Интервью

Школы, детские сады, поликлиники должны быть доступны для людей в "новой Москве"

Руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин рассказал "Интерфаксу" об итогах выставки MIPIM-2013 в Каннах и развитии инфраструктуры в "новой Москве"

Школы, детские сады, поликлиники должны быть доступны для людей в "новой Москве"

Москва. 29 марта. INTERFAX.RU - Руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин в интервью корреспонденту "Интерфакса" Антону Мастренкову рассказал о развитии инфраструктуры на присоединенных землях, строительстве жилья и привлечении инвестиций.

- Владимир Федорович, расскажите, каковы итоги первого квартала у строителей "новой Москвы"?

- Если говорить о вводе жилья, то мы строго в графике. В первом квартале введено почти 340 тысяч квадратных метров жилья, при том, что всего в нынешнем году планируем ввести около 1,1 млн кв. метров.

- Сколько из этого объема малоэтажного?

- Десять процентов. Это, как я считаю, мало с точки зрения пропорции. Ведь один из приоритетов градостроительной политики на новых территориях – малоэтажность. Но пропорция эта будет с течением времени меняться, так как сейчас в практическую плоскость переходит реализация крупных и интересных проектов именно малоэтажного строительства.

- Вы эти проекты презентовали на выставке недвижимости в Каннах?

- Да, мы показали, какой мы видим будущее новой Москвы именно через призму реальных, но очень творческих и креативных проектов новых микрорайонов. Их главное достоинство, помимо сугубо архитектурных находок, в том, что они предполагают комплексность застройки. Там будет не только комфортное жилье, но и школы, детские сады, спортивные объекты, рекреационные зоны, а также – подчеркну – хорошие возможности для создания новых рабочих мест. И все это без небоскребов, в рамках именно малоэтажной застройки.

- А вообще вы удовлетворены итогами MIPIM-2013?

- Вполне. Формат нашего участия, наших конференций, презентаций позволил показать потенциальным инвесторам, что на новых территориях Москвы уже применяются современные и неординарные градостроительные решения, что потенциал здесь огромный – как с точки зрения архитектурного творчества, так и с точки зрения девелопмента. Сейчас наша задача состоит в том, чтобы развить этот возникший у инвесторов интерес и довести его до конкретных шагов с их стороны.

- Получится?

- Не сомневаюсь, что да. Уже после MIPIM-2013 здесь, в Москве, я провел переговоры с инвесторами из Франции и США. Французов интересует строительство жилья и офисов, американцы рассматривают возможность создания крупных логистических центров. Настроены они очень конкретно.

- Если вернуться к нашим отечественным инвесторам-застройщикам, которые уже работают на присоединенных территориях, насколько активно они участвуют в развитии социальной инфраструктуры?

- Наша позиция четкая: ни один крупный объект на новых территориях не будет допущен к реализации, если он не обеспечен соответствующей инфраструктурой, прежде всего социальной и дорожной. Школы, детские сады, поликлиники должны быть доступны для людей в "новой Москве" во всех смыслах – и сточки зрения близкого расположения к жилью, и с точки зрения достаточного количества мест. Всего в нынешнем году по инвестиционным контрактам будет построено не менее десяти таких объектов, три из них будут сданы уже в первом полугодии. Это детский сад в поселении Внуковское вблизи деревни Пыхтино (жилой комплекс "Солнцево Парк"), а также две поликлиники в поселении Московский (жилые комплексы "Юго-Западный" и "Град Московский").

- В Дорожном фонде "новомосковские" инвесторы тоже решили участвовать?

- Да, причем, первыми среди всех московских застройщиков вообще. Пионером стала компания "Мортон", которая уже перечислила в Дорожный фонд Москвы 20 миллионов рублей. Еще два-три наших крупных застройщика тоже выразили желание таким же образом участвовать в развитии дорожной инфраструктуры в "новой" Москве. Такое сотрудничество совершенно взаимовыгодно: город получает дополнительные средства на строительство дорог и объектов дорожной инфраструктуры, а застройщики повышают как капитализацию своих объектов, так и их привлекательность со стороны потенциальных покупателей и арендаторов.

- Но городской бюджет на эти цели намерен потратить значительно большие средства?

- Несравненно большие. В этом году из средств Адресно-инвестиционной программы Москвы на проектирование, реконструкцию и строительство дорог на присоединенных территориях будет выделено почти 5,2 млрд рублей, а в период с 2014 по 2016 год – еще около 23 миллиардов. Это важнейшая задача, так как дорожно-транспортный каркас – основа градостроительного развития новых территорий. В нынешнем году мы должны реконструировать, а, по сути, построить заново две дороги – центральную в Коммунарке и от деревни Саларьево до деревни Мамыри.

- На днях Госдума и Совет Федерации приняли законопроект, регулирующий порядок ускоренного изъятия земель под государственные нужды в Москве. Москвичи, имеющие садовые участки на новых территориях столицы, в связи с этим заволновались.

- Я их хорошо понимаю, но хочу еще раз заверить, что этот закон ни в коем случае не направлен против СНТ. Если посмотреть на карту "новой Москвы" с нанесенными на нее садовыми товариществами, то можно понять, что надо очень сильно стараться, чтобы, проектируя, скажем, крупную дорогу, задеть какой-либо садовый участок. Закон такой нужен прежде всего для реализации масштабных проектов по развитию и реконструкции инженерной и транспортной инфраструктуры. И здесь предполагается использование земельных участков, в основном находящихся в федеральной собственности, а также принадлежащих крупным земельным собственникам. В настоящее время нет ни одного проекта, который бы затрагивал интересы СНТ. А если прочитать закон внимательно, понимаешь, что интересы собственников недвижимости в нем максимально соблюдены.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Интервью
Глава группы ЧТПЗ: наша цель - оставаться на уровне чистый долг/EBITDA не выше 3х<span class="green">Глава группы ЧТПЗ:</span>  наша цель - оставаться на уровне чистый долг/EBITDA не выше 3х
Александр Грубман рассказал о том, какие надежды трубная отрасль возлагает на инвестпрограмму "Газпрома" и чего ждет от зарубежных рынковПодробнее
Министр экономики Франции: французские предприниматели не будут долго раздумывать над покупкой активов в России<span class="green">Министр экономики Франции:</span>  французские предприниматели не будут долго раздумывать над покупкой активов в России
Мишель Сапен прокомментировал санкционную политику ЕС и идею экономического пространства от Лиссабона до ВладивостокаПодробнее
Фумио Кисида: Решение проблемы островов откроет новую эпоху в японо-российских отношениях<span class="green">Фумио Кисида:</span>  Решение проблемы островов откроет новую эпоху в японо-российских отношениях
Министр иностранных дел Японии оценил перспективы подписания мирного договора с Россией в преддверии визита Владимира ПутинаПодробнее
Вице-мэр Таллина: наш посыл - сохранив русскую гимназию, наладить изучение эстонского языка на высоком уровне<span class="green">Вице-мэр Таллина:</span>  наш посыл - сохранив русскую гимназию, наладить изучение эстонского языка на высоком уровне
Михаил Кылварт рассказал о проблемах с образованием на русском языке в настоящее время и как их собирается решать новое правительствоПодробнее

Фотогалереи

Фотохроника 2 декабря6 фото

Фотохроника 2 декабря

Лучшие фото недели10 фото

Лучшие фото недели

Фотохроника 1 декабря5 фото

Фотохроника 1 декабря

Шоу Victoria’s Secret12 фото

Шоу Victoria’s Secret

Фотохроника 30 ноября7 фото

Фотохроника 30 ноября

Крушение самолета в Колумбии6 фото

Крушение самолета в Колумбии

Алексей Улюкаев в Басманном суде6 фото

Алексей Улюкаев в Басманном суде

Прощание с Олегом Поповым6 фото

Прощание с Олегом Поповым

Марш на Красной площади в честь парада 1941 года8 фото

Марш на Красной площади в честь парада 1941 года

MTV Europe Music Awards8 фото

MTV Europe Music Awards

Взрыв бытового газа в жилом доме в Иваново8 фото

Взрыв бытового газа в жилом доме в Иваново

Прощание с Владимиром Зельдиным7 фото

Прощание с Владимиром Зельдиным

Ушел из жизни Олег Попов9 фото

Ушел из жизни Олег Попов

Уволенные тренеры клубов РФПЛ сезона-2016/177 фото

Уволенные тренеры клубов РФПЛ сезона-2016/17

Скончался Владимир Зельдин13 фото

Скончался Владимир Зельдин

Приватные апартаменты папского дворца8 фото

Приватные апартаменты папского дворца

Установка памятника князю Владимиру в Москве5 фото

Установка памятника князю Владимиру в Москве

Прощание с Людмилой Ивановой7 фото

Прощание с Людмилой Ивановой

Под Можайском открыт новый сафари-парк14 фото

Под Можайском открыт новый сафари-парк

Россия - Финляндия8 фото

Россия - Финляндия

Россия - Северная Америка8 фото

Россия - Северная Америка

Презентация новинок Apple8 фото

Презентация новинок Apple

Фотохроника 22 августа7 фото

Фотохроника 22 августа

Чемпионы российской сборной19 фото

Чемпионы российской сборной

Церемония закрытия XXXI летних Олимпийских игр13 фото

Церемония закрытия XXXI летних Олимпийских игр

Cамые высокооплачиваемые звезды по версии Forbes10 фото

Cамые высокооплачиваемые звезды по версии Forbes

В Иркутске презентовали новый пассажирский самолет МС-216 фото

В Иркутске презентовали новый пассажирский самолет МС-21

Фотохроника 21 апреля9 фото

Фотохроника 21 апреля

Стартовали продажи нового iPhone9 фото

Стартовали продажи нового iPhone

Apple представила свои новинки12 фото

Apple представила свои новинки

Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи