Квадратный метр в Москве за 31-60 тыс. руб.

О том, сколько должно стоить доступное жилье, в последнее время диспутируют много и на разных уровнях. И у простых граждан нет однозначного ответа на этот вопрос. По данным опроса, наибольшее число респондентов считает, что "красная цена" доступному жилью в Москве - 31-60 тыс. руб.

Москва. 8 сентября. IFX.RU - Квадратный метр в Москве за 31-60 тыс. руб. Именно такую цену, по данным опроса Metrinfo.Ru, наибольшее количество респондентов (44%) назвали оптимальной, чтобы жилье в столице стало доступным.

Те, кто выбрал диапазон 31-60 тыс. руб., свою точку зрения объясняли стоимостью жилья заграницей. Кроме того, люди отталкивались от себестоимости строительства и средней зарплаты в Москве, а также - ориентируясь на собственный заработок. По мнению этой части респондентов, квартиры в Москве должны стоить вдвое-втрое дешевле, чем сегодня.

Еще 31% участников опроса проголосовали за то, что доступные квартиры в Москве должны стоить 61-80 тыс. руб. за "квадрат". Эта группа также сравнивала столичные цены с зарубежными и российскими. Экономические выкладки присутствовали и в этой группе, но их в основном приводили люди, так или иначе занятые в сфере недвижимости и знакомые с проблемой не понаслышке.

Нашлись и такие (20%), кто считает, что доступное жилье должно быть не дороже 30 тыс. руб. за квадратный метр. Проголосовавшие за такую невысокую цену для доступности жилья соотносили ее с зарплатой до 30 тыс. руб. Также в этой группе оказалось довольно много пенсионеров.

Ну и совсем тонкая прослойка потенциальных покупателей жилья (5%) уверена в пессимистической формуле, что цена даже "доступного" метра жилья в Москве не может быть меньше 80 тыс. руб. Опустить эту цифру ниже не дадут участники строительного рынка: сами строители, банкиры, продавцы земли, риэлторы и чиновники.

Таким образом, россияне в большинстве своем солидарны с мнением властей о настоящей цене доступного жилья. Еще в августе премьер-министр Владимир Путин заявил, что доступное жилье не должно стоить дороже 30 тыс. руб. за метр. Президент РФ Дмитрий Медведев тоже называл цену жилья эконом-класса в 30 тыс. руб. за "квадрат".

Ну а что касается Москвы, то даже сами строители предрекают падение цен до уровня, близкого к верхней границе желанного диапазона в 31-60 тыс. руб. В августе президент Ассоциации стоимостного инжиниринга, член совета Российского союза строителей (РСС) Евгений Ермолаев заявлял, что до конца года цены на жилье в Москве вполне вероятно упадут до 60-70 тыс. руб. за квадратный метр.

Правда, по оценке Ермолаева, квадратный метр по 60 тыс. руб. - нижний порог падения цен на готовое жилье, который определяется инвестиционной себестоимостью строительства, то есть суммарными расходами инвестора.

Впрочем, реальные цены на квартиры в Москве пока очень далеки от желанных рубежей. Так. Например, по данным GED Analytics, к концу августа средние цены предложения в Москве установились на уровне 136,7 тыс. руб. за квадратный метр.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Экономика
ЦБ объявил о санации ПромсвязьбанкаЦБ объявил о санации Промсвязьбанка
В банк, входящий в топ-10, будет введена временная администрацияПодробнее
СМИ узнали о скором введении в Промсвязьбанке временной администрацииСМИ узнали о скором введении в Промсвязьбанке временной администрации
По данным "Коммерсанта", решение было принято накануне, а "Ведомости" отмечают, что представители ЦБ прибудут в банк уже в пятницуПодробнее
Суд оставил турбины Siemens в Крыму. ОбобщениеСуд оставил турбины Siemens в Крыму. Обобщение
Арбитражный суд Москвы в четверг отказал Siemens в удовлетворении иска против "Технопромэкспорта"Подробнее
Walt Disney объявил о покупке активов 21st Century Fox за $52,4 млрдWalt Disney объявил о покупке активов 21st Century Fox за $52,4 млрд
С учетом долга сумма сделки составит около $66,1 млрдПодробнее
Сбербанк посулил акционерам 1 трлн рублей дивидендов по итогам 2018-2020 годовСбербанк посулил акционерам 1 трлн рублей дивидендов по итогам 2018-2020 годов
Банк надеется довести долю дивидендных выплат примерно до 50% прибыли по итогам 2019 годаПодробнее
Путин предложил простить налоговые долги гражданам и ИП на сумму 56 млрд рублейПутин предложил простить налоговые долги гражданам и ИП на сумму 56 млрд рублей
"Думаю, мы сделаем это в самое ближайшее время", - сказал президент РФПодробнее
Недвижимость
Последние новости