Россияне спасают "элиту" Лондона

Лондонская элитная недвижимость как магнит притягивает россиян: количество заявок на ее покупку от наших соотечественников выросло за два месяца на 112%, указывают в компании Knight Frank. Повышенный спрос стимулирует рост цен на жилье в британской столице

Москва. 31 мая. FINMARKET.RU - На фоне ослабевшего фунта стерлингов лондонская элитная недвижимость притягивает иностранных покупателей как магнит, причем наиболее притягательной она оказывается для россиян. Наши сограждане за последние два месяца проявили недюжинный инвестиционный интерес: количество заявок на покупку недвижимости от российских покупателей выросло на 112%, подсчитали в международной консалтинговой компании Knight Frank.

Причем спрос со стороны россиян, по сути, компенсировал снижение спроса со стороны британских покупателей, которые предпочти воздержаться от покупок в преддверии выборов. Россияне и другие иностранные покупатели относительно менее подвержены воздействию политических событий в стране и на текущий момент являются наиболее уверенными и активными покупателями на рынке. К тому же слабый фунт стимулирует спрос со стороны иностранных покупателей, которые с интересом рассматривают актуальное предложение в Лондоне - номинированные в долларах США цены все еще на 34% ниже своих пиковых значений 2008 года, говорит Елена Юргенева, директор по развитию бизнеса департамента элитной недвижимости Knight Frank.

Продолжающееся восстановление цен на премиальное жилье в Лондоне также дополнительно стимулирует спрос, поскольку покупатели видят, что рынок постепенно приходит в норму.

Цены на лондонскую недвижимость, подталкиваемые россиянами и другими менее шустрыми покупателями, постепенно выходит из кризиса. Цены на жилье в центральном Лондоне выросли в мае на 1,4%, и рост продолжается 14 месяцев подряд. Сейчас цены на 23% выше своего минимального значения, зафиксированного в марте прошлого года. При этом они все еще ниже пиковых значений, пришедшихся на март 2008 года, на 6,4%.

Без сомнения, текущая неспокойная ситуация на глобальных финансовых рынках внесла определенную тревогу в настроения продавцов и покупателей, предлагаемые изменения в отношении налога на рост капитала также оказали свое влияние на продавцов, в частности, количество потенциальных продавцов существенно увеличилось - по данным Knight Frank, число запросов на предпродажное консультирование и оценку объектов выросло на 64%.

Рынок жилой недвижимости Лондона остается лидером по восстановлению цен в Великобритании. При этом повышенным спросом у россиян пользуются далеко не новостройки. Эксперты фиксируют явное смещение спроса в сторону отдельных домов, требующих восстановления, и даже более крупных девелоперских проектов, где россияне могут выступать в качестве инвесторов или со-девелоперов.

Так где предпочитают "расселяться" россияне и другие покупатели лондонской "элитки"? Рост цен на дома и квартиры в Челси, Кенсингтоне, Ноттинг Хилл и Найтсбридже был локомотивом роста рынка в последние 12 месяцев, однако сейчас на первую роль выходят Мэйфэа, Кенсингтон и Найстбридж - в этих районах рост цен составил 14% за последние полгода. Причем уверенный рост цен наблюдается во всех ценовых сегментах.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Греки скупают Лондон

Экономика
Орешкин назвал биткойн хорошим инструментом при захвате мира искусственным интеллектомОрешкин назвал биткойн хорошим инструментом при захвате мира искусственным интеллектом
Министр экономического развития сделал такое предположение из-за роста вычислительных мощностей и майнинг-фермПодробнее
В Госдуму внесен законопроект о запрете снимать наличные с анонимных картВ Госдуму внесен законопроект о запрете снимать наличные с анонимных карт
На прошлой неделе Дмитрий Медведев заявил, что анонимные электронные средства платежа широко используются в преступных целяхПодробнее
Авиакомпании "Нордавиа" и Red Wings объявили о слиянииАвиакомпании "Нордавиа" и Red Wings объявили о слиянии
Пассажирооборот объединенного холдинга в 2018 году может превысить 3,5 млн человекПодробнее
"Технопромэкспорт" подал встречный иск к Siemens по сделке с турбинами"Технопромэкспорт" подал встречный иск к Siemens по сделке с турбинами
Ранее Siemens подал иск к "Технопромэкспорту", который строит в Крыму две электростанцииПодробнее
Акции "Открытия" на 40 млрд рублей перед санацией купил банк "Траст"Акции "Открытия" на 40 млрд рублей перед санацией купил банк "Траст"
Последняя сделка на 14 млрд рублей была заключена накануне того, как ЦБ объявил о введении временной администрации в "Открытие"Подробнее
"Почта России" предложила автоматически взимать пошлины с покупок в интернет-магазинах"Почта России" предложила автоматически взимать пошлины с покупок в интернет-магазинах
По данным "Ъ", ведомство также предлагает уменьшить беспошлинный лимит до 50 евро с 2021 годаПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи
Конференции