Программа количественного смягчения ЕЦБ подстегнула рынок недвижимости

Продажи коммерческой недвижимости в еврозоне за год подскочили на треть

Москва. 17 сентября. INTERFAX.RU – Инвесторы рынка недвижимости становятся новыми сторонниками программы количественного смягчения (QE) Европейского центрального банка, полагают эксперты.

Продажи коммерческой недвижимости в еврозоне за год, который завершился 30 июня, подскочили на 32%, свидетельствуют данные лондонской Knight Frank LLP. Объем инвестиционных сделок составил 104,2 млрд евро ($117,5 млрд). В Португалии сделок стало больше в три раза, в Испании - более чем в два.

Международные инвесторы устремились в недвижимость из-за ее относительной дешевизны, сообщает агентство Bloomberg. Усилия ЕЦБ по поддержанию экономики привели к ослаблению евро на 19% относительно доллара и на 11% к фунту стерлингов.

Кроме того, по мере восстановления экономики должна расти и арендная плата, поскольку со времени глобального финансового кризиса строительство новых объектов было ограниченным, отмечает управляющая компания M&G Real Estate.

"Инвесторы, несколько лет получавшие двузначную доходность на рынках Великобритании и США, считают, что следующей будет Европа, - полагает управляющий недвижимостью M&G Real Estate Дэвид Джексон. - Одним из основных стимулов для этого выступает программа QE".

По его словам, M&G Real Estate покупает продуктовые магазины в Германии и торговую недвижимость в Милане, Копенгагене и других европейских городах на фоне роста потребительского кредитования, который может подстегнуть спрос на этот вид недвижимости, приводя к повышению арендной платы и стоимости самих объектов.

По данным MSCI, доходность инвестиций в европейскую недвижимость с учетом арендных поступлений и роста стоимости объектов во втором квартале достигла 4,45%. Вложения в фондовый индекс Stoxx Europe 600 с учетом реинвестирования дивидендов принесли убытки в 2,5%, в европейские облигации инвестиционной категории - 2,8%.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Экономика
Глава Минэкономразвития анонсировал ослабление и дальнейшую стабилизацию рубляГлава Минэкономразвития анонсировал ослабление и дальнейшую стабилизацию рубля
Тенденцию к укреплению курса рубля министр объяснил сезонным факторомПодробнее
"Роснефть" подтвердила досудебное урегулирование конфликта с "Транснефтью""Роснефть" подтвердила досудебное урегулирование конфликта с "Транснефтью"
Компаниям удалось согласовать условия транспортировки нефтиПодробнее
Фактический глава Samsung арестован по делу о коррупцииФактический глава Samsung арестован по делу о коррупции
Следствие подозревает, что он предавал деньги в фонды подруги президента Южной Кореи, которая сама оказалась под угрозой импичмента из-за этого скандалаПодробнее
СМИ узнали о перспективе закрытия Москвой всех долгов СССР к летуСМИ узнали о перспективе закрытия Москвой всех долгов СССР к лету
Сумма последнего долга составляет более 125 млн долларовПодробнее
"Победа" поднимет цены на авиабилеты из-за появления охраны"Победа" поднимет цены на авиабилеты из-за появления охраны
Защита сотрудников авиакомпании от агрессивных пассажиров может обойтись клиентам лоукостера в 2% от стоимости билетаПодробнее
Александр Новак: соглашение о сокращении добычи нефти будет эффективно, когда будет выполнено на 100%Александр Новак: соглашение о сокращении добычи нефти будет эффективно, когда будет выполнено на 100%
Министр энергетики рассказал о том, как выполняется это соглашение странами ОПЕК и не-ОПЕК, а также о решении других проблем и задач нефтегазовой и энергетической отрасли РоссииПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи