Лондон больше не лидер

Столица Великобритании уступила Монако первое место в рейтинге городов с самым дорогим элитным жильем. Москва занимает вполне почетное шестое место

Лондон больше не лидер
Фото: Reuters

Москва. 23 сентября. INTERFAX.RU – Самое дорогое жилье из разряда "элитного" находится в крохотном княжестве Монако, чуть подешевле – в Лондоне. Вслед за столицей Великобритании следуют французская Кап-Ферра, набивший всем оскомину Куршавель и шумный Нью-Йорк. Наша красавица Москва в рейтинге самого дорогого элитного жилья ютится на шестом месте.

Данные об изменении цен на рынке элитных квартир опубликованы отделом жилищных исследований консалтинговой компании Knight Frank. Как сказано в сообщении, средняя цена за квадратный метр жилья в самых дорогих домах и квартирах Лондона выросла на 1,8% - до 44,6 тыс. евро за квадратный метр, в то время как элитная недвижимость в Монако подорожала на 30% - до 51 тыс. евро за квадратный метр. Считается, что Лондон уступил первое место в рейтинге самой дорогой недвижимости из-за увольнений и планируемого снижения бонусов в банковской сфере.

Рынок недвижимости класса "премиум" переживает спад по всему миру, говорит руководитель отдела жилищных исследований Knight Frank Лайам Бейли. Это обстоятельство связывают с нехваткой кредитов и ухудшением экономических условий. Так, в августе средняя цена на жилье в девяти самых дорогих районах Лондона упала впервые за 5 лет в связи с тем, что компании начали сокращать кадровые расходы, опасаясь предстоящей рецессии.

С другой стороны, повышается популярность вилл на французской Ривьере или шале во французских Альпах. Также продолжают расти цены на недвижимость класса "премиум", которая стоит не менее 10 млн фунтов за объект: в Лондоне, Монако и Нью-Йорке квадратный фут такого жилья на первичном или вторичном рынке стоит не менее 7 тыс. фунтов (1 кв. м = 10,76 кв. фута).

Москве посчастливилось войти в число 10 городов мира с самой дорогой недвижимостью. Там она занимает 6-е место, уступая Монако, Лондону, Кап-Ферра (Франция), Куршавелю и Нью-Йорку. При этом средняя стоимость элитного жилья во II квартале 2008 г. выросла на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 17 тыс. евро за квадратный метр.

Что радует, так это уверенность аналитиков Knight Frank в том, что текущий финансовый кризис не угрожает и ценам на элитное жилье в Москве. Он утверждают, что экономических предпосылок для предполагаемого кризиса, кроме искусственно создаваемой паники, на данный момент нет: в следующем году стоимость метра стабилизируется, а затем последует значительный рост цен на элитное жилье вследствие сокращения объемов строительства.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Экономика
Думские коммунисты инициировали выход РФ из ВТОДумские коммунисты инициировали выход РФ из ВТО
Авторы законопроекта считают, что Россия вступила в ВТО вопреки логике и последствия вступления не были просчитаныПодробнее
Внешний долг РФ в 2017 году вырос до $529,1 млрдВнешний долг РФ в 2017 году вырос до $529,1 млрд
Задолженность увеличилась на $14,952 млрдПодробнее
Опорный банк для гособоронзаказа создадут на базе ПромсвязьбанкаОпорный банк для гособоронзаказа создадут на базе Промсвязьбанка
Его руководителем станет глава "Российского экспортного центра" Петр ФрадковПодробнее
Индекс Мосбиржи впервые превысил 2300 пунктовИндекс Мосбиржи впервые превысил 2300 пунктов
Один из основных российских фондовых индикаторов утром в пятницу обновил исторический максимумПодробнее
Индекс МосБиржи обновил исторический максимумИндекс МосБиржи обновил исторический максимум
Лидерами роста стали акции "АЛРОСА", Сбербанка, "Роснефти", "Татнефти" и "Башнефти"Подробнее
Курс биткойна опустился ниже $10000Курс биткойна опустился ниже $10000
Сутками ранее валюта обесценилась более чем на четверть Подробнее
Недвижимость
Последние новости