Привлекательный Лондон

Есть обновление от 12:23

Центральный Лондон стал лучшим в Европе рынком для инвестиций в новую недвижимость. А вот худшим рынком уже второй год подряд считается Дублин. Инвесторы также неохотно вкладывают деньги в офисы в Москве, Барселоне и Мадриде, считая эти рынки слишком рискованными, свидетельствуюет исследование PwC

Привлекательный Лондон
Photostogo/Russian Look

Лондон. 1 февраля. IFX.RU - Центральный Лондон, известный самыми высокими в мире арендными ставками, стал лучшим местом в Европе для новых инвестиций в строительство. К таким выводам пришли в PricewaterhouseCoopers LLP по результатам исследования, сообщило агентство Bloomberg.

Наибольшее чем в других европейских странах падение цен на офисы в Лондоне, наряду со слабостью фунта стерлингов позволили этому городу обойти Мюнхен, Гамбург и Париж. Теперь столица Великобритании стала самой привлекательной для инвестиций в сфере недвижимости финансовой столицей мира.

А вот худшим рынком для инвестиций в новую недвижимость уже второй год подряд считается Дублин. Инвесторы также неохотно вкладывают деньги в офисы в Москве, Барселоне и Мадриде, считая эти рынки слишком рискованными.

Что касается вторичного рынка, то лучшая доходность от инвестиций зафиксирована в Мюнхене и Гамбурге, так как экономика Германии в прошлом году вышла из рецессии и ее восстановление продолжается по мере роста мировой торговли. А вот в вопросе новой застройки оба немецких города немного уступили Стамбулу по привлекательности.

Стоимость офисов в центральном Лондоне за 2 года до конца июля 2009 года упали сильнее, чем в других европейских городах - на 50%. Однако в последние 4 месяца 2009 года цены на недвижимость в Лондоне выросли на 4,4%, а ставки арендной платы в Вест-Энде прекратили падение. Это позволило центральным районам Лондона восстановить свой статус самого дорогого в мире рынка аренды офисов. В прошлом году рента в Вест-Энде составила примерно $21,42 тыс. на одного работника.

"Худшее уже позади, и Лондон достиг дна. Появились опасения, что на рынке премиумных активов с хорошими арендаторами формируется "мыльный пузырь", - отметил глава подразделения недвижимости PwC Джон Форбс.

По данным Investment Property Databank, в июле-декабре 2009 года объем продаж офисов в центре Лондона составил 6 млрд фунтов ($9,6 млрд), что более чем вдвое превышает показатель за предыдущие полгода.

Например, в ноябре государственный пенсионный фонд Южной Кореи потратил 1,04 млрд фунтов, чтобы выкупить штаб-квартиру банка HSBC Holdings в сравнительно новом деловом районе Кэнэри-Уорф и еще два здания.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Рейтинг жилого тщеславия

Экономика
Бизнес попросил перенести ответственность за исполнение санкций из Уголовного кодекса в КоАПБизнес попросил перенести ответственность за исполнение санкций из Уголовного кодекса в КоАП
При этом предприниматели считают, что россиян, помогающих иностранным государствам вводить антироссийские санкции, следует наказывать в рамках уголовной ответственностиПодробнее
На развитие аэропортов РФ до 2024 года потребуется более 230 млрд руб. госинвестицийНа развитие аэропортов РФ до 2024 года потребуется более 230 млрд руб. госинвестиций
Работы затронут 66 российских аэропортовПодробнее
Бинбанк, "Открытие" и ПСБ подали заявления по сделкам с признаками вывода активовБинбанк, "Открытие" и ПСБ подали заявления по сделкам с признаками вывода активов
Общий объем активов в рамках поданных в правоохранительные органы заявлений составляет 239 млрд рублейПодробнее
ЦБ РФ выпустил памятную сторублевую купюру к ЧМ-2018ЦБ РФ выпустил памятную сторублевую купюру к ЧМ-2018
На банкноте изображен легендарный вратарь Лев ЯшинПодробнее
На ВАЗе прекратят выпуск моделей Granta и PrioraНа ВАЗе прекратят выпуск моделей Granta и Priora
Старые модели заменят рестайлинговымиПодробнее
Совет директоров "Роснефти" предложил утвердить вознаграждение Шредеру в размере $600 тысСовет директоров "Роснефти" предложил утвердить вознаграждение Шредеру в размере $600 тыс
Сам экс-канцлер высоко оценил работу менеджмента корпорацииПодробнее
Недвижимость
Последние новости
%>