Россияне спасают "элиту" Лондона

Лондонская элитная недвижимость как магнит притягивает россиян: количество заявок на ее покупку от наших соотечественников выросло за два месяца на 112%, указывают в компании Knight Frank. Повышенный спрос стимулирует рост цен на жилье в британской столице

Россияне спасают "элиту" Лондона
Photostogo.com/Russian Look

Москва. 31 мая. FINMARKET.RU - На фоне ослабевшего фунта стерлингов лондонская элитная недвижимость притягивает иностранных покупателей как магнит, причем наиболее притягательной она оказывается для россиян. Наши сограждане за последние два месяца проявили недюжинный инвестиционный интерес: количество заявок на покупку недвижимости от российских покупателей выросло на 112%, подсчитали в международной консалтинговой компании Knight Frank.

Причем спрос со стороны россиян, по сути, компенсировал снижение спроса со стороны британских покупателей, которые предпочти воздержаться от покупок в преддверии выборов. Россияне и другие иностранные покупатели относительно менее подвержены воздействию политических событий в стране и на текущий момент являются наиболее уверенными и активными покупателями на рынке. К тому же слабый фунт стимулирует спрос со стороны иностранных покупателей, которые с интересом рассматривают актуальное предложение в Лондоне - номинированные в долларах США цены все еще на 34% ниже своих пиковых значений 2008 года, говорит Елена Юргенева, директор по развитию бизнеса департамента элитной недвижимости Knight Frank.

Продолжающееся восстановление цен на премиальное жилье в Лондоне также дополнительно стимулирует спрос, поскольку покупатели видят, что рынок постепенно приходит в норму.

Цены на лондонскую недвижимость, подталкиваемые россиянами и другими менее шустрыми покупателями, постепенно выходит из кризиса. Цены на жилье в центральном Лондоне выросли в мае на 1,4%, и рост продолжается 14 месяцев подряд. Сейчас цены на 23% выше своего минимального значения, зафиксированного в марте прошлого года. При этом они все еще ниже пиковых значений, пришедшихся на март 2008 года, на 6,4%.

Без сомнения, текущая неспокойная ситуация на глобальных финансовых рынках внесла определенную тревогу в настроения продавцов и покупателей, предлагаемые изменения в отношении налога на рост капитала также оказали свое влияние на продавцов, в частности, количество потенциальных продавцов существенно увеличилось - по данным Knight Frank, число запросов на предпродажное консультирование и оценку объектов выросло на 64%.

Рынок жилой недвижимости Лондона остается лидером по восстановлению цен в Великобритании. При этом повышенным спросом у россиян пользуются далеко не новостройки. Эксперты фиксируют явное смещение спроса в сторону отдельных домов, требующих восстановления, и даже более крупных девелоперских проектов, где россияне могут выступать в качестве инвесторов или со-девелоперов.

Так где предпочитают "расселяться" россияне и другие покупатели лондонской "элитки"? Рост цен на дома и квартиры в Челси, Кенсингтоне, Ноттинг Хилл и Найтсбридже был локомотивом роста рынка в последние 12 месяцев, однако сейчас на первую роль выходят Мэйфэа, Кенсингтон и Найстбридж - в этих районах рост цен составил 14% за последние полгода. Причем уверенный рост цен наблюдается во всех ценовых сегментах.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Греки скупают Лондон

Экономика
В России появится орган по координации борьбы с последствиями санкцийВ России появится орган по координации борьбы с последствиями санкций
По словам Антона Силуанова, новая структура будет работать при одном из министерств и будет курировать санкционные предприятияПодробнее
"Магнит" и "Почта России" обсудят открытие магазинов на базе почтовых отделений"Магнит" и "Почта России" обсудят открытие магазинов на базе почтовых отделений
Подробности идеи развивать отдельный торговый формат в отделениях "Почты" будут представлены в июлеПодробнее
Переговоры "Газпрома" с "Нафтогазом" о расторжении контрактов закончились без результатаПереговоры "Газпрома" с "Нафтогазом" о расторжении контрактов закончились без результата
"Газпром" в пятницу направил в Стокгольмский арбитраж документы для расторжения контрактов на поставку газа и его транзитПодробнее
Новак не исключил роста цены на нефть в апреле до $80 за баррельНовак не исключил роста цены на нефть в апреле до $80 за баррель
Дональд Трамп считает, что цены искусственно завышены, и не намерен с этим миритьсяПодробнее
ФАС одобрила сделку по слиянию Bayer и MonsantoФАС одобрила сделку по слиянию Bayer и Monsanto
Сделка объемом $66 млрд ранее получила одобрение Еврокомиссии и Минюста СШАПодробнее
Аналитики ЦБ оценили влияние расширенных санкций на инфляциюАналитики ЦБ оценили влияние расширенных санкций на инфляцию
Динамика темпов роста цен будет зависеть от масштабов ослабления рубля после введенных санкций США Подробнее
Песков прокомментировал идею временной национализации "РусАла"Песков прокомментировал идею временной национализации "РусАла"
По словам пресс-секретаря президента РФ, это лишь одна из точек зрения на способы поддержки и нужно учесть мнения акционеровПодробнее
Moody's сочло кредитоспособность РФ и российских эмитентов устойчивой к санкциям СШАMoody’s сочло кредитоспособность РФ и российских эмитентов устойчивой к санкциям США
По оценкам агентства, некоторые российские компании все же станут менее кредитоспособными, в том числе "РусАл"Подробнее
Forbes опубликовал рейтинг 200 богатейших бизнесменов РоссииForbes опубликовал рейтинг 200 богатейших бизнесменов России
Их совокупное состояние выросло до $485 млрдПодробнее
Цены на сырье выросли до максимума с 2015 годаЦены на сырье выросли до максимума с 2015 года
Резко повысилась стоимость никеля, алюминия и нефтиПодробнее
Недвижимость
Последние новости