Офисная Азия стала дороже Лондона

В рейтинге самых дорогих офисов мира произошла смена власти: Лондон впервые за 9 лет уступил корону Гонконгу и Токио и оказался на третьем месте. Сразу за ним следует Москва. А "антикризисный" офис можно снять где-нибудь в ЮАР или Прибалтике

Москва. 25 февраля. IFX.RU - Москва стала четвертым городом мира, в котором аренда офисов обходится компаниям дороже всего. Согласно исследованию компании Cushman & Wakefield, средняя цена квадратного метра офиса "премиум-класса" во временное пользование обойдется каждому желающему в 1276 евро в год. Снять офис дороже можно только в Гонконге (1743 евро), Токио (1649 евро) и Лондоне (Вест-Энд, 1403 евро). Российская столица поднялась с 5-го места в 2008 году на 4-е - в текущем.

Экономика сокращается, вслед за ней должны сокращаться и арендные ставки. Компании сворачивают свои планы по развитию и прибегают к политике снижения цен, что приводит к всеобщему падению стоимости на аренду коммерческой недвижимости. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение арендной платы в 2009 году.

Но самым сенсационным в докладе Cushman & Wakefield стал тот факт, что впервые за 9 лет Лондон уступил Гонконгу пальму первенства по стоимости офисной недвижимости. Офисы в столице Великобритании перестали быть самыми дорогими в мире. Причиной тому стало снижение уровня арендной платы, а также ослабление курса фунта стерлингов к евро.

"Снижение величины арендной платы и слабость британской валюты означают, что Лондон стал намного более доступным для иностранных компаний", - говорится в докладе Cushman & Wakefield. Лондон "в полной мере почувствовал последствия кредитного и банковского кризиса", отмечают аналитики. По их мнению, стоимость аренды офисной недвижимости продолжит снижаться в 2009 году, и, возможно, темпы ее падения станут рекордными.

Десятка самых дорогих для компаний городов выглядит так: Гонконг, Токио, Лондон, Москва, Дубай, Мумбаи, Париж, Дамаск, Сингапур и центральный Манхэттен (Нью-Йорк).

Неожиданным стал и тот факт, что, согласно докладу, офисы в Киеве оказалось арендовать гораздо дороже, чем, к примеру, в столице Испании Мадриде. Квадрат коммерческой недвижимости на время с украинским акцентом обойдется вам аж в 686 евро, тогда как на испанской земле он стоит всего 651 евро. Столица Украины поднялась в рейтинге на 3 пункта, с 16-го на 13-е место.

Если же кто-то желает из-за кризиса обзавестись дешевым офисом, то ему следует обратить свое внимание на пригород Йоханнесбурга - Сандтон (ЮАР). Там можно арендовать помещение всего за 154 евро за квадрат. Можно найти дешевые метры и поближе: к примеру, в столице Эстонии Таллине снять офис можно за 216 евро, в Вильнюсе (Литва) - за 222 евро, в Риге (Латвия) - за 234 евро за 1 кв. м.

Стоимость аренды офисной недвижимости в крупнейших городах мира снизилась в среднем на 16% в прошлом году на фоне мирового финансового кризиса и экономического спада. В целом в 202 городах 57 стран, где Cushman & Wakefield проводила исследование, аренда подорожала на 3%, что является минимальным ростом с 2004 года.

/IFX.RU/

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Москва впереди Лондона

Экономика
Члены ОПЕК договорились продлить соглашение о сокращении нефтедобычиЧлены ОПЕК договорились продлить соглашение о сокращении нефтедобычи
Согласовано продление на 9 месяцев - до 31 марта 2018 годаПодробнее
Расходы россиян за границей в январе-марте 2017 года выросли на 40%Расходы россиян за границей в январе-марте 2017 года выросли на 40%
Средняя сумма, потраченная российским туристом за границей, достигла 1 тыс. евроПодробнее
ВЭБ констатировал падение доходов россиян в апреле до уровня 2009 годаВЭБ констатировал падение доходов россиян в апреле до уровня 2009 года
Тем временем правительство ожидает роста реальных доходов населения на 1,0% в 2017 годуПодробнее
Сбербанк улучшил прогноз курса рубля на 2017 годСбербанк улучшил прогноз курса рубля на 2017 год
В банке ожидают, что на фоне подорожавшей нефти в 2017 году рубль укрепится до 58,2 руб./$1 против прогнозировавшихся ранее 64 руб./$1Подробнее
Комитет ОПЕК+ рекомендовал продлить соглашение о сокращении добычи на 9 месяцевКомитет ОПЕК+ рекомендовал продлить соглашение о сокращении добычи на 9 месяцев
Комитет состоит из трех стран-членов ОПЕК - Алжира, Кувейта и Венесуэлы, а также России и ОманаПодробнее
"Роснефть" не исключила новых исков к "Системе""Роснефть" не исключила новых исков к "Системе"
Ранее НК решила увеличить требования по уже заявленному иску к "Системе" до 170 млрд рублейПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи