Дешевая поддержка для ипотеки

Есть обновление от 09:05

Депутаты Госдумы предложили снизить ставку по кредиту для АИЖК с 9,5% до 6,5%. В правительстве рассчитывают, что в итоге это поможет удешевить ипотеку для граждан

Москва. 27 апреля. FINMARKET.RU - Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Владислав Резник направил на заключение в правительство РФ проект поправок в закон "О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы РФ". Документ предусматривает снижение ставки по полученному Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) кредиту на 3%.

Внешэкономбанк (ВЭБ) предоставил АИЖК кредит на 40 млрд руб. по ставке 9,5% годовых (соглашение было подписано неделю назад). Средства выделяются на срок до 1 июня 2020 года, ВЭБ кредитует АИЖК за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ). Полученные деньги АИЖК планирует направить на реализацию программы по стимулированию кредитования строительства (Агентство выдает займы банкам, кредитующим застройщиков), которая предполагает своевременное завершение строительства до 2 млн кв. метров жилья экономкласса. Другие цели программы - повышение активности участия граждан в долевом строительстве, рост объемов ипотечного кредитования и общая стабилизация цен на региональных рынках жилья экономкласса за счет формирования минимального уровня цен.

Депутаты предлагают снизить ставку по субординированному кредиту до 6,5%, рассказал В.Резник в понедельник журналистам. Когда принималось решение о выделении кредита АИЖК по ставке 9,5%, наблюдался дефицит рублевой ликвидности, и банки "выражали активный интерес к привлечению средств по ставкам на уровне 11-11,5% годовых для финансирования завершения объектов жилищного строительства", говорится в пояснительной записке к документу. Сейчас ситуация на денежном и кредитном рынке изменилась, и интерес банков - потенциальных участников программы АИЖК переориентировался на рыночные ставки возможного привлечения средств, пишет В.Резник. "Отсутствие их интереса привлекать средства по ставкам, рассчитанным исходя из действующей стоимости кредита ВЭБа и размера операционной и кредитной маржи агентства, затрудняет скорейшую реализацию программы и тем самым накладывает ограничение на быстрое направление средств, так необходимых строительному сектору экономики", - отмечает он.

Одновременно законопроект предполагает снижение ставки по размещенному ФНБ депозиту в ВЭБе, из которого банк кредитует АИЖК, с 8,5% до 6,25%. Сумма выпадающих доходов федерального бюджета при таком снижении процентных ставок оценивается в 1,5 млрд руб. Напомним, что пересмотреть ставки по депозиту ФНБ предложил премьер Владимир Путин, выступая на прошлой неделе в Госдуме. Это нужно сделать в том случае, "если мы выработаем действенную систему мер, направленных на снижение ставки по ипотечным кредитам", отметил он и призвал депутатов оперативно принять необходимые поправки.

Правительство добивается снижения стоимости ипотеки для граждан хотя бы до 11% годовых. По статистике компании "Кредитмарт", в марте среднерыночная ставка по ипотечным кредитам в рублях составляла 16,72% ( в феврале было 17,3%, в феврале 2009 года - 18,82%). Среднерыночная ставка в долларах США в начале весны достигала 13,27% (по сравнению с 15% год назад). Объем выдачи ипотечных кредитов, по данным ЦБ РФ, за прошлый год снизился в 4,2 раза и составил 152,5 млрд руб. По карману ипотека только 15% россиян, сетовали ранее в Минрегионе.

Между тем, доступность жилья в России, по мнению многих экспертов, в большей степени зависит от его стоимости, чем от размера ипотечных ставок. По последним данным аналитиков компании "Калита Финанс", средняя цена квадратного метра на первичном рынке в Москве составляет $4,02 тыс. Вторичное жилье, по информации аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN), на минувшей неделе в столице продавали в среднем по $4,38 тыс. за метр. Согласно мониторингу агентства "Мир квартир", в рублях средняя цена предложения в Москве составляет сейчас 161 тыс. руб. за квадратный метр, в Подмосковье - 68,6 тыс. руб., в Санкт-Петербурге - 80,7 тыс. руб. Самые недорогие квартиры, как следует из обзора, в Жигулевске - 21,6 тыс. руб. за метр, Тольятти - 26,4 тыс., Омске, Курске и Ульяновске - чуть более 30 тыс. руб. за метр.

/Финмаркет/

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Ипотека постепенно оживает

Экономика
Члены ОПЕК договорились продлить соглашение о сокращении нефтедобычиЧлены ОПЕК договорились продлить соглашение о сокращении нефтедобычи
Согласовано продление на 9 месяцев - до 31 марта 2018 годаПодробнее
Расходы россиян за границей в январе-марте 2017 года выросли на 40%Расходы россиян за границей в январе-марте 2017 года выросли на 40%
Средняя сумма, потраченная российским туристом за границей, достигла 1 тыс. евроПодробнее
ВЭБ констатировал падение доходов россиян в апреле до уровня 2009 годаВЭБ констатировал падение доходов россиян в апреле до уровня 2009 года
Тем временем правительство ожидает роста реальных доходов населения на 1,0% в 2017 годуПодробнее
Сбербанк улучшил прогноз курса рубля на 2017 годСбербанк улучшил прогноз курса рубля на 2017 год
В банке ожидают, что на фоне подорожавшей нефти в 2017 году рубль укрепится до 58,2 руб./$1 против прогнозировавшихся ранее 64 руб./$1Подробнее
Комитет ОПЕК+ рекомендовал продлить соглашение о сокращении добычи на 9 месяцевКомитет ОПЕК+ рекомендовал продлить соглашение о сокращении добычи на 9 месяцев
Комитет состоит из трех стран-членов ОПЕК - Алжира, Кувейта и Венесуэлы, а также России и ОманаПодробнее
"Роснефть" не исключила новых исков к "Системе""Роснефть" не исключила новых исков к "Системе"
Ранее НК решила увеличить требования по уже заявленному иску к "Системе" до 170 млрд рублейПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи