Интервью

Работы много, перспектив еще больше

Исполняющий и. о. руководителя Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин рассказал "Интерфаксу", как строители "новой Москвы" встречают свой профессиональный праздник

Работы много, перспектив еще больше

— Владимир Федорович, с каким настроением строители "Новой Москвы" встречают свой профессиональный праздник?

— Нынешний День строителя – уже второй, который строители новых территорий столицы встречают в составе Строительного комплекса Москвы. Но первый, скажем так, полноценный, так как только год назад новые территории были официально присоединены к столице. Настроение — по-настоящему праздничное. И вот почему. Во-первых, у нас много работы, а в наше время, согласитесь, это очень важно. Во-вторых, мы как раз к празднику достигли значимого рубежа — со дня присоединения новых территорий к Москве здесь введен первый миллион квадратных метров жилья. И, в-третьих, у нас хорошие перспективы.

— Вот с точки зрения перспектив как вырисовывается Большая Москва?

— На мой взгляд, Большая Москва — один из самых перспективных сегодня проектов не только в России, но и во всей Европе. Напомню, что речь идет о строительстве на новых территориях на протяжении ближайших двух десятков лет около 100 млн. кв. метров недвижимости. Сейчас готовятся две территориальные схемы — на Новомосковский и Троицкий административные округа. Они и лягут в основу корректировки Генерального плана Москвы с учетом ее расширения. В этот документ войдет развитие исторической Москвы и, соответственно, градостроительная программа развития новых территорий.

Поэтому первоочередная задача сейчас — это план градостроительного развития, разработка и утверждение территориальных схем ТиНАО, по которым мы будем работать. Эти схемы предполагают функциональное зонирование территории с выделением объектов жилого и нежилого назначения. Плюс коридоры для развития транспортной инфраструктуры, инженерный каркас и так далее. Одновременно мы обсуждаем с Москомархитектуры возможность определения этажности в составе территориальных схем. Нам хотелось бы принять и такой нормативный документ. По нашему мнению, в высокоурбанизированной зоне, ближе к Старой Москве, не должно быть больше 9-10 этажей. Во втором поясе, в районе Троицка, средняя этажность должна составлять от четырех до шести. А ближе к Калужской области должны располагаться только объекты малоэтажного строительства. На новых территориях вполне можно обойтись без 17-25-этажных микрорайонов.

— Как отразилось включение новых территорий в состав Москвы на деятельности инвесторов-застройщиков?

— Статус столицы, конечно, повлиял на застройщиков. В Москве более жесткие требования по ряду позиций и, прежде всего, по качеству и по инфраструктурной обеспеченности. Это не значит, что до 1 июля прошлого года строители здесь работали спустя рукава, а сейчас резко все изменили. Но иное отношение к работе, к четкому соблюдению сроков сдачи объектов, благоустройству территории чувствуется. Повысилась и социальная ответственность застройщиков. Часть инвестконтрактов мы пересмотрели на предмет снижения высотности зданий, уменьшения плотности застройки, увеличения количества объектов социального назначения. Все к этому процессу отнеслись с пониманием.

— А какова инвестиционная политика Москвы на новых территориях?

— Масштабы реализации градостроительной политики на присоединенных территориях, как я уже говорил, просто огромны. Лишь на средства городского и федерального бюджетов их не осилить. Да к этому никто и не призывает, тем более что в инвесторах, как уже работающих в "Новой Москве", так и потенциальных, недостатка нет. В настоящее время уже заключено 87 инвестиционных контрактов, из которых 55 реализуются. Хочу подчеркнуть, что с инвесторами у нас налажен очень конструктивный диалог. Они готовы активно участвовать в реализации наших планов. Причем, подчеркну, это касается не только строительства жилья, но и объектов социальной сферы, дорожной и коммунальной инфраструктуры. Ряд крупных инвесторов уже приступили к реализации проектов, которыми "новая" Москва уже в ближайшее время сможет гордиться.

— Если говорить о городской Адресной инвестиционной программе, какие объекты включены в нее для проектирования и строительства на новых территориях?

— Прежде всего, это объекты социальной и дорожной инфраструктуры. На средства городского бюджета в ближайшие три года будут реконструированы одиннадцать автодорог, построено большое количество школ, детских садов, объектов здравоохранения. В адресной инвестиционной программе Москвы уже все подробно расписано и, самое главное, предусмотрено достаточное финансирование.

— К первому сентября подарки маленьким жителям "Новой Москвы" ожидаются?

— А как же! В августе вводим в эксплуатацию школу и детский сад в деревне Пыхтино. Школа большая — на тысячу учеников, в детсад пойдут 140 ребят. Помимо этого к первому сентября откроются еще пять детских садов, которые уже построены в разных поселениях "Новой Москвы" в нынешнем году, просто сейчас идет процесс их передачи на баланс муниципалитетов.

— ТиНАО — самый зеленый округ Москвы. Его леса привлекают и жителей, и инвесторов. Вместе с тем ясно, что территория Москвы, даже с учетом новых земель, не резиновая. Какие меры предполагается применять для сохранения леса, и в каких случаях лесная зона все же попадет под застройку?

— Лесная зона не попадет под застройку ни в каком случае. Это совершенно точно, несмотря даже на то, что леса в "Новой Москве" занимают больше половины территории. Да, строительный потенциал здесь огромен — 100 миллионов квадратных метров, в том числе 40 миллионов — жилье. Но это с расчетом на 20-30 лет. Однако использовать под эти цели леса никто не собирается. Напротив, леса сейчас активно приводятся в порядок, это уже заметно и невооруженным глазом. Более того, по поручению Сергея Собянина разрабатывается план, согласно которому на новых территориях будет создано 45 парковых и рекреационных зон. Они будут иметь различное предназначение и площади, от небольших прогулочных, например, около деревни Яковлево площадью 24 гектара, до масштабных, таких как предполагаемый природный экогород "Малинки" площадью 3,5 тысячи гектаров. Во второй половине августа в поселении Рязановское будет заложен камень в честь начала строительства совершенно уникального парка, посвященного реконструкциям различных событий из истории Москвы и России.

— Что бы Вы хотели пожелать своим коллегам накануне Дня строителя?

— В Москве профессия строителя на протяжении столетий была и всегда будет одной из самых почетных и уважаемых. У cтройкомплекса города — прекрасные традиции, которые, я уверен, будут и поддерживаться, и развиваться. Хочу пожелать своим коллегам масштабных планов, интересных проектов, красивой работы, ну и, конечно, удачи и крепкого здоровья!

Беседовала Наталья Дмитрак

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Интервью
Глава группы ЧТПЗ: наша цель - оставаться на уровне чистый долг/EBITDA не выше 3х<span class="green">Глава группы ЧТПЗ:</span>  наша цель - оставаться на уровне чистый долг/EBITDA не выше 3х
Александр Грубман рассказал о том, какие надежды трубная отрасль возлагает на инвестпрограмму "Газпрома" и чего ждет от зарубежных рынковПодробнее
Министр экономики Франции: французские предприниматели не будут долго раздумывать над покупкой активов в России<span class="green">Министр экономики Франции:</span>  французские предприниматели не будут долго раздумывать над покупкой активов в России
Мишель Сапен прокомментировал санкционную политику ЕС и идею экономического пространства от Лиссабона до ВладивостокаПодробнее
Фумио Кисида: Решение проблемы островов откроет новую эпоху в японо-российских отношениях<span class="green">Фумио Кисида:</span>  Решение проблемы островов откроет новую эпоху в японо-российских отношениях
Министр иностранных дел Японии оценил перспективы подписания мирного договора с Россией в преддверии визита Владимира ПутинаПодробнее
Вице-мэр Таллина: наш посыл - сохранив русскую гимназию, наладить изучение эстонского языка на высоком уровне<span class="green">Вице-мэр Таллина:</span>  наш посыл - сохранив русскую гимназию, наладить изучение эстонского языка на высоком уровне
Михаил Кылварт рассказал о проблемах с образованием на русском языке в настоящее время и как их собирается решать новое правительствоПодробнее

Фотогалереи

Фотохроника 2 декабря6 фото

Фотохроника 2 декабря

Лучшие фото недели10 фото

Лучшие фото недели

Фотохроника 1 декабря5 фото

Фотохроника 1 декабря

Шоу Victoria’s Secret12 фото

Шоу Victoria’s Secret

Фотохроника 30 ноября7 фото

Фотохроника 30 ноября

Крушение самолета в Колумбии6 фото

Крушение самолета в Колумбии

Алексей Улюкаев в Басманном суде6 фото

Алексей Улюкаев в Басманном суде

Прощание с Олегом Поповым6 фото

Прощание с Олегом Поповым

Марш на Красной площади в честь парада 1941 года8 фото

Марш на Красной площади в честь парада 1941 года

MTV Europe Music Awards8 фото

MTV Europe Music Awards

Взрыв бытового газа в жилом доме в Иваново8 фото

Взрыв бытового газа в жилом доме в Иваново

Прощание с Владимиром Зельдиным7 фото

Прощание с Владимиром Зельдиным

Ушел из жизни Олег Попов9 фото

Ушел из жизни Олег Попов

Уволенные тренеры клубов РФПЛ сезона-2016/177 фото

Уволенные тренеры клубов РФПЛ сезона-2016/17

Скончался Владимир Зельдин13 фото

Скончался Владимир Зельдин

Приватные апартаменты папского дворца8 фото

Приватные апартаменты папского дворца

Установка памятника князю Владимиру в Москве5 фото

Установка памятника князю Владимиру в Москве

Прощание с Людмилой Ивановой7 фото

Прощание с Людмилой Ивановой

Под Можайском открыт новый сафари-парк14 фото

Под Можайском открыт новый сафари-парк

Россия - Финляндия8 фото

Россия - Финляндия

Россия - Северная Америка8 фото

Россия - Северная Америка

Презентация новинок Apple8 фото

Презентация новинок Apple

Фотохроника 22 августа7 фото

Фотохроника 22 августа

Чемпионы российской сборной19 фото

Чемпионы российской сборной

Церемония закрытия XXXI летних Олимпийских игр13 фото

Церемония закрытия XXXI летних Олимпийских игр

Cамые высокооплачиваемые звезды по версии Forbes10 фото

Cамые высокооплачиваемые звезды по версии Forbes

В Иркутске презентовали новый пассажирский самолет МС-216 фото

В Иркутске презентовали новый пассажирский самолет МС-21

Фотохроника 21 апреля9 фото

Фотохроника 21 апреля

Стартовали продажи нового iPhone9 фото

Стартовали продажи нового iPhone

Apple представила свои новинки12 фото

Apple представила свои новинки

Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи