Съем квартир подорожал из-за студентов

Цена съемной квартиры в Москве к началу учебного года взлетела на 10-15%, утверждает агентство недвижимости DOKI. Студенты и гастарбайтеры создали спрос, и арендные ставки выросли. Эксперты ожидают, что они поддержат рынок в ближайшие пару месяцев

Съем квартир подорожал из-за студентов
Фото ИТАР-ТАСС

Москва. 7 сентября. IFX.RU - Наступление так называемого "студенческого сезона" взвинтило ставки на аренду квартир в Москве. По подсчетам экспертов агентства недвижимости DOKI, в августе аренда квартир в Москве подорожала от 5,5% до 23%.

Начало нового сезона на рынке городской аренды столицы ознаменовалось скачкообразным ростом стоимости найма жилья во всех сегментах, отмечают эксперты. Потенциальных арендаторов стало гораздо больше: начался новый учебный год, приехали студенты, плюс август - сезон традиционного переезда трудовых мигрантов в столицу. Именно этим объясняется удорожание стоимости аренды в среднем на 10-15%.

В ближайшие 1-2 месяца, пока будет сохраняться устойчивый спрос со стороны отдельных категорий арендаторов, эта тенденция продолжится и позволит многим собственникам отыграть потери, которые они понесли в начале нынешнего года, считают аналитики.

Если еще в июле однокомнатную квартиру эконом-класса можно было снять за 22 тыс. рублей, то в августе средняя цена составляла 24,9 тыс. рублей (+13%). Двухкомнатные квартиры стали дороже на 5,6% (30 тыс. рублей, в июле - 28,4 тыс.), трехкомнатные - на 5,5% (38 тыс. рублей).

Больше других подорожали однушки элитного сектора (70 тыс. рублей, +23%) и бизнес-класса (40 тыс. рублей, +14,3%).

По данным DOKI, стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры составляла в августе 17 тыс. рублей (квартира сдавалась в районе метро "Перово"). Согласно калькулятору на "Индикаторов рынка недвижимости", 7 сентября снять однушку в этом районе стоит от 14 тыс. до 17 тыс. рублей в месяц (на первом этаже в 20 минутах ходьбы от метро, требует серьезного ремонта).

Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было в августе за 20 тыс. рублей около метро "Пражская". По калькулятору на www.irn.ru - от 13 до 16 тыс. рублей.

Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро "Пушкинская" за 238 тыс. рублей. Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро "Киевская", за нее просили 477 тыс. рублей в месяц. Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в августе 1,377 млн рублей в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры в элитном особняке возле метро "Сокол".

Правда, DOKI не сообщает, снял ли кто-то эти квартиры, или предложение так и осталось без спроса.

Новости по теме

Экономика
Росстандарт предложил ввести оборотные штрафы за недолив топлива на АЗСРосстандарт предложил ввести оборотные штрафы за недолив топлива на АЗС
По данным агентства, на заправках недоливают от 1% до 20% топливаПодробнее
Глава Amazon Джеф Безос стал самым богатым человеком в историиГлава Amazon Джеф Безос стал самым богатым человеком в истории
Его состояние сейчас больше, чем было у Билла Гейтса в 1999 году с поправкой на инфляциюПодробнее
Топилин объяснил необходимость пенсионной реформы открывшимся "окном возможностей"Топилин объяснил необходимость пенсионной реформы открывшимся "окном возможностей"
По словам главы Минтруда РФ, сейчас ситуация, когда меньше входящих на рынок трудаПодробнее
"Мегафон" уйдет с Лондонской фондовой биржи"Мегафон" уйдет с Лондонской фондовой биржи
Оператор выкупит до 20,5% акций у миноритариевПодробнее
Силуанов оценил темпы падения пенсий, если не будет повышен пенсионный возрастСилуанов оценил темпы падения пенсий, если не будет повышен пенсионный возраст
Правительство отказалось от варианта увеличения страховых взносов в ПФР, опасаясь возвращения "зарплат в конвертах"Подробнее
"Яндекс" получил разрешение на ввоз своего смартфона в страны ЕАЭС"Яндекс" получил разрешение на ввоз своего смартфона в страны ЕАЭС
Ранее создание нового гаджета компанией не анонсировалосьПодробнее
Недвижимость
Последние новости