Кубок конфедераций-2017

Подмосковный застройщик попросил признать санкции Запада "обстоятельством непреодолимой силы"

Москва. 8 июля. INTERFAX.RU - Застройщик, связавший возникшие у него проблемы в привлечении финансирования напрямую с западными санкциями против России, добивается признания ситуации форс-мажорной.

Как сообщил "Интерфаксу" осведомленный источник, гендиректор ООО "ИнвестСтрой" (строит многоквартирные жилые дома в Поварово Солнечногорского района Московской области, первый введен в эксплуатацию в декабре 2013 года, второй достраивается) на днях направил письмо главе Минэкономразвития Алексею Улюкаеву. Он просит разъяснений - можно ли считать санкции обстоятельством непреодолимой силы, что, в свою очередь, избавило бы компанию от ответственности за неисполнение обязательств перед дольщиками.

Финансирование строительства компания осуществляла "в том числе путем привлечения заемных средств российских банков", и до марта прошлого года условия кредитования "ИнвестСтрой" устраивали. Однако в результате введения санкций "возможности ведущих российских банков по привлечению кредитных средств за рубежом были существенно ограничены". Кроме того, существенно понизился курс рубля, а ЦБ резко повысил ключевую ставку, что "привело к существенному снижению объемов кредитования банками заемщиков, в том числе и фактическому прекращению кредитования по действующим кредитным договорам", и удорожанию заимствований, констатирует "ИнвестСтрой".

"В настоящее время застройщики вынуждены искать возможности привлечения разовых кредитов под высокие проценты для выполнения принятых на себя ранее обязательств перед третьими лицами", - сказано в письме.

Введение санкций "не является предпринимательским риском, который общество в момент начала строительства могло предвидеть", в результате "ИнвестСтрой" не смог в срок завершить возведение дома. Теперь у участников долевого строительства возникло законное право требования выплаты неустойки за просрочку. Компания просит министра "разъяснить, можно ли рассматривать введение санкций как наступление обстоятельств непреодолимой силы, которые общество на момент начала строительства дома не предвидело и не могло предвидеть, и в результате наступления которых общество не несет ответственности за неисполнение ранее взятых на себя обязательств перед участниками долевого строительства".

Минэкономразвития рассматривает обращение "ИнвестСтроя" для последующего представления позиции, сказал "Интерфаксу" представитель ведомства.

"Однако необходимо отметить, что признание тех или иных обстоятельств обстоятельствами непреодолимой силы осуществляется судом в соответствии с критериями, обозначенными в пункте 3 статьи 401 Гражданского кодекса РФ", - добавили в Минэкономразвития.

На сайте ЖК "Поварово" сказано, что проект строительства нового микрорайона, реализуемый "ИнвестСтроем", "поддерживает правительство Московской области". Информации о задержках в строительстве на сайте пока нет.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
В России
Дуров упрекнул главу Роскомнадзора в незнании принципов шифрования коммуникацииДуров упрекнул главу Роскомнадзора в незнании принципов шифрования коммуникации
Блокировка Telegram не поможет борьбе с терроризмом, уверен владелец мессенджераПодробнее
Таможенники получат доступ к базе данных "Почты России"Таможенники получат доступ к базе данных "Почты России"
Этот шаг мотивирован борьбой с контрабандой наркотиков и оружияПодробнее
Арбитражный суд рассмотрит кассационную жалобу "Роснефти" к РБКАрбитражный суд рассмотрит кассационную жалобу "Роснефти" к РБК
Корпорация настаивает на взыскании с газеты, телеканала и журналистов 3,2 млрд рублей за ущерб деловой репутацииПодробнее
Глава Роскомнадзора прокомментировал ход урегулирования проблемы с TelegramГлава Роскомнадзора прокомментировал ход урегулирования проблемы с Telegram
Александр Жаров подчеркнул, что время ограничено и ведомство ждет ответа от Павла ДуроваПодробнее
СКР занялся делом о незаконной выдаче золотой медали в адыгейской школеСКР занялся делом о незаконной выдаче золотой медали в адыгейской школе
Ранее одна из выпускниц рассказала, что дочь местной чиновницы получила медаль, хотя ни разу не отвечала на урокахПодробнее
Путин рассказал детям в "Артеке" о принципах работы журналистовПутин рассказал детям в "Артеке" о принципах работы журналистов
Важно, чтобы не было обидно героям заметок и репортажей, объяснил детям президентПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи