Новая жизнь Fannie и Freddie

Ипотечные гиганты Fannie Mae и Freddie Mac скоро обретут новую жизнь или навсегда с жизнью распрощаются: правительство проведет их детоксикацию, и они начнут жить без долгов, либо они прекратят свое существование

Новая жизнь Fannie и Freddie
Фото: Reuters

Вашингтон. 6 августа. IFX.RU - Американские ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac, оказавшиеся в эпицентре финансового кризиса, будут реорганизованы. Вот только как это сделать, чтобы получить наименьшие потери? Сейчас же оба агентства стали одной из многочисленных "черных дыр", в которые уходят бюджетные средства. Ведь их крах может пошатнуть и без того слабую финсистему. Впрочем, и "детоксикация" влетит американский налогоплательщикам в копеечку.

The Washington Post пишет, что у американских властей есть несколько вариантов реструктуризации компаний, которые позволят освободить ипотечных гигантов от миллиардов долларов проблемных активов и создать новую структуру для поддержки рынка жилищной ипотеки.

Одним из наиболее вероятных вариантов является выведение проблемных кредитов из компаний в новые финансовые учреждения, создаваемые под контролем правительства, на которые будет возложена ответственность по взысканию максимально возможных сумм такой задолженности. В итоге Соединенные Штаты получат две очищенные от "токсичных" активов и здоровые финансовые компании, которые смогут начать работу на ипотечном рынке с чистого листа, отмечается в статье.

Напомним, Fannie Mae и Freddie Mac вернулись под контроль государства в сентябре 2008 года, фактическая национализация тогда спасла их от краха. Fannie Mae и Freddie Mac выкупают ипотечные кредиты у банков, выпускают обеспеченные такими активами облигации и продают их инвесторам. Банки используют полученные средства для увеличения объемов ипотечного кредитования населения.

С сентября прошлого года правительство США выделило на поддержку ипотечного рынка более $1,5 трлн, включая $85 млрд прямой госпомощи Fannie Mae и Freddie Mac. Весной эти две компании просили еще денег и предупреждали о грядущих немалых убытках.

Национальный экономический совет США рассмотрит схемы реорганизации ипотечных компаний в четверг.

Есть и еще один вариант кроме детоксикации. Правительство может выбрать другой путь: оставить компании частными, затем их ликвидировать, а впоследствии перевести их совокупные активы под контроль Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA).

Глава FHFA Джеймс Локхарт - главный регулятор Fannie Mae и Freddie Mac - в среду объявил о своем уходе в отставку, который состоится до конца августа. По его словам, власти склоняются к варианту "хороший банк/плохой банк": проблемные активы консолидируются в рамках новой компании, Fannie Mae и Freddie Mac либо сливаются в единую организацию, либо продолжают работу по отдельности.

Проблемы Fannie Mae и Freddie Mac, также как и крах AIG и Lehman Brothers, тесно связаны с коллапсом subprime-ипотеки в США. Из-за этого их деятельностью заинтересовалось даже ФБР - очень уж это напомнило мошенничество. Но все, кажется, гораздо проще - раздутый рынок и беспечность инвесторов.

Так что скоро судьба Fannie и Freddie будет решена, у них начнется новая жизнь.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Экономика
В России появится орган по координации борьбы с последствиями санкцийВ России появится орган по координации борьбы с последствиями санкций
По словам Антона Силуанова, новая структура будет работать при одном из министерств и будет курировать санкционные преприятияПодробнее
"Магнит" и "Почта России" обсудят открытие магазинов на базе почтовых отделений"Магнит" и "Почта России" обсудят открытие магазинов на базе почтовых отделений
Подробности идеи развивать отдельный торговый формат в отделениях "Почты" будут представлены в июлеПодробнее
Переговоры "Газпрома" с "Нафтогазом" о расторжении контрактов закончились без результатаПереговоры "Газпрома" с "Нафтогазом" о расторжении контрактов закончились без результата
"Газпром" в пятницу направил в Стокгольмский арбитраж документы для расторжения контрактов на поставку газа и его транзитПодробнее
Новак не исключил роста цены на нефть в апреле до $80 за баррельНовак не исключил роста цены на нефть в апреле до $80 за баррель
Дональд Трамп считает, что цены искусственно завышены, и не намерен с этим миритьсяПодробнее
ФАС одобрила сделку по слиянию Bayer и MonsantoФАС одобрила сделку по слиянию Bayer и Monsanto
Сделка объемом $66 млрд ранее получила одобрение Еврокомиссии и Минюста СШАПодробнее
Аналитики ЦБ оценили влияние расширенных санкций на инфляциюАналитики ЦБ оценили влияние расширенных санкций на инфляцию
Динамика темпов роста цен будет зависеть от масштабов ослабления рубля после введенных санкций США Подробнее
Песков прокомментировал идею временной национализации "РусАла"Песков прокомментировал идею временной национализации "РусАла"
По словам пресс-секретаря президента РФ, это лишь одна из точек зрения на способы поддержки и нужно учесть мнения акционеровПодробнее
Moody's сочло кредитоспособность РФ и российских эмитентов устойчивой к санкциям СШАMoody’s сочло кредитоспособность РФ и российских эмитентов устойчивой к санкциям США
По оценкам агентства, некоторые российские компании все же станут менее кредитоспособными, в том числе "РусАл"Подробнее
Forbes опубликовал рейтинг 200 богатейших бизнесменов РоссииForbes опубликовал рейтинг 200 богатейших бизнесменов России
Их совокупное состояние выросло до $485 млрдПодробнее
Цены на сырье выросли до максимума с 2015 годаЦены на сырье выросли до максимума с 2015 года
Резко повысилась стоимость никеля, алюминия и нефтиПодробнее
Недвижимость
Последние новости