Пресс-центр

"ГРУППА МЕГАПОЛИС" инвестирует около $1,2 млрд в реализацию проектов на юге России

Группа и ее партнеры планируют в ближайшие четыре-пять лет построить пятизвездочные гостиницы, коттеджи, бизнес-центр и чемпионское гольф-поле в Южном федеральном округе РФ.

Москва. 24 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - "ГРУППА МЕГАПОЛИС", работающая на топливно-энергетическом рынке юга России, вместе со своими партнерами планирует вложить около $1,2 млрд в реализацию нескольких проектов в Южном федеральном округе РФ. В четверг руководство группы анонсировало проекты в центральном офисе "Интерфакса" в Москве.

По словам председателя совета директоров управляющей компании (УК) "ГРУППА МЕГАПОЛИС" Константина Кузина, в круг интересов инвесторов попадает курортная и деловая недвижимость.

Львиная доля инвестиций приходится на проект Don Golf Resort, который будет реализовываться в станице Старочеркасская Ростовской области.

"Общий объем инвестиций в этот проект составит около $1 млрд", - сказал К.Кузин. По его словам, финансирование строительства будет вестись в равных долях самой компанией "ГРУППА МЕГАПОЛИС" и ее партнером – компанией "Башнефть-Юг".

При этом К.Кузин сообщил, что "ГРУППА МЕГАПОЛИС" и "Башнефть-Юг" владеют в проекте Don Golf Resort мажоритарным пакетом акций более 75%. Остальное принадлежит другим, миноритарным акционерам – частным инвесторам.

К.Кузин отметил, что Don Golf Resort является крупномасштабным проектом с развитой курортно-спортивной инфраструктурой.

По его словам, на участке более 500 га планируется создать чемпионское 18-луночное гольф-поле; построить пятизвездочный курортный отель Le Meridien на 160 номеров, бизнес-центр, автосалон элитных автомобилей, яхт-клуб, центр продажи яхт, а также возвести комфортабельную гольф-деревню, включающую VIP-виллы и коттеджи бизнес- и эконом-класса.

Как отметил на пресс-конференции директор профессиональных сфер деятельности Knight Frank Константин Романов, гольф имеет большое значение при формировании крупного элитного района в станице Старочеркасская.

По словам генерального директора УК "ГРУППА МЕГАПОЛИС" Григория Попандопуло, также участвовавшего в пресс-конференции, 19 апреля компания заключила контракт с одним из мировых лидеров по менеджменту полей для игры в гольф - компанией Troon Golf.

"Это одна из ведущих компаний в мире по управлению гольф-полями. Под ее управлением находится около 200 гольф-полей в 43 странах мира, из 100 лучших гольф-полей в мире 37 управляются данной компанией", - подчеркнул он. "У нас есть пункт в контракте с управляющей компанией, что наше гольф-поле должно быть признано лучшим в России и Европе", - добавил Г. Попандопуло. Он также сообщил, что в настоящий момент в Don Golf Resort уже функционирует гольф-академия. В июле 2008 года откроются первые девять лунок гольф-поля.

"Открытие всего чемпионского 18-луночного гольф-поля состоится в 2009 году", - рассказал К.Кузин. По его словам, реализация проекта Don Golf Resort будет завершена в 2014 году.

Чуть раньше "ГРУППА МЕГАПОЛИС" намерена открыть пятизвездочный гостиничный комплекс под управлением международного гостиничного оператора Starwood Hotels& Resorts в Ростове-на-Дону. Группа инвестирует в строительство отеля более $100 млн.

К.Кузин рассказал, что в настоящий момент на рынке Ростова-на-Дону существует полный дефицит гостиничных номеров, соответствующих международным стандартам. По его словам, компания "ГРУППА МЕГАПОЛИС" приняла решение о реализации проекта, опираясь на исследования Knight Frank, предоставившего консалтинговые услуги.

К.Романов из Knight Frank сообщил: "Проведенные исследования показали, что в Ростове-на-Дону практически нет новых отелей, и в то же время в городе очень активно развивается рынок офисной недвижимости".

"С учетом этого компании "ГРУППА МЕГАПОЛИС" нами было предложено создать в центре Ростова-на-Дону офисно-гостиничный комплекс", - подчеркнул К.Романов. "Считаем, что у проекта очень высокая перспектива по наполнению гостиницы, а также по сдаче в аренду офисных помещений", - резюмировал он.

Генеральный директор управляющей компании "ГРУППА МЕГАПОЛИС" Григорий Попандопуло на пресс-конференции сообщил, что общая площадь офисно-гостиничного комплекса составляет 45 тыс. кв. метров.

По его словам, архитектурный дизайн проекта разработало немецкое архитектурное бюро Флаттингера, которое участвовало в строительстве 17 отелей "Шератон" по всему миру и имеет огромный опыт проектирования отелей такого класса и типа.

К.Кузин заявил, что строительство отеля планируется завершить в первом полугодии 2010 года. Согласно бизнес-плану в 2012 году средняя стоимость номера будет составлять $360 в сутки без НДС. Планируется, что при наполнении гостиницы выше 60%, а также с учетом стоимости аренды офисов и большого количества парковок, окупаемость проекта составит примерно 7 лет.

"Объем инвестиций в проект составил более $100 млн", - добавил он. Согласно подписанному контракту, пятизвездочный 17-этажный отель "Шератон" рассчитан на 265 номеров. Около 1,5 тыс. кв. метров пространства отведено для проведения встреч. Территория SPA и фитнес-клуба с крытым бассейном занимает 800 кв. метров. Офисно-гостиничный комплекс также включает в себя 15 тыс. кв. метров офисных площадей.

Открытие отеля "Шератон" даст 400-500 рабочих мест.

"Это шестой по счету отель "Шератон", который будет построен в России", - рассказал директор по развитию в России, Украине и странах СНГ Starwood Hotel & Resorts Europe, Africa & Middle East Анатолий Кондратенко. По его мнению, бренд "Шератон" позволит достичь "высокой капитализации проекта в Ростове-на-Дону с инвестиционной точки зрения".

Еще один пятизвездочный "Шератон" к 2011 году "ГРУППА МЕГАПОЛИС" и Starwood Hotel & Resorts Europe, Africa & Middle East планируют открыть в центре Сочи.

По словам К.Кузина, зарубежное архитектурное бюро уже разработало проект отеля, но руководство компании решило его пересмотреть в сторону увеличения площадей. "Окончательная сумма инвестиций назвать пока сложно, так как ведется доработка проекта. Предположительный объем составит более $50 млн", - отметил он.

Как подчеркнул Г.Попандопуло, отель рассчитан на 180 номеров. "В гостинице также планируется отвести 1000 кв. метров под конгресс-центр. Здесь также будут размещаться ресторан и два бара", - сообщил он.

По словам К. Романова, участок, выбранный под отель "Шератон", расположен в центральной части города. "Это участок с шикарным панорамным видом на улице Курортной на 800 метров ближе к центру Сочи, чем гостиница "Лазурная"", - отметил он.

По словам А.Кондратенко из Starwood Hotel & Resorts Europe, Africa & Middle East, данный проект можно считать очень перспективным. "Этот сочинский проект, с которым мы идем вместе с "ГРУППОЙ МЕГАПОЛИС", очень реальный. Его открытие в 2011 году позволит нам до Олимпиады размещать в том числе и тех людей, которые будут приезжать в город строить олимпийские объекты", - заключил он.

Sheraton, крупнейший бренд корпорации Starwood Hotels & Resort Worldwide, имеет около 400 отелей в 65 странах. Корпорация Starwood Hotels & Resort Worldwide - одна из ведущих компаний в области гостиничного бизнеса и досуга в мире, насчитывающая более чем 950 объектов в более чем 100 странах. Starwood Hotels - это собственник, оператор и франчайзер отелей и курортов в одном лице, известен по всему миру такими брендами как St.Regis, The Luxuary Collection, Sheraton, Westin, Four Points be Sheraton, W, Le Meridien.

"ГРУППА МЕГАПОЛИС" появилась на рынке в 1993 году. Компания занимается многопрофильным бизнесом. В группу входят: Топливная компания "Мегаполис", Торгово-промышленная компания "ДМ Текстиль", "ТНК Юг Менеджмент", Шахтинская газотурбинная станция, ОАО "Донецкий экскаватор", девелоперские проекты, в том числе Don Golf Resort.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Пресс-центр
Праймериз КПРФ и "Левого фронта" определят единого кандидата лево-патриотических сил на выборах мэра МосквыПраймериз КПРФ и "Левого фронта" определят единого кандидата лево-патриотических сил на выборах мэра Москвы
С 19 апреля в течение месяца на портале www.moscow2018.org будет идти голосование, и уже 20 апреля планируется подвести его итогиПодробнее
НДФЛ за реализацию макулатуры может быть отменен с 2019 годаНДФЛ за реализацию макулатуры может быть отменен с 2019 года
Налогообложение доходов от реализации макулатуры гражданами создает административный барьер, препятствующий сбору и переработке вторсырьяПодробнее
В Москве пройдет фестиваль Telling Stories FestВ Москве пройдет фестиваль Telling Stories Fest
Организаторы форума отмечают уникальность площадки для знакомства с достижениями в мире коммуникаций, медиа и дизайнаПодробнее
Более 36 тыс. подмосковных выпускников будут сдавать ЕГЭ в 2018 годуБолее 36 тыс. подмосковных выпускников будут сдавать ЕГЭ в 2018 году
Министр образования региона рассказала о том, что каждый второй ученик в Московской области выбирает обществознание в качестве дополнительного экзамена, а на "горячую линию" по вопросам ЕГЭ в основном звонят родителиПодробнее

Фотогалереи

Фотохроника 20 апреля7 фото

Фотохроника 20 апреля

Лучшие фото недели10 фото

Лучшие фото недели

Фотохроника 19 апреля7 фото

Фотохроника 19 апреля

Протесты в Ереване9 фото

Протесты в Ереване

Фотохроника 18 апреля6 фото

Фотохроника 18 апреля

Нападение в школе Башкирии5 фото

Нападение в школе Башкирии

Фотохроника 17 апреля6 фото

Фотохроника 17 апреля

Финал конкурса "Мисс Россия-2018"8 фото

Финал конкурса "Мисс Россия-2018"

Российские клубы в еврокубках10 фото

Российские клубы в еврокубках

Крушение вертолета Ми-8 в Хабаровске5 фото

Крушение вертолета Ми-8 в Хабаровске

Встреча Пасхи в России8 фото

Встреча Пасхи в России

Пожар в ТЦ "Персей для детей"6 фото

Пожар в ТЦ "Персей для детей"

Годовщина теракта в метро Санкт-Петербурга7 фото

Годовщина теракта в метро Санкт-Петербурга

Прощание с погибшими в Кемерове8 фото

Прощание с погибшими в Кемерове

Прощание с Олегом Табаковым10 фото

Прощание с Олегом Табаковым

Ушел из жизни Олег Табаков13 фото

Ушел из жизни Олег Табаков

Mercedes-Benz Fashion Week Russia7 фото

Mercedes-Benz Fashion Week Russia

"Оскар-2018"13 фото

"Оскар-2018"

Российские победители и призеры Олимпиады-201811 фото

Российские победители и призеры Олимпиады-2018

Церемония закрытия Олимпиады-201813 фото

Церемония закрытия Олимпиады-2018

Олимпийские падения13 фото

Олимпийские падения

Ураган на Олимпиаде-20188 фото

Ураган на Олимпиаде-2018

Болельщицы из КНДР в олимпийском Пхенчхане9 фото

Болельщицы из КНДР в олимпийском Пхенчхане

Венецианский карнавал10 фото

Венецианский карнавал

Рекордный снегопад в Москве10 фото

Рекордный снегопад в Москве

Кто не должен был оказаться в "кремлевском списке"6 фото

Кто не должен был оказаться в "кремлевском списке"

"Грэмми-2018"11 фото

"Грэмми-2018"

Прощание с Михаилом Державиным8 фото

Прощание с Михаилом Державиным

Самые богатые спортсмены всех времен10 фото

Самые богатые спортсмены всех времен

Forbes назвал самых высокооплачиваемых актрис10 фото

Forbes назвал самых высокооплачиваемых актрис

Рейтинг российских музыкантов по версии Forbes10 фото

Рейтинг российских музыкантов по версии Forbes

МАКС-201718 фото

МАКС-2017

Первый полет МС-217 фото

Первый полет МС-21

Недвижимость
Последние новости