АФК "Система" создала инвестфонд для недвижимости

Москва. 17 декабря. INTERFAX.RU – АФК "Система" создала инвестиционную компанию Sistema Capital Partners (SCP) с целью вложения средств в ликвидную недвижимость в России и за рубежом. Первую сделку SCP организовала в Германии, инвестировав средства "Системы" и ее партнеров в торговую недвижимость стоимостью 125 млн евро.

SCP организовала клубную сделку совместно с германским операционным партнером. Она более чем на 60% профинансирована из заемных средств. Партнеры и соотношение инвестированных средств не раскрываются.

Приобретенный портфель включает 56,3 тыс. кв. м площадей, занятых ритейлерами C&A, H&M, Peek & Cloppenburg, REWE, Rossmann и Saturn. Средний процент загрузки площадей - 97%. Они находятся в 21 городе - Бремене, Шверине, Фленсбурге, Мюнхенгладбахе, Гельзенкирхене, Миндене, Эссене, Готе, Хагене и других.

В первом квартале будут дополнительные приобретения, обещает SCP.

Компания собрала высококачественный портфель активов в городах среднего размера, тогда как институциональные инвесторы смотрят, прежде всего, на "большую семерку" крупных германских городов, отмечается в сообщении. Доходность торговой недвижимости в этих городах выше, чем у площадей с аналогичными арендаторами в городах среднего размера, однако портфель SCP ликвидирует ценовой гэп за счет своего масштаба, отмечает компания.

Как заявила глава SCP Маржори Брабе-Фриель, компания нацелена на четырехлетний цикл инвестирования.

Sistema Capital Partners будет вкладывать средства АФК "Система", а также институциональных и частных инвесторов со всего мира в недвижимость. Сделки будут частично фондироваться "Системой" и предлагаться другим инвесторам для участия по клубной модели.

Совет директоров Sistema Capital Partners (базируется в Люксембурге) возглавляет первый вице-президент "Системы" Феликс Евтушенков. В совет также входят менеджер АФК Виктор Черкасский, управляющий люксембургской "дочки" "Системы" Ecu Gest Эмиль Вирц, директор люксембургской Quantum Potes Тимоти Фенвик и Брабе-Фриель.

Менеджеры компании ранее работали в Apex Capital Partners и люксембургском фонде Arista SICAV-SIF, управлявшем недвижимостью в Москве, в "Система-Галс" - бывшей "дочке" АФК, фондах MGPA и BPTAM. Старшими советниками Sistema Capital Partners выступают нефтегазовый инвестор Стефан Ардитти и основатель консалтинговой компании High Beacon Дэвид Спектор.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Экономика
Австралийский суд оштрафовал Apple за жесткие условия ремонта устройствАвстралийский суд оштрафовал Apple за жесткие условия ремонта устройств
Еще в 2016 году многие пользователи столкнулись с проблемами после обновления iOS, но компания отказала некоторым австралийцам в бесплатном ремонте зависших устройствПодробнее
Беспошлинный порог для онлайн-покупок за границей предложили снизить до 100 евроБеспошлинный порог для онлайн-покупок за границей предложили снизить до 100 евро
При этом власти готовы освободить россиян от месячных ограничений на сумму покупокПодробнее
В Fitch Ratings усомнились в способности регионов РФ содержать объекты ЧМ-2018В Fitch Ratings усомнились в способности регионов РФ содержать объекты ЧМ-2018
По оценке агентства, в группе риска, в частности, оказалась МордовияПодробнее
ФТС предложила убрать беспошлинный порог для покупок в зарубежных интернет-магазинахФТС предложила убрать беспошлинный порог для покупок в зарубежных интернет-магазинах
В службе рассказали "Ведомостям", что пошлину при этом предлагается снизить с 30% до 20%Подробнее
Минтруд разъяснил, у кого вырастут пенсии после повышения пенсионного возрастаМинтруд разъяснил, у кого вырастут пенсии после повышения пенсионного возраста
Как отметили в ведомстве, это коснется только неработающих пенсионеровПодробнее
Голикова назвала сумму средней прибавки к пенсии после повышения пенсионного возрастаГоликова назвала сумму средней прибавки к пенсии после повышения пенсионного возраста
Вице-премьер пообещала рост доходов пенсионеров на 12 тыс. рублей в годПодробнее
Недвижимость
Последние новости