Маск врал, что финансирование выкупа обеспечено и манипулировал рынкомПодробнее
Недвижимость
Последние новости