Программа количественного смягчения ЕЦБ подстегнула рынок недвижимости

Продажи коммерческой недвижимости в еврозоне за год подскочили на треть

Москва. 17 сентября. INTERFAX.RU – Инвесторы рынка недвижимости становятся новыми сторонниками программы количественного смягчения (QE) Европейского центрального банка, полагают эксперты.

Продажи коммерческой недвижимости в еврозоне за год, который завершился 30 июня, подскочили на 32%, свидетельствуют данные лондонской Knight Frank LLP. Объем инвестиционных сделок составил 104,2 млрд евро ($117,5 млрд). В Португалии сделок стало больше в три раза, в Испании - более чем в два.

Международные инвесторы устремились в недвижимость из-за ее относительной дешевизны, сообщает агентство Bloomberg. Усилия ЕЦБ по поддержанию экономики привели к ослаблению евро на 19% относительно доллара и на 11% к фунту стерлингов.

Кроме того, по мере восстановления экономики должна расти и арендная плата, поскольку со времени глобального финансового кризиса строительство новых объектов было ограниченным, отмечает управляющая компания M&G Real Estate.

"Инвесторы, несколько лет получавшие двузначную доходность на рынках Великобритании и США, считают, что следующей будет Европа, - полагает управляющий недвижимостью M&G Real Estate Дэвид Джексон. - Одним из основных стимулов для этого выступает программа QE".

По его словам, M&G Real Estate покупает продуктовые магазины в Германии и торговую недвижимость в Милане, Копенгагене и других европейских городах на фоне роста потребительского кредитования, который может подстегнуть спрос на этот вид недвижимости, приводя к повышению арендной платы и стоимости самих объектов.

По данным MSCI, доходность инвестиций в европейскую недвижимость с учетом арендных поступлений и роста стоимости объектов во втором квартале достигла 4,45%. Вложения в фондовый индекс Stoxx Europe 600 с учетом реинвестирования дивидендов принесли убытки в 2,5%, в европейские облигации инвестиционной категории - 2,8%.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Экономика
АФК "Система" подала иск к "Роснефти" и "Башнефти" на 330 млрд рублейАФК "Система" подала иск к "Роснефти" и "Башнефти" на 330 млрд рублей
Это больше, чем сумма двух исков "Роснефти" и "Башнефти" к "Системе" (около 300 млрд рублей)Подробнее
Власть женщин, крах биткойна и зависимая ФРС. "Шокирующие предсказания" Saxo Bank на 2018 годВласть женщин, крах биткойна и зависимая ФРС. "Шокирующие предсказания" Saxo Bank на 2018 год
Saxo Bank выбрал десять наиболее спорных событий, которые вероятны в следующем годуПодробнее
"Башнефть" и "Роснефть" подали иск к АФК "Система" на 131,6 млрд рублей"Башнефть" и "Роснефть" подали иск к АФК "Система" на 131,6 млрд рублей
Сумма иска соответствует сумме дивидендов, полученных "Системой" от "Башнефти" с 2009 по 2014 годПодробнее
Курс биткойна превысил $15 тысячКурс биткойна превысил $15 тысяч
Капитализация рынка этой криптовалюты сейчас составляет более $257 млрдПодробнее
ЦБ докапитализирует группу "Открытие" на 456,2 млрд рублейЦБ докапитализирует группу "Открытие" на 456,2 млрд рублей
Из них 189 млрд рублей уйдет на закрытие "дыры" в капитале банкаПодробнее
Олег Дерипаска отказался от иска к агентству Associated PressОлег Дерипаска отказался от иска к агентству Associated Press
Предприниматель без объяснения причин отозвал апелляцию на решение окружного суда США, отклонившего его предыдущий иск о клеветеПодробнее
Недвижимость
Последние новости