Рублевская распродажа министерства обороны

Минобороны России, которое, как выяснилось, является одним из крупнейших латифундистов страны, решило избавиться от части своих владений

Рублевская распродажа министерства обороны
Фото: ИТАР-ТАСС

Москва. 14 марта. INTERFAX.RU - Министерство обороны в пятницу организует пресс-тур в два бывших военных городка на Левобережной улице и Рублевском шоссе, которые решено продать на открытом аукционе 8 апреля 2008 года. Очевидно, руководство этого ведомства рассчитывает с помощью пиара в прессе привлечь к участию в торгах как можно больше потенциальных инвесторов. Несмотря на высокую стартовую стоимость лотов, проблем с реализацией военной недвижимости в Москве и Подмосковье не будет, уверены эксперты. На месте бывших военных городков в перспективе вырастут современные кварталы, а Минобороны получит средства на решение жилищных проблем военнослужащих.

Крупнейший латифундист

В ходе инвентаризации военной недвижимости, которая проводилась еще при прежнем министре, а ныне первом вице-премьере Сергее Иванове, выяснилось, что Минобороны является крупнейшим в стране латифундистом. На учете в ведомстве сейчас числится более 13 тыс. земельных участков площадью свыше 13,5 млн га. Далеко не вся эта территория, сопоставимая с размерами некоторых европейских государств, используется эффективно. По расчетам военных, порядка трети этого пространства - в основном участки занятые заброшенными военными городками и бывшими гарнизонами - может быть реализована на открытых торгах. Подобная мера поможет, с одной стороны, оптимизировать расходы бюджета на содержание имущественного фонда Минобороны, а с другой, изыскать средства на строительство жилья для бесквартирных военнослужащих.

Временно исполняющий обязанности начальника Службы расквартирования и обустройства Минобороны РФ Леонид Сорокко сообщил "Интерфаксу-АВН", что уже в 2008 г. намечено продать более 20 военных городков в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, Владивостоке, Вологде, Перми и других городах. Первый аукцион состоится 8 апреля в Москве в Культурном центре Вооруженных сил РФ.

"На нем будут реализованы два военных городка в Москве на улице Левобережной и на Рублевском шоссе: начальная цена первого лота - зданий, сооружений и земельного участка площадью почти 2,8 га - 1,14 млрд руб., начальная цена второго лота - зданий, сооружений и трех земельных участков общей площадью более 12 га - около 2,6 млрд руб", - заявили в Минобороны.

Солидный задаток

Компании, желающие принять участие в аукционе, должны до 3 апреля 2008 года внести задаток в размере 519 млн рублей. Примечательно, что свое имущество Минобороны намерено продавать самостоятельно, без посредничества РФФИ. Организатором продажи является ФГУ "Центральное управление материальных ресурсов и внешнеэкономических связей МО РФ". Представители ведомства уверяют, что вырученные средства будут в полном объеме направлены на строительство или закупку жилья для военнослужащих.

Вместе с тем, по данным interfax.ru, многие офицеры Минобороны неодобрительно относятся к планам командования. Они опасаются, что деньги, которые заплатят инвесторы, или навсегда растворятся в бюджете, или с учетом всех бюрократических проволочек будут осваиваться слишком медленно. "Суммы, которые Минобороны собирается направить на жилищное строительство в 2008 г. уже известны - это 31,1 млрд рублей. Вряд ли продажа военных городков приведет к увеличению капвложений," - говорят собеседники агентства.

Со своей стороны участники рынка недвижимости не сомневаются в успехе торгов. По мнению партнера компании Knight Frank Константина Романова, военному ведомству удастся очень выгодно продать свои участки, но и инвесторы в накладе не останутся. На месте военного городка на Левобережной улице эксперт предлагает строить жилье эконом-класса, поскольку данный формат является ведущим в этом районе. Квартиры типовых серий пользуются огромным спросом на рынке. "Максимальный срок окупаемости проекта составит не более 3-4 лет", - уверен Романов. Что касается Рублевского шоссе, то в 4 км от МКАД логичнее построить клубные дома высотой 5-6 этажей. Эксперт указывает, что такое жилье будет продаваться по цене $8-12 тыс. за кв. м., и затраты инвестора на землю и строительно-монтажные работы окупятся в считанные месяцы.

/Интерфакс, Алиса Чудакова/

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
В России
Госдума завела аккаунты в соцсетяхГосдума завела аккаунты в соцсетях
"В инстаграм - парламент в лицах, фейсбук - мнения и оценки экспертов, ВКонтакте - разъяснения законов", - прокомментировали это в ГДПодробнее
Прокуратура потребовала три с половиной года колонии за ловлю покемонов в церквиПрокуратура потребовала три с половиной года колонии за ловлю покемонов в церкви
Прения сторон по уголовному делу блогера Руслана Соколовского проходят в Верх-Исетском суде ЕкатеринбургаПодробнее
ВИЧ-инфицированным в РФ разрешат усыновлятьВИЧ-инфицированным в РФ разрешат усыновлять
Об этом говорится в принятом плане мероприятий по борьбе с распространением ВИЧ в России, сообщил "Коммерсантъ"Подробнее
Навальный получил химический ожог глаза в результате нападения с зелёнкойНавальный получил химический ожог глаза в результате нападения с зелёнкой
По словам оппозиционера, использовать обезболивающие препараты в данном случае нельзяПодробнее
Путин и Абэ договорились о поездке японских чиновников на КурилыПутин и Абэ договорились о поездке японских чиновников на Курилы
По словам президента РФ, цель поездки - изучение возможностей взаимодействия двух стран на российских островахПодробнее
Песков пообещал участникам запрещенной акции "Открытой России" "законную реакцию властей"Песков пообещал участникам запрещенной акции "Открытой России" "законную реакцию властей"
Организаторы намеченного на 29 апреля мероприятия отказались от предложенного властями маршрута, так как он не позволит подать петицию в администрацию президентаПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи