Новая жизнь Fannie и Freddie

Ипотечные гиганты Fannie Mae и Freddie Mac скоро обретут новую жизнь или навсегда с жизнью распрощаются: правительство проведет их детоксикацию, и они начнут жить без долгов, либо они прекратят свое существование

Новая жизнь Fannie и Freddie
Фото: Reuters

Вашингтон. 6 августа. IFX.RU - Американские ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac, оказавшиеся в эпицентре финансового кризиса, будут реорганизованы. Вот только как это сделать, чтобы получить наименьшие потери? Сейчас же оба агентства стали одной из многочисленных "черных дыр", в которые уходят бюджетные средства. Ведь их крах может пошатнуть и без того слабую финсистему. Впрочем, и "детоксикация" влетит американский налогоплательщикам в копеечку.

The Washington Post пишет, что у американских властей есть несколько вариантов реструктуризации компаний, которые позволят освободить ипотечных гигантов от миллиардов долларов проблемных активов и создать новую структуру для поддержки рынка жилищной ипотеки.

Одним из наиболее вероятных вариантов является выведение проблемных кредитов из компаний в новые финансовые учреждения, создаваемые под контролем правительства, на которые будет возложена ответственность по взысканию максимально возможных сумм такой задолженности. В итоге Соединенные Штаты получат две очищенные от "токсичных" активов и здоровые финансовые компании, которые смогут начать работу на ипотечном рынке с чистого листа, отмечается в статье.

Напомним, Fannie Mae и Freddie Mac вернулись под контроль государства в сентябре 2008 года, фактическая национализация тогда спасла их от краха. Fannie Mae и Freddie Mac выкупают ипотечные кредиты у банков, выпускают обеспеченные такими активами облигации и продают их инвесторам. Банки используют полученные средства для увеличения объемов ипотечного кредитования населения.

С сентября прошлого года правительство США выделило на поддержку ипотечного рынка более $1,5 трлн, включая $85 млрд прямой госпомощи Fannie Mae и Freddie Mac. Весной эти две компании просили еще денег и предупреждали о грядущих немалых убытках.

Национальный экономический совет США рассмотрит схемы реорганизации ипотечных компаний в четверг.

Есть и еще один вариант кроме детоксикации. Правительство может выбрать другой путь: оставить компании частными, затем их ликвидировать, а впоследствии перевести их совокупные активы под контроль Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA).

Глава FHFA Джеймс Локхарт - главный регулятор Fannie Mae и Freddie Mac - в среду объявил о своем уходе в отставку, который состоится до конца августа. По его словам, власти склоняются к варианту "хороший банк/плохой банк": проблемные активы консолидируются в рамках новой компании, Fannie Mae и Freddie Mac либо сливаются в единую организацию, либо продолжают работу по отдельности.

Проблемы Fannie Mae и Freddie Mac, также как и крах AIG и Lehman Brothers, тесно связаны с коллапсом subprime-ипотеки в США. Из-за этого их деятельностью заинтересовалось даже ФБР - очень уж это напомнило мошенничество. Но все, кажется, гораздо проще - раздутый рынок и беспечность инвесторов.

Так что скоро судьба Fannie и Freddie будет решена, у них начнется новая жизнь.

Новости по теме

Экономика
"Мегафон" уйдет с Лондонской фондовой биржи"Мегафон" уйдет с Лондонской фондовой биржи
Оператор выкупит до 20,5% акций у миноритариевПодробнее
Силуанов оценил темпы падения пенсий, если не будет повышен пенсионный возрастСилуанов оценил темпы падения пенсий, если не будет повышен пенсионный возраст
Правительство отказалось от варианта увеличения страховых взносов в ПФР, опасаясь возвращения "зарплат в конвертах"Подробнее
"Яндекс" получил разрешение на ввоз своего смартфона в страны ЕАЭС"Яндекс" получил разрешение на ввоз своего смартфона в страны ЕАЭС
Ранее создание нового гаджета компанией не анонсировалосьПодробнее
Росфинмониторинг сообщил о пресечении вывода за рубеж 50 млрд рублейРосфинмониторинг сообщил о пресечении вывода за рубеж 50 млрд рублей
Деньги пытались вывести на основании неправомерных судебных решенийПодробнее
Россия продлила продэмбарго до 31 декабря 2019 годаРоссия продлила продэмбарго до 31 декабря 2019 года
Продовольственное эмбарго против стран, которые ввели или поддержали антироссийские санкции, действует с 6 августа 2014 годаПодробнее
Миллиарды полковника Захарченко перечислены в бюджет РФМиллиарды полковника Захарченко перечислены в бюджет РФ
С этой инициативой ранее выступила Генпрокуратура РФ, чей иск был удовлетворен обеими инстанциямиПодробнее
Недвижимость
Последние новости