Квадратный метр в Москве за 31-60 тыс. руб.

О том, сколько должно стоить доступное жилье, в последнее время диспутируют много и на разных уровнях. И у простых граждан нет однозначного ответа на этот вопрос. По данным опроса, наибольшее число респондентов считает, что "красная цена" доступному жилью в Москве - 31-60 тыс. руб.

Москва. 8 сентября. IFX.RU - Квадратный метр в Москве за 31-60 тыс. руб. Именно такую цену, по данным опроса Metrinfo.Ru, наибольшее количество респондентов (44%) назвали оптимальной, чтобы жилье в столице стало доступным.

Те, кто выбрал диапазон 31-60 тыс. руб., свою точку зрения объясняли стоимостью жилья заграницей. Кроме того, люди отталкивались от себестоимости строительства и средней зарплаты в Москве, а также - ориентируясь на собственный заработок. По мнению этой части респондентов, квартиры в Москве должны стоить вдвое-втрое дешевле, чем сегодня.

Еще 31% участников опроса проголосовали за то, что доступные квартиры в Москве должны стоить 61-80 тыс. руб. за "квадрат". Эта группа также сравнивала столичные цены с зарубежными и российскими. Экономические выкладки присутствовали и в этой группе, но их в основном приводили люди, так или иначе занятые в сфере недвижимости и знакомые с проблемой не понаслышке.

Нашлись и такие (20%), кто считает, что доступное жилье должно быть не дороже 30 тыс. руб. за квадратный метр. Проголосовавшие за такую невысокую цену для доступности жилья соотносили ее с зарплатой до 30 тыс. руб. Также в этой группе оказалось довольно много пенсионеров.

Ну и совсем тонкая прослойка потенциальных покупателей жилья (5%) уверена в пессимистической формуле, что цена даже "доступного" метра жилья в Москве не может быть меньше 80 тыс. руб. Опустить эту цифру ниже не дадут участники строительного рынка: сами строители, банкиры, продавцы земли, риэлторы и чиновники.

Таким образом, россияне в большинстве своем солидарны с мнением властей о настоящей цене доступного жилья. Еще в августе премьер-министр Владимир Путин заявил, что доступное жилье не должно стоить дороже 30 тыс. руб. за метр. Президент РФ Дмитрий Медведев тоже называл цену жилья эконом-класса в 30 тыс. руб. за "квадрат".

Ну а что касается Москвы, то даже сами строители предрекают падение цен до уровня, близкого к верхней границе желанного диапазона в 31-60 тыс. руб. В августе президент Ассоциации стоимостного инжиниринга, член совета Российского союза строителей (РСС) Евгений Ермолаев заявлял, что до конца года цены на жилье в Москве вполне вероятно упадут до 60-70 тыс. руб. за квадратный метр.

Правда, по оценке Ермолаева, квадратный метр по 60 тыс. руб. - нижний порог падения цен на готовое жилье, который определяется инвестиционной себестоимостью строительства, то есть суммарными расходами инвестора.

Впрочем, реальные цены на квартиры в Москве пока очень далеки от желанных рубежей. Так. Например, по данным GED Analytics, к концу августа средние цены предложения в Москве установились на уровне 136,7 тыс. руб. за квадратный метр.

/IFX.RU/

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Экономика
Турция ограничила импорт пшеницы из РоссииТурция ограничила импорт пшеницы из России
Доля российских предприятий в импорте составит до 25%Подробнее
Медведев сообщил о предпосылках для снижения ставок по ипотеке до 6-7%Медведев сообщил о предпосылках для снижения ставок по ипотеке до 6-7%
По мнению премьера, в стране сложились подходящие для этого макроэкономические условияПодробнее
ФАС возбудила дела в отношении HP и LenovoФАС возбудила дела в отношении HP и Lenovo
Российские "дочки" компаний подозреваются в нарушении закона о защите конкуренцииПодробнее
Всемирный банк снизил прогноз роста ВВП РоссииВсемирный банк снизил прогноз роста ВВП России
В 2017 году российская экономика вырастет на 1,3%, а не на 1,5%, считают в ВБПодробнее
Общая стоимость всей недвижимости мира достигла $228 трлнОбщая стоимость всей недвижимости мира достигла $228 трлн
Три четверти общей стоимости мировой недвижимости приходится на жильеПодробнее
Трамп представит проект бюджета на следующее десятилетиеТрамп представит проект бюджета на следующее десятилетие
Документ предполагает резкое сокращение расходов на здравоохранение, образование и закрытие ряда социальных программПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи