Интервью

Алексей Изотов: надеемся, что недружественные шаги США не скажутся на аренде Спасо-Хауса

Начальник ГлавУпДК при МИД РФ объяснил, почему сейчас иностранных лидеров не приглашают на русскую охоту

Алексей Изотов: надеемся, что недружественные шаги США не скажутся на аренде Спасо-Хауса
Алексей Изотов
Фото: ГлавУпДК

Москва. 18 октября. INTERFAX.RU - Начальник Главного Управления по обслуживанию дипломатического корпуса (ГлавУпДК при МИД России) Алексей Изотов дал интервью главному редактору редакции внешней политики "Интерфакса" Ольге Головановой, в котором рассказал, что является определяющим фактором для возглавляемого им предприятия в отношениях с посольствами, назвал филиал ГлавУпДК, который примет гостей и участников ЧМ-2018, и объяснил, почему сейчас иностранных лидеров не приглашают на русскую охоту.

- Алексей Юрьевич, находится ли Спасо-Хаус – резиденция посла США в Москве - на балансе ГлавУпДК?

- Да.

- А здания генконсульств США в других городах кому принадлежат?

- Деятельность ГлавУпДК на данный момент распространяется только на Москву и Московскую область. Генконсульствами и консульствами занимаются региональные власти, хотя, в общем-то, логичнее было бы, чтобы деятельность УпДК распространялась на всю Россию. Наверное, когда-нибудь в будущем так и будет.

- Сейчас все гадают по поводу ответных мер России на то, как себя ведут американцы на наших дипломатических объектах в США. В сети появляются видео, на которых запечатлены действия представителей различных служб США на территории нашего Генконсульства в Сан-Франциско. Мы будем осуществлять подобный осмотр американских объектов? Можно ли представить себе такое?

- Хотел бы обратить внимание на официальное заявление МИД России от 2 октября сего года. Из него следует, что российская сторона на основе принципа взаимности резервирует за собой право на ответные меры и расценивает действия американцев как фактическое согласие с возможностью аналогичного обхождения с их представительствами в России.

- А как вы можете прокомментировать предложения некоторых официальных лиц, которые звучали, хотя это могло и показаться радикальной мерой, отобрать у США Спасо-Хаус?

- Нелишним будет повторить, что принцип взаимности является краеугольным для дипломатии, поэтому Россия рассматривает различные варианты реагирования на недружественные шаги Вашингтона. Ответные меры могут быть как симметричными, так и ассиметричными.

- То есть можно сказать, что вам и не поступало никакого сигнала о том, что стоит пересмотреть контракт с американской стороной?

- Нет, понимаете, у нас даже название говорит само за себя: Главное производственно-коммерческое управление. То есть для нас главное - коммерция.

Политика для нас – это важный, но не определяющий фактор. Если у нас со страной непростые отношения, это не значит, что мы откажемся от того, чтобы они у нас что-то арендовали. Представьте, если завтра в ресторанах откажутся американцев обслуживать. Может такое быть? Конечно, нет. Если приходит американец в ресторан, платит деньги, ради бога, пусть сидит и ест. У нас такой же подход.

- Алексей Юрьевич, а сколько США платят за аренду Спасо-хауса?

- Это коммерческая тайна.

- Не могли бы вы пояснить, на каких условиях в целом строится работа возглавляемого Вами предприятия с дипломатами, в части, касающейся недвижимости? Интересно на чьем балансе находятся закрытые по просьбе российских властей объекты США – дача в Серебряном бору и склад на Дорожной улице?

- Есть несколько категорий недвижимости, которую занимают дипломаты. Первый и наиболее распространенный случай – это аренда у нас. Второй – это вариант льготной аренды, которая осуществляется на базе межправительственных соглашений. То есть, например, как у нас с Великобританией: у них резиденция посла – шикарный особняк на Софийской набережной, у нас в Лондоне тоже. Мы с ними подписываем договор на 50 или на 100 лет и платим символическую арендную плату в размере одного доллара в год. И они нам так же. Это и есть пример принципа взаимности, на котором строится вся внешняя политика.

Третий вариант – это когда недвижимость приобретается в собственность. Например, у американцев дача в Серебряном бору и склад на Дорожной улице – это их собственность.

- То есть это их такая же собственность, как и наша собственность в Сан-Франциско и Вашингтоне?

- Нет, это не совсем так. Американцам принадлежат только здания и строения. Земля же, на которой они находятся, была сдана им в аренду в 1979 году сроком на 85 лет.

- Были заявления, что США вынуждают сейчас нас продавать наши особняки в США причем американцам же. А мы тоже будем говорить им: продайте нам?

- Представители администрации США уже неоднократно настойчиво рекомендовали нам продать все захваченные американцами объекты. Однако на моей памяти такого не было, чтобы мы что-то кому-то продавали под давлением, напоминающим рейдерский захват.

- То есть спустя годы, при доброй воле двух сторон эти решения могут быть просто пересмотрены?

- Естественно. Скорее всего, так и будет.

- Когда-нибудь?

- Может быть, и очень скоро.

- Вы думаете?

- Почему нет? Здравый смысл должен восторжествовать рано или поздно. Это же неэффективный способ давления - создать ситуацию, чтобы у соседа Ивана коза сдохла!

- Сколько человек из уволенных посольством США включены в кадровый резерв "Инпредкадров" - дочерней структуры ГлавУпДК?

- На данный момент в фирму "Инпредкадры" для получения консультации обратилось девять бывших сотрудников Посольства США в Москве. Четверо из них направили резюме для включения в кадровый резерв.

- Немного. При том, что уволено было несколько сотен человек.

- Вообще все эти люди - это штучный товар, они все востребованы. То есть это люди, которые...

- Легко могли найти работу?

- Конечно. Представляете, если есть хороший бухгалтер с опытом работы в иностранном посольстве, тем более в посольстве США. Какой у него уровень связей! Любая международная компания с удовольствием примет такого человека на работу.

- У ГлавУпДК шикарный особняковый фонд. Есть ли сейчас страны-должники, посольства, которые не платят аренду?

- Таких стран, которые не платят совсем, нет. Но есть страны, которые задерживают платежи. В таких случаях включаются наши межгосударственные механизмы взаимодействия, в том числе и МИД, и наши посольства за рубежом. Мы направляем посольствам через территориальные департаменты МИДа указания, чтобы посол посетил МИД страны пребывания, выразил озабоченность. Как правило, это имеет действие, может, не всегда молниеносное. Есть и хронические должники, которые постоянно задерживают платежи в силу разных политических причин.

- Кто это?

- Это мы не можем раскрывать, естественно. Страны, в которых произошел госпереворот или что-то наподобие этого. Я помню в свое время, когда Советский Союз распался, Россия в такой ситуации тоже была. И было время, когда нашим дипломатам зарплату не платили за границей. Правда, это недолго длилось, месяца два или три, но такое было. И точно так же мы были неплательщиками.

Вообще надо сказать, что с УпДК иностранцам гораздо удобнее иметь дело, потому что, во-первых, у нас очень четкая финансовая документация, все расчеты происходят только по безналу, нет никаких отступлений от договорных обязательств, которые мы на себя берем. Если мы пересматриваем что-то, то мы это аргументируем. Причем мы в договоре обычно прописываем, что условно колебание цены на ближайшие несколько лет может быть не более 5%, например, в зависимости от колебаний экономической ситуации в стране.

Процесс ценообразования у нас прозрачный, потому что вся недвижимость государственная, и мы, что называется, с потолка цену брать не можем. То есть мы имеем договоры с уполномоченными оценочными компаниями, которые делают оценку этой недвижимости. Это очень большая работа, в зависимости от местоположения, качества ремонта. Таким образом, компания приходит к выводу, что квадратный метр в этом особняке стоит определенную сумму. После этого мы приглашаем посла и говорим ему: у нас с вами заканчивается договор, условно, в следующем году, мы будем вынуждены поднять вам аренду на 2,5 или 3%, или, наоборот, понизить.

Так что, когда к нам приходят и, объясняя тяжелой внутренней ситуацией в стране, просят снизить цену за аренду, мы, со свой стороны, руководствуемся оценками компании, которая включает и эксплуатационные расходы, поэтому говорим, что сдать за меньшее не можем ни при каких условиях.

- А у сирийцев как, все в порядке с платежами?

- Проблем с посольством Сирии у нас, в целом, нет.

- Алексей Юрьевич, в зданиях каких посольств и резиденций сейчас проводится ремонт? Где планируется провести работы?

- В настоящее время работы ведутся в четырех зданиях – все они являются объектами культурного наследия.

Проводится реставрация фасадов, кровли, ограды и въездных ворот в здании резиденции посла Королевства Испании. Работы будут завершены в ноябре. Уникальные работы ведутся в особняках авторства известного архитектора Льва Николаевича Кекушева. В том числе, в посольстве Новой Зеландии ведется капитальный ремонт здания с элементами реконструкции и реставрации. Будет восстановлена планировка особняка начала XX века, включая капитальные стены и перегородки.

Нередко реставраторов поджидают настоящие открытия. Так, во время вскрытия потолков была обнаружена уникальная лепнина, которая будет полностью восстановлена, несколько витражей, живопись с цветочным рисунком, кессонированные потолки с лепниной. Специалисты воссоздадут балкон северного фасада особняка и почти полностью утраченный витраж над ним. Кроме того, будет восстановлена кровля зимнего сада из стеклоблоков – крайне редкого архитектурного решения для Москвы. Будет выполнено остекление оконных проемов с вытравленным на них растительным орнаментом. Кроме того, на аттике южного фасада (выходящего на Поварскую улицу) будет размещена скульптурная группа, представляющая богиню утренней зари – Аврору с палитрой в руках и двумя путти. Высота группы около 2,7 метров. Ожидается, что это станет знаковым событием для реставраторов Москвы.

Большая работа проведена в другом особняке Льва Кекушева - здании по адресу Остоженка, дом 21. Здесь ведется комплексный капитальный ремонт с элементами реконструкции и реставрации. Воссоздано большое количество исторических элементов здания. В самом скором времени на пятнадцатиметровую высоту будет поднята и установлена фигура бронзового льва – одного из главных символов творчества Кекушева, длина которого составляет порядка четырех метров. Также ведется комплексный капитальный ремонт с элементами реконструкции и реставрация особняка в Леонтьевском переулке. Над этим особняком в разное время работали три великих архитектора: Каминский, Шехтель и Эрихсон.

В марте 2018 года планируется приступить к реставрации фасадов, кровли и ограды зданий в Денежном и Хлебном переулках, в которых размещаются посольство Чили и резиденция посла Чили.

После ремонта в двух этих зданиях планируется разместить подразделения дипломатического корпуса.

- Алексей Юрьевич, а известно ли уже, какие команды-участницы Чемпионата мира по футболу - 2018 будут жить в комплексах отдыха ГлавУпДК в Нахабино и Завидово?

- Действительно, есть решение, что филиал ГлавУпДК - загородный клуб "Москоу Кантри Клаб" в Нахабино - будет принимать участников и гостей Чемпионата мира по футболу - 2018.

Руководство футбольных сборных привлекли надежная система безопасности "Москоу Кантри Клаб", рассчитанная на представителей зарубежных дипмиссий и гарантирующая абсолютную приватность, а также идеальные условия проживания в пятизвездочном отеле в одном из самых красивых и экологически чистых мест недалеко от Москвы.

Сейчас отель регулярно посещают делегации. Было свыше десяти делегаций. Какие именно – конфиденциальная информация, исходя из нашего соглашения с ФИФА. Окончательное решение будет принято после проведения жеребьевки команд-участниц Чемпионата, которая пройдет в декабре.

- Какие крупные мероприятия ГлавУпДК готовит на ближайший год? Недавно проходили Олимпийские дипломатические игры, затем неофициальный чемпионат по футболу среди посольств. Что на очереди?

- Упомянутый вами чемпионат по футболу показал себя очень интересным мероприятием, и представители дипмиссий с большим интересом откликнулись на него. У нас сейчас есть идея по некоторым другим видам спорта. Может быть, мы устроим чемпионат по шахматам среди посольств.

- А раньше было принято - при Брежневе и других генсеках - приглашать зарубежных лидеров в Завидово поохотиться. Почему эта традиция ушла? На днях в Москве был президент Венесуэлы Николас Мадуро, почему ему не показали настоящую русскую охоту, как в свое время показывали Фиделю Кастро и другим?

- Думаю, что это больше от пристрастий лидеров зависит. Если это пожелание лидера, то да. Но сейчас есть "Гринпис". Поэтому в инициативном плане у нас все нацелено сейчас на охрану природы, а не на убийство животных.

- А какие услуги ГлавУпДК наиболее востребованы на сегодня?

- 24 августа 2017 года ГлавУпДК при МИД России отметило 96 лет со дня образования. Созданное в 1921 году постановлением Совета Труда и Обороны Бюро по обслуживанию иностранцев – предшественник ГлавУпДК за прошедшие годы превратилось в современное специализированное предприятие, занимающееся размещением и обслуживанием дипломатических представительств иностранных государств, международных организаций, зарубежных средств массовой информации в соответствии с международными обязательствами Российской Федерации.

В ведении ГлавУпДК находится свыше миллиона квадратных метров офисных и жилых помещений. Главное управление обеспечивает комфортные условия пребывания в России 180 дипломатических представительств и международных организаций. На площадях ГлавУпДК размещаются сотрудники более 2000 иностранных и российских компаний, свыше 100 зарубежных корпунктов.

ГлавУпДК создает дипломатическим и другим иностранным представителям наиболее комфортные условия для работы и жизни в нашей стране, как в плане обеспечения служебными и жилыми помещениями, так и в части оказания широкого комплекса разнообразных услуг.

Предоставляемые услуги охватывают практически все стороны пребывания в России иностранного сообщества. Они включают: высококвалифицированное медицинское обслуживание (филиал "Мединцентр"), организацию деловых и развлекательных мероприятий (Культурный центр), бухгалтерские и кадровые услуги (филиал "Фирма "Инпредкадры"), комплекс автотранспортных услуг (филиал "Спецавтоцентр"). Филиалами ГлавУпДК также являются популярные среди дипломатического сообщества и не только комплексы отдыха – упомянутые нами сегодня гольф-клуб "Москоу Кантри Клаб" и Комплекс отдыха "Завидово".

Сложно сказать, какие услуги на сегодняшний день наиболее востребованы, поскольку они касаются различных аспектов жизнедеятельности. Но те, кто пользуется услугами ГлавУпДК, делают это постоянно и рекомендуют своим партнерам и знакомым.

Конечно, объем сотрудничества ГлавУпДК с посольствами различается. В соответствии с уставными задачами ГлавУпДК решает задачи по обеспечению необходимых условий для эффективной работы посольств.

При этом большое внимание уделяется тому, чтобы живущие в Москве иностранные дипломаты и их семьи имели возможность с комфортом и с пользой для здоровья отдохнуть, узнать больше о России, ее богатой истории и культуре, чтобы они вдали от своих стран почувствовали себя в Москве как дома.

Девиз ГлавУпДК – "Гостеприимство – наша профессия" - не просто рекламный слоган, а основополагающий принцип корпоративной культуры, которому на протяжении почти ста лет своей истории следует весь коллектив ГлавУпДК.

Поэтому сотрудничество с посольствами носит долгосрочный и взаимовыгодный характер. Сотрудники ГлавУпДК надеются, что исходя из принципа взаимности, российским дипломатам за рубежом будут обеспечены такие же благоприятные условия для работы, как и их зарубежным коллегам в Москве.

- Алексей Юрьевич, на этой оптимистической ноте хочется поблагодарить вас за интервью и пожелать новых успехов вам и ГлавУпДК.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Интервью
Акционер Petropavlovsk Кенес Ракишев: Работа с проблемными активами - наша спецификаАкционер Petropavlovsk Кенес Ракишев:  Работа с проблемными активами - наша специфика
Крупнейший акционер золотодобытчика рассказал о перспективах возвращения Павла Масловского в совет директоровПодробнее
СЕО Металлоинвеста: Сейчас редкое время, когда индикаторы бизнес-плана полностью совпадают с конъюнктурой рынкаСЕО Металлоинвеста:  Сейчас редкое время, когда индикаторы бизнес-плана полностью совпадают с конъюнктурой рынка
Андрей Варичев рассказал, коснулись ли компании протекционистские меры США в отношении импорта металлургииПодробнее
Глава "ЛУКОЙЛа": компания создана не на период жизни одного человека, а на столетияГлава "ЛУКОЙЛа":  компания создана не на период жизни одного человека, а на столетия
Вагит Алекперов рассказал о перспективах снижения добычи при установившихся ценах на нефтьПодробнее
Акционер "Делимобиля": модель передвижения будущего будет сильно отличаться от нынешнейАкционер "Делимобиля":  модель передвижения будущего будет сильно отличаться от нынешней
Винченцо Трани рассказал о будущем рынка аренды транспортных средств в России, возможностях усилить бизнес за счет беспилотниов и прогнозах по IPOПодробнее

Фотогалереи

Фотохроника 19 июня7 фото

Фотохроника 19 июня

Оракулы ЧМ-20188 фото

Оракулы ЧМ-2018

Фотохроника 18 июня6 фото

Фотохроника 18 июня

Фотохроника 15 июня6 фото

Фотохроника 15 июня

Лучшие фото недели10 фото

Лучшие фото недели

Празднование Ураза-байрама в Москве7 фото

Празднование Ураза-байрама в Москве

Фотохроника 14 июня6 фото

Фотохроника 14 июня

Россия - Саудовская Аравия8 фото

Россия - Саудовская Аравия

Открытие чемпионата мира по футболу 20188 фото

Открытие чемпионата мира по футболу 2018

Фотохроника 9 июня7 фото

Фотохроника 9 июня

Товарищеский матч Австрия - Россия9 фото

Товарищеский матч Австрия - Россия

Сборная России на чемпионате мира по футболу29 фото

Сборная России на чемпионате мира по футболу

Поврежденное полотно Репина в Третьяковке6 фото

Поврежденное полотно Репина в Третьяковке

Забег зомби-ран в Сокольниках11 фото

Забег зомби-ран в Сокольниках

"Евровидение-2018"12 фото

"Евровидение-2018"

Гости 71-го Каннского кинофестиваля13 фото

Гости 71-го Каннского кинофестиваля

Парад Победы в Москве14 фото

Парад Победы в Москве

Ежегодный бал Института костюма в Нью-Йорке13 фото

Ежегодный бал Института костюма в Нью-Йорке

Инаугурация Владимира Путина10 фото

Инаугурация Владимира Путина

Ушел из жизни Олег Табаков13 фото

Ушел из жизни Олег Табаков

Mercedes-Benz Fashion Week Russia7 фото

Mercedes-Benz Fashion Week Russia

"Оскар-2018"13 фото

"Оскар-2018"

Кто не должен был оказаться в "кремлевском списке"6 фото

Кто не должен был оказаться в "кремлевском списке"

Самые богатые спортсмены всех времен10 фото

Самые богатые спортсмены всех времен

Forbes назвал самых высокооплачиваемых актрис10 фото

Forbes назвал самых высокооплачиваемых актрис

Рейтинг российских музыкантов по версии Forbes10 фото

Рейтинг российских музыкантов по версии Forbes

МАКС-201718 фото

МАКС-2017

Первый полет МС-217 фото

Первый полет МС-21

Недвижимость
Последние новости
BПортугалия Португалия– : –15:00Марокко Марокко15:00AУругвай Уругвай– : –18:00Саудовская Аравия Саудовская Аравия18:00BИ.Р. Иран И.Р. Иран– : –21:00Испания Испания21:00