Подмосковный застройщик попросил признать санкции Запада "обстоятельством непреодолимой силы"

Москва. 8 июля. INTERFAX.RU - Застройщик, связавший возникшие у него проблемы в привлечении финансирования напрямую с западными санкциями против России, добивается признания ситуации форс-мажорной.

Как сообщил "Интерфаксу" осведомленный источник, гендиректор ООО "ИнвестСтрой" (строит многоквартирные жилые дома в Поварово Солнечногорского района Московской области, первый введен в эксплуатацию в декабре 2013 года, второй достраивается) на днях направил письмо главе Минэкономразвития Алексею Улюкаеву. Он просит разъяснений - можно ли считать санкции обстоятельством непреодолимой силы, что, в свою очередь, избавило бы компанию от ответственности за неисполнение обязательств перед дольщиками.

Финансирование строительства компания осуществляла "в том числе путем привлечения заемных средств российских банков", и до марта прошлого года условия кредитования "ИнвестСтрой" устраивали. Однако в результате введения санкций "возможности ведущих российских банков по привлечению кредитных средств за рубежом были существенно ограничены". Кроме того, существенно понизился курс рубля, а ЦБ резко повысил ключевую ставку, что "привело к существенному снижению объемов кредитования банками заемщиков, в том числе и фактическому прекращению кредитования по действующим кредитным договорам", и удорожанию заимствований, констатирует "ИнвестСтрой".

"В настоящее время застройщики вынуждены искать возможности привлечения разовых кредитов под высокие проценты для выполнения принятых на себя ранее обязательств перед третьими лицами", - сказано в письме.

Введение санкций "не является предпринимательским риском, который общество в момент начала строительства могло предвидеть", в результате "ИнвестСтрой" не смог в срок завершить возведение дома. Теперь у участников долевого строительства возникло законное право требования выплаты неустойки за просрочку. Компания просит министра "разъяснить, можно ли рассматривать введение санкций как наступление обстоятельств непреодолимой силы, которые общество на момент начала строительства дома не предвидело и не могло предвидеть, и в результате наступления которых общество не несет ответственности за неисполнение ранее взятых на себя обязательств перед участниками долевого строительства".

Минэкономразвития рассматривает обращение "ИнвестСтроя" для последующего представления позиции, сказал "Интерфаксу" представитель ведомства.

"Однако необходимо отметить, что признание тех или иных обстоятельств обстоятельствами непреодолимой силы осуществляется судом в соответствии с критериями, обозначенными в пункте 3 статьи 401 Гражданского кодекса РФ", - добавили в Минэкономразвития.

На сайте ЖК "Поварово" сказано, что проект строительства нового микрорайона, реализуемый "ИнвестСтроем", "поддерживает правительство Московской области". Информации о задержках в строительстве на сайте пока нет.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
В России
Путин предложил создать в Херсонесе "российскую Мекку"Путин предложил создать в Херсонесе "российскую Мекку"
По словам президента, в этом месте "началось укрепление централизованного российского государства"Подробнее
Новак не увидел влияния санкций США на реализацию Турецкого потокаНовак не увидел влияния санкций США на реализацию Турецкого потока
По словам главы российского Минэнерго, "Газпром" уже уложил 170 км этого газопроводаПодробнее
Первый канал опроверг слухи о массовом закрытии программПервый канал опроверг слухи о массовом закрытии программ
В пресс-службе телеканала заверили, что передачи "Давай поженимся", "Модный приговор" и "Первая студия" остаются в эфиреПодробнее
Суд приговорил Квачкова к полутора годам колонии по делу о разжигании розниСуд приговорил Квачкова к полутора годам колонии по делу о разжигании розни
Согласно материалам дела, экс-полковник, находясь в мордовской колонии, записал видеоролик, в котором призывал к насильственным действиям в отношении представителей властиПодробнее
Осужденный пожизненно экс-сенатор Изместьев написал прошение о помилованииОсужденный пожизненно экс-сенатор Изместьев написал прошение о помиловании
В июле правозащитница Людмила Алексеева попросила поздравлявшего ее с 90-летием Владимира Путина помиловать бывшего члена СовфедаПодробнее
Возможной заменой Андрею Малахову назвали Юлию МеньшовуВозможной заменой Андрею Малахову назвали Юлию Меньшову
Ее рассматривают на роль ведущей субботней передачи "Сегодня вечером"Подробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи
Конференции