Офисная Азия стала дороже Лондона

В рейтинге самых дорогих офисов мира произошла смена власти: Лондон впервые за 9 лет уступил корону Гонконгу и Токио и оказался на третьем месте. Сразу за ним следует Москва. А "антикризисный" офис можно снять где-нибудь в ЮАР или Прибалтике

Москва. 25 февраля. IFX.RU - Москва стала четвертым городом мира, в котором аренда офисов обходится компаниям дороже всего. Согласно исследованию компании Cushman & Wakefield, средняя цена квадратного метра офиса "премиум-класса" во временное пользование обойдется каждому желающему в 1276 евро в год. Снять офис дороже можно только в Гонконге (1743 евро), Токио (1649 евро) и Лондоне (Вест-Энд, 1403 евро). Российская столица поднялась с 5-го места в 2008 году на 4-е - в текущем.

Экономика сокращается, вслед за ней должны сокращаться и арендные ставки. Компании сворачивают свои планы по развитию и прибегают к политике снижения цен, что приводит к всеобщему падению стоимости на аренду коммерческой недвижимости. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение арендной платы в 2009 году.

Но самым сенсационным в докладе Cushman & Wakefield стал тот факт, что впервые за 9 лет Лондон уступил Гонконгу пальму первенства по стоимости офисной недвижимости. Офисы в столице Великобритании перестали быть самыми дорогими в мире. Причиной тому стало снижение уровня арендной платы, а также ослабление курса фунта стерлингов к евро.

"Снижение величины арендной платы и слабость британской валюты означают, что Лондон стал намного более доступным для иностранных компаний", - говорится в докладе Cushman & Wakefield. Лондон "в полной мере почувствовал последствия кредитного и банковского кризиса", отмечают аналитики. По их мнению, стоимость аренды офисной недвижимости продолжит снижаться в 2009 году, и, возможно, темпы ее падения станут рекордными.

Десятка самых дорогих для компаний городов выглядит так: Гонконг, Токио, Лондон, Москва, Дубай, Мумбаи, Париж, Дамаск, Сингапур и центральный Манхэттен (Нью-Йорк).

Неожиданным стал и тот факт, что, согласно докладу, офисы в Киеве оказалось арендовать гораздо дороже, чем, к примеру, в столице Испании Мадриде. Квадрат коммерческой недвижимости на время с украинским акцентом обойдется вам аж в 686 евро, тогда как на испанской земле он стоит всего 651 евро. Столица Украины поднялась в рейтинге на 3 пункта, с 16-го на 13-е место.

Если же кто-то желает из-за кризиса обзавестись дешевым офисом, то ему следует обратить свое внимание на пригород Йоханнесбурга - Сандтон (ЮАР). Там можно арендовать помещение всего за 154 евро за квадрат. Можно найти дешевые метры и поближе: к примеру, в столице Эстонии Таллине снять офис можно за 216 евро, в Вильнюсе (Литва) - за 222 евро, в Риге (Латвия) - за 234 евро за 1 кв. м.

Стоимость аренды офисной недвижимости в крупнейших городах мира снизилась в среднем на 16% в прошлом году на фоне мирового финансового кризиса и экономического спада. В целом в 202 городах 57 стран, где Cushman & Wakefield проводила исследование, аренда подорожала на 3%, что является минимальным ростом с 2004 года.

/IFX.RU/

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Москва впереди Лондона

Экономика
S&P улучшило прогнозы рейтингов 13 компаний из РоссииS&P улучшило прогнозы рейтингов 13 компаний из России
Рейтинг предприятий изменился на "позитивный" со "стабильного"Подробнее
Греф прокомментировал украинские санкции против СбербанкаГреф прокомментировал украинские санкции против Сбербанка
"Мы сегодня занимаемся поиском вариантов максимально быстрого выхода с украинского рынка", - сказал глава СбербанкаПодробнее
Apple анонсировала красный iPhone 7 и новый iPadApple анонсировала красный iPhone 7 и новый iPad
Часть средств от продажи красных iPhone пойдет в Глобальный фонд для борьбы со СПИДомПодробнее
Доллар впервые за месяц опустился ниже 57 рублейДоллар впервые за месяц опустился ниже 57 рублей
Это произошло на фоне роста цен на нефтьПодробнее
Российский рекламный рынок в 2016 году вырос на 11%Российский рекламный рынок в 2016 году вырос на 11%
Лидерами роста стали сегменты интернет-рекламы и рекламы на телевиденииПодробнее
Россия погасит последний внешний долг СССРРоссия погасит последний внешний долг СССР
Москва вернет Боснии и Герцеговине советский долг в размере $125,2 млнПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи