Подмосковный застройщик попросил признать санкции Запада "обстоятельством непреодолимой силы"

Москва. 8 июля. INTERFAX.RU - Застройщик, связавший возникшие у него проблемы в привлечении финансирования напрямую с западными санкциями против России, добивается признания ситуации форс-мажорной.

Как сообщил "Интерфаксу" осведомленный источник, гендиректор ООО "ИнвестСтрой" (строит многоквартирные жилые дома в Поварово Солнечногорского района Московской области, первый введен в эксплуатацию в декабре 2013 года, второй достраивается) на днях направил письмо главе Минэкономразвития Алексею Улюкаеву. Он просит разъяснений - можно ли считать санкции обстоятельством непреодолимой силы, что, в свою очередь, избавило бы компанию от ответственности за неисполнение обязательств перед дольщиками.

Финансирование строительства компания осуществляла "в том числе путем привлечения заемных средств российских банков", и до марта прошлого года условия кредитования "ИнвестСтрой" устраивали. Однако в результате введения санкций "возможности ведущих российских банков по привлечению кредитных средств за рубежом были существенно ограничены". Кроме того, существенно понизился курс рубля, а ЦБ резко повысил ключевую ставку, что "привело к существенному снижению объемов кредитования банками заемщиков, в том числе и фактическому прекращению кредитования по действующим кредитным договорам", и удорожанию заимствований, констатирует "ИнвестСтрой".

"В настоящее время застройщики вынуждены искать возможности привлечения разовых кредитов под высокие проценты для выполнения принятых на себя ранее обязательств перед третьими лицами", - сказано в письме.

Введение санкций "не является предпринимательским риском, который общество в момент начала строительства могло предвидеть", в результате "ИнвестСтрой" не смог в срок завершить возведение дома. Теперь у участников долевого строительства возникло законное право требования выплаты неустойки за просрочку. Компания просит министра "разъяснить, можно ли рассматривать введение санкций как наступление обстоятельств непреодолимой силы, которые общество на момент начала строительства дома не предвидело и не могло предвидеть, и в результате наступления которых общество не несет ответственности за неисполнение ранее взятых на себя обязательств перед участниками долевого строительства".

Минэкономразвития рассматривает обращение "ИнвестСтроя" для последующего представления позиции, сказал "Интерфаксу" представитель ведомства.

"Однако необходимо отметить, что признание тех или иных обстоятельств обстоятельствами непреодолимой силы осуществляется судом в соответствии с критериями, обозначенными в пункте 3 статьи 401 Гражданского кодекса РФ", - добавили в Минэкономразвития.

На сайте ЖК "Поварово" сказано, что проект строительства нового микрорайона, реализуемый "ИнвестСтроем", "поддерживает правительство Московской области". Информации о задержках в строительстве на сайте пока нет.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
В России
Минздрав продолжит закупать уникальное медицинское оборудование за рубежомМинздрав продолжит закупать уникальное медицинское оборудование за рубежом
Как заверила глава ведомства Вероника Скворцова, запрет на закупки коснется только тех изделий, которые можно производить в РФПодробнее
В ЦУП не подтвердили появившиеся версии причин аварии "Прогресса"В ЦУП не подтвердили появившиеся версии причин аварии "Прогресса"
В Центре управления полетами напомнили, что выводы госкомиссии будут представлены не ранее 20 декабряПодробнее
Киркорову отказали в возбуждении дела о вымогательстве против Трунова и МаруаниКиркорову отказали в возбуждении дела о вымогательстве против Трунова и Маруани
Ранее Киркоров написал в полицию заявление о вымогательстве лидером группы "Space" 1 млн евроПодробнее
Взрыв газа произошел в жилом доме в Хабаровском краеВзрыв газа произошел в жилом доме в Хабаровском крае
По предварительным данным, есть пострадавшиеПодробнее
Путин оценил решение Эрдогана ратифицировать договор по "Турецкому потоку"Путин оценил решение Эрдогана ратифицировать договор по "Турецкому потоку"
Во вторник турецкий президент подписал закон о ратификации соглашения о проекте газопровода, таким образом соглашение вступило в силуПодробнее
По делу о ДТП в ХМАО задержали директора спортшколыПо делу о ДТП в ХМАО задержали директора спортшколы
Ведутся проверки самой спортшколы, в которой занимались погибшие в ДТП дети, а также проверяются организатор соревнований, департамент физической культуры и спорта НефтеюганскаПодробнее
Новости в разделах
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи