Съем квартир подорожал из-за студентов

Цена съемной квартиры в Москве к началу учебного года взлетела на 10-15%, утверждает агентство недвижимости DOKI. Студенты и гастарбайтеры создали спрос, и арендные ставки выросли. Эксперты ожидают, что они поддержат рынок в ближайшие пару месяцев

Москва. 7 сентября. IFX.RU - Наступление так называемого "студенческого сезона" взвинтило ставки на аренду квартир в Москве. По подсчетам экспертов агентства недвижимости DOKI, в августе аренда квартир в Москве подорожала от 5,5% до 23%.

Начало нового сезона на рынке городской аренды столицы ознаменовалось скачкообразным ростом стоимости найма жилья во всех сегментах, отмечают эксперты. Потенциальных арендаторов стало гораздо больше: начался новый учебный год, приехали студенты, плюс август - сезон традиционного переезда трудовых мигрантов в столицу. Именно этим объясняется удорожание стоимости аренды в среднем на 10-15%.

В ближайшие 1-2 месяца, пока будет сохраняться устойчивый спрос со стороны отдельных категорий арендаторов, эта тенденция продолжится и позволит многим собственникам отыграть потери, которые они понесли в начале нынешнего года, считают аналитики.

Если еще в июле однокомнатную квартиру эконом-класса можно было снять за 22 тыс. рублей, то в августе средняя цена составляла 24,9 тыс. рублей (+13%). Двухкомнатные квартиры стали дороже на 5,6% (30 тыс. рублей, в июле - 28,4 тыс.), трехкомнатные - на 5,5% (38 тыс. рублей).

Больше других подорожали однушки элитного сектора (70 тыс. рублей, +23%) и бизнес-класса (40 тыс. рублей, +14,3%).

По данным DOKI, стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры составляла в августе 17 тыс. рублей (квартира сдавалась в районе метро "Перово"). Согласно калькулятору на "Индикаторов рынка недвижимости", 7 сентября снять однушку в этом районе стоит от 14 тыс. до 17 тыс. рублей в месяц (на первом этаже в 20 минутах ходьбы от метро, требует серьезного ремонта).

Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было в августе за 20 тыс. рублей около метро "Пражская". По калькулятору на www.irn.ru - от 13 до 16 тыс. рублей.

Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро "Пушкинская" за 238 тыс. рублей. Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро "Киевская", за нее просили 477 тыс. рублей в месяц. Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в августе 1,377 млн рублей в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры в элитном особняке возле метро "Сокол".

Правда, DOKI не сообщает, снял ли кто-то эти квартиры, или предложение так и осталось без спроса.

/IFX.RU/

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail

Новости по теме

Экономика
"Роснефть" объяснила участие ВТБ в сделке по приватизации пакета акций компании"Роснефть" объяснила участие ВТБ в сделке по приватизации пакета акций компании
Представитель нефтяной компании Михаил Леонтьев заявил, что участие ВТБ "позволило избежать волатильности на рынке"Подробнее
РФ опустилась на 14 строчек в рейтинге стран с наиболее инновационной экономикойРФ опустилась на 14 строчек в рейтинге стран с наиболее инновационной экономикой
Первое место сохранила за собой Южная Корея, второе заняла Швеция, третье - у ГерманииПодробнее
Касьянов счел серьезным ударом по экономике РФ возможные всеобъемлющие санкции СШАКасьянов счел серьезным ударом по экономике РФ возможные всеобъемлющие санкции США
Бывший премьер спрогнозировал 10-процентную девальвацию рубляПодробнее
Россельхознадзор оценил долю фальшивых продуктов в четверть рынкаРоссельхознадзор оценил долю фальшивых продуктов в четверть рынка
По словам официального представителя службы, не фальсифицируются только яйцаПодробнее
Греф поспорил с Чубайсом о будущем российской альтернативной энергетикиГреф поспорил с Чубайсом о будущем российской альтернативной энергетики
Чубайс усмотрел в оппоненте "консерватора-айтишника"Подробнее
Продажи смартфонов в России в 2016 году увеличились в деньгах на четвертьПродажи смартфонов в России в 2016 году увеличились в деньгах на четверть
Средняя цена устройства при этом повысилась на 20,3%, до 12,3 тысячи рублейПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи