Москва впереди Лондона

Финансовый кризис прошелся по квадратным метрам элитного жилья, поставив Москву по дороговизне на второе место в рейтинге самых дорогих метров в мире. Абсолютное лидерство принадлежит Монте-Карло

Москва впереди Лондона
Фото: ИТАР-ТАСС

Москва. 10 февраля. IFX.RU - Московская элитная недвижимость оказалась не по зубам финансовому кризису. Столичные метры крепко зацепились в рейтинге городов мира с самой дорогой недвижимостью, да еще и подорожали более чем на 30%. В престижном рейтинге нам довелось занять вторую ступеньку "почета".

Самое дорогое жилье из разряда "элитного" (площадью не менее 120 кв. метров и в центре города) - в Монте-Карло, столице крохотного европейского государства Монако. В городе с ограниченным пространством для строительства квадратный фут стоит $4420 (или $45,7 тыс. за квадратный метр). Достойную цифру для богатых людей, облюбовавших себе это налоговый рай, зафиксировала в своем докладе авторитетная онлайновая фирма Global Property Guide, занимающаяся рынками недвижимости.

Следом за этим городом эксперты поставили Москву. Теперь мы можем гордиться вторым местом в списке самых дорогих рынков элитного жилья среди городов мира по итогам минувшего года. По мнению авторов исследования, Москва, вошедшая в первую тройку с $1937 за 1 кв. фут ($20,8 тыс. за кв. м), обязана этим "сильному экономическому росту, явившемуся отчасти результатом высоких цен на нефть, и росту цен на жилье в первые три квартала 2008 года". За год цены на квадраты класса "люкс" выросли в Москве на 34%.

На третьем месте в этом индексе оказался Лондон (ранее был лидером рейтинга, в котором отсутствовал Монте-Карло), где 1 кв. фут жилья стоил лишь ненамного меньше - $1928 ($20,7 тыс. за квадратный метр). Причем там цены, в отличие от московских, не выросли, а упали на 14%.

Еще один бывший лидер предыдущего рейтинга - Нью-Йорк - со своими практически стабильными ценами был низвергнут со второго на шестое место.

Таким образом кризис выстроил первую десятку самых дорогих элитных "квадратов" следующим образом (по убыванию): Монте-Карло ($45,7 тыс.), Москва ($20,8 тыс.) Лондон ($20,7 тыс.), Токио ($18 тыс.), Гонконг ($16 тыс.), Нью-Йорк ($15 тыс.), Париж ($12 тыс.), Сингапур ($9,7 тыс.), Рим ($9 тыс.) и Мумбаи ($9,1 тыс.).

Из 112 городов мира, попавших в исследование, в аутсайдерах оказался египетский Каир (всего $575). В пятерке самых дешевых (до тысячи долларов) городов в порядке возрастания расположились также индийский Бангалор ($657), чилийский Консепсьон ($669), эквадорская столица Куито ($820) и китайский город Чэнду ($999). Стоимость элитного квадратного жилья стартует с одной тысячи долларов со 107-го места, на котором расположилась Манагуа (Никарагуа).

Журнал Forbes недавно опубликовал рейтинг десяти привлекательных для инвестиций рынков недвижимости. Москвы в этой десятке не оказалось. Список наиболее привлекательных рынков недвижимости выглядит следующим образом: Вашингтон, Лондон, Нью-Йорк, Токио, Шанхай, Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Париж, Хьюстон и Сингапур. При этом журнал в своем обзоре предупредил о наметившейся глобальной тенденции к снижению цен на элитную коммерческую недвижимость.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Жилье станет дешевле на 10-40%

Экономика
Путин внесет в Госдуму кандидатуру главы ЦБ Набиуллиной для продления полномочийПутин внесет в Госдуму кандидатуру главы ЦБ Набиуллиной для продления полномочий
Эльвира Набиуллина возглавляет Банк России с 2013 годаПодробнее
Дума приняла закон о праве граждан под санкциями отказаться от статуса налогового резидентаДума приняла закон о праве граждан под санкциями отказаться от статуса налогового резидента
Закон также придает этому положению обратную силу, распространив его на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 годаПодробнее
У российских импортеров алкоголя возникли проблемы с получением акцизных марокУ российских импортеров алкоголя возникли проблемы с получением акцизных марок
Как сообщают источники "Коммерсанта", для некоторых напитков, например вин и крепкого спиртного в полулитровых бутылках, марки и вовсе кончилисьПодробнее
Портфель заказов Рособоронэкспорта составил 45 млрд долларовПортфель заказов Рособоронэкспорта составил 45 млрд долларов
Контракт на поставку Индии четырех фрегатов проекта 11356 будет заключен в 2017 годуПодробнее
S&P улучшило прогнозы рейтингов 13 компаний из РоссииS&P улучшило прогнозы рейтингов 13 компаний из России
Рейтинг предприятий изменился на "позитивный" со "стабильного"Подробнее
Греф прокомментировал украинские санкции против СбербанкаГреф прокомментировал украинские санкции против Сбербанка
"Мы сегодня занимаемся поиском вариантов максимально быстрого выхода с украинского рынка", - сказал глава СбербанкаПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи