Программа количественного смягчения ЕЦБ подстегнула рынок недвижимости

Продажи коммерческой недвижимости в еврозоне за год подскочили на треть

Москва. 17 сентября. INTERFAX.RU – Инвесторы рынка недвижимости становятся новыми сторонниками программы количественного смягчения (QE) Европейского центрального банка, полагают эксперты.

Продажи коммерческой недвижимости в еврозоне за год, который завершился 30 июня, подскочили на 32%, свидетельствуют данные лондонской Knight Frank LLP. Объем инвестиционных сделок составил 104,2 млрд евро ($117,5 млрд). В Португалии сделок стало больше в три раза, в Испании - более чем в два.

Международные инвесторы устремились в недвижимость из-за ее относительной дешевизны, сообщает агентство Bloomberg. Усилия ЕЦБ по поддержанию экономики привели к ослаблению евро на 19% относительно доллара и на 11% к фунту стерлингов.

Кроме того, по мере восстановления экономики должна расти и арендная плата, поскольку со времени глобального финансового кризиса строительство новых объектов было ограниченным, отмечает управляющая компания M&G Real Estate.

"Инвесторы, несколько лет получавшие двузначную доходность на рынках Великобритании и США, считают, что следующей будет Европа, - полагает управляющий недвижимостью M&G Real Estate Дэвид Джексон. - Одним из основных стимулов для этого выступает программа QE".

По его словам, M&G Real Estate покупает продуктовые магазины в Германии и торговую недвижимость в Милане, Копенгагене и других европейских городах на фоне роста потребительского кредитования, который может подстегнуть спрос на этот вид недвижимости, приводя к повышению арендной платы и стоимости самих объектов.

По данным MSCI, доходность инвестиций в европейскую недвижимость с учетом арендных поступлений и роста стоимости объектов во втором квартале достигла 4,45%. Вложения в фондовый индекс Stoxx Europe 600 с учетом реинвестирования дивидендов принесли убытки в 2,5%, в европейские облигации инвестиционной категории - 2,8%.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Экономика
Послание Путина Федеральному собранию. ГлавноеПослание Путина Федеральному собранию. Главное
Президент затронул экономическую, социальную, экологическую проблематику и поставил перед правительством соответствующие задачи Подробнее
Путин поручил провести налоговую реформуПутин поручил провести налоговую реформу
Предложения по "новой настройке налоговой системы" предполагается обсудить в 2017 году и ввести в действие с 2019 годаПодробнее
Президент увидел небольшой экономической рост в РоссииПрезидент увидел небольшой экономической рост в России
Президент поставил задачу к 2020 году вывести экономику РФ к темпам роста выше мировыхПодробнее
Шувалов пообещал не сливать Минэкономразвития с МинфиномШувалов пообещал не сливать Минэкономразвития с Минфином
Первый вице-премьер представил нового главу министерства экономического развития коллективуПодробнее
Индекс ММВБ обновил исторический максимумИндекс ММВБ обновил исторический максимум
Индикатор превысил отметку в 2108 пунктов на фоне выросшей нефти и укрепления рубляПодробнее
Страны ОПЕК договорились о сокращении добычи на 1,2 млн баррелей в суткиСтраны ОПЕК договорились о сокращении добычи на 1,2 млн баррелей в сутки
Входящие в картель страны снизят добычу до 32,5 млн баррелейПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи