Пресс-центр

"Пирамида" преткновения

Гендиректор "Известий" рассказал о проблемах с компанией-арендатором "Пирамида-2000", которая отказывается покинуть готовое к реставрации здание издательства

"Пирамида" преткновения
Фото: ИНТЕРФАКС

Москва. 30 октября. ИНТЕРФАКС - Издательство "Известия" останется в здании на Тверской улице после реконструкции здания, при этом будет достроено 100 тыс. квадратных метров площадей, на которых будет располагаться, в том числе, административно-гостиничный комплекс управделами президента РФ, сообщил гендиректор издательства Эраст Галумов.

"На новых площадях будет располагаться административно-гостиничный комплекс управделами. Также останется издательство "Известия", - сказал Э.Галумов на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" во вторник.

По его словам, будет значительно расширена внутренняя территория издательства, запланировано строительство 100 тыс. квадратных метров площадей во дворе, плюс к тому будет достроено пять уровней подземной парковки на более чем тысячу машиномест.

Э.Галумов добавил, что коммерческие предприятия, расположенные в комплексе зданий издательства "Известия", покинут свои помещения в течение двух недель. "Завтра - последний день работы "Kodak Киномир" и "Фрайдис", - сказал Э.Галумов.

По его словам, остальные арендаторы, в том числе, аптека, цветочный магазин, суши-ресторан и т.д., освободят помещения в течение двух недель.

Э.Галумов добавил, что переговоры с арендаторами длятся уже два года и большинство пошли навстречу владельцу здания, в котором будет проведена реставрация. Проблемы возникли только с ООО "Пирамида 2000". "Идет умышленное затягивание выхода этого мегарентабельного бизнеса", - подчеркнул Э.Галумов.

По его словам, с 1996 года, когда был заключен контракт с данной компанией, арендодатели ни разу не поставили вопрос о повышении платы за аренду.

Э.Галумов отметил, что договоры на аренду части площадей "Тверского пассажа" с компанией "Пирамида-2000" были расторгнуты на законных основаниях. "Один договор предусматривает расторжение в судебном порядке, и мы пойдем в Арбитражный суд и будем доказывать. А два договора предусматривают расторжение в одностороннем порядке в случае, если существенно изменились условия и в случае принятия решения исполнительным органом", - сказал он.

"Таким решением исполнительного органа является для нас решение Управления делами президента", - подчеркнул гендиректор издательства.

Он пояснил, что договор, предусматривающий расторжение только через суд, был заключен в 1996 году. Два других, позволяющих прекращать их действие в одностороннем порядке, в 1997 году, они распространяются на 600 кв м. площади "Тверского пассажа".

Срок действия договоров рассчитан до 2016 года.

Как отметил Э.Галумов, переговоры о необходимости освободить территорию "Тверского пассажа" с арендаторами начались еще два года назад. "Мы два года назад всех арендаторов вводили в курс дела", - отметил гендиректор.

Он объяснил необходимость прекратить аренду планами провести масштабную реконструкцию здания на Тверской улице с сохранением исторического облика - там должен появиться многофункциональный центр с ресторанами, выставками и парковкой.

Претензии компании "Пирамида-2000" по поводу незаконности расторжения договоров и обвинения в рейдерском захвате Э.Галумов отверг. "Рейдерский захват - это когда кто-то у кого-то отбирает чужую площадь. Мы сами у себя отобрать ее не можем", - подчеркнул гендиректор.

"Ни одного разбитого стекла, ни одного разбитого носа, ни одного обращения в травмпункт - ничего не произошло", - сказал Э.Галумов.

По его словам, колючая проволока, которая появилась в "Тверском пассаже", не имеет отношения к издательству "Известия". "Колючая проволока там появилась неожиданно для нас, она не наша. Первый этаж, где выход из метро в пассаж, остается в ведении ООО "Пирамида". Поэтому мы говорим: заходите, забирайте все, что там находится. Там не стоит наша охрана", - отметил Э.Галумов.

"Мы отделили второй этаж в соответствии с этими договорами и пандус. Я не хочу юлить и обманывать: прекрасно понимаем, что перекрыв два входа наверху, мы, по сути, блокировали работу торгового центра, зайдя законно на свою территорию", - сказал Э.Галумов.

"Все имущество тех субарендаторов, которые там находятся, в полной сохранности, под охраной нашего ЧОПа", - сказал гендиректор. На вопрос, когда субарендаторы смогут забрать имущество, он ответил: "Официально в любой момент, причем не просто днем, но и ночью, когда кто-либо хочет заходить".

"У нас там работает постоянно действующая комиссия, которая описывает имущество", - добавил гендиректор.

По мнению Э.Галумова, нежелание арендаторов освобождать территорию "Тверского пассажа" связано с высокой прибылью от использования этих помещений. "Информация о том, что там кому-то что-то не дают, что туда не пускают… Я вам скажу, почему эта информация появляется. Федеральное предприятие получает от фирмы "Пирамида-2000" в год примерно 25 млн рублей по этим трем договорам. Эти площади пересдаются в субаренду. По самым скромным оценкам, причем это цифры, которые озвучены руководителями "Пирамиды", "Пирамида" получает 200 млн рублей", - сказал Э.Галумов.

"При наличии такой рентабельности, когда ты 200 получаешь, а платишь 25, ты будешь находить ухищрения, адвокатов, ты будешь тянуть эти суды, искать возможность писать в прессе о том, что тебя угнетают", - отметил Э.Галумов.

Что касается первого договора, который предусматривает расторжение в судебном порядке, то он вместе с дополнительными соглашениями распространяется на площадь свыше 1000 метров (первый этаж "Тверского пассажа").

Э.Галумов полагает, что судебный процесс по этому договору будет выигран. "У нас есть абсолютная уверенность, что мы выиграем, потому что мы не нарушили ни один пункт", - сказал Э.Галумов.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Пресс-центр
Депутат Валуев попросит Минприроды РФ разобраться с уменьшением площади заказника в ПодмосковьеДепутат Валуев попросит Минприроды РФ разобраться с уменьшением площади заказника в Подмосковье
Депутат Госдумы Николай Валуев планирует отправить запрос министру природных ресурсов и экологии России Сергею Донскому с просьбой разобраться с сокращением площади особо охраняемой природной территории в Истринском районе Подмосковья.Подробнее
Парусную кругосветку представят на ВЭФ во ВладивостокеПарусную кругосветку представят на ВЭФ во Владивостоке
Кругосветную экспедицию "Резервы человечества" на паруснике "Бегущая по волнам", которая пройдет в 2018 году, представят на III Восточном экономическом форуме во Владивостоке, сообщил руководитель экспедиции Алексей Васильев.Подробнее
Госавтоинспекция стремится повышать качество госуслугГосавтоинспекция стремится повышать качество госуслуг
Оформление заявления о регистрации автотранспорта через Единый портал госуслуг позволяет зарегистрировать автомобиль максимально быстро и сократить госпошлину на третьПодробнее
Ростех инвестирует в развитие Калининградского янтарного комбината около $50 млнРостех инвестирует в развитие Калининградского янтарного комбината около $50 млн
Госкорпорация "Ростех" планирует вложить в развитие АО "Калининградский янтарный комбинат" (КЯК) около $50 млн, заявил генеральный директор "РТ-Экспо" (входит в состав "Ростеха") Павел Пудиков.Подробнее

Фотогалереи

Фотохроника 21 июля6 фото

Фотохроника 21 июля

Лучшие фото недели10 фото

Лучшие фото недели

Comic Con в Сан-Диего9 фото

Comic Con в Сан-Диего

Землетрясение у берегов Греции и Турции6 фото

Землетрясение у берегов Греции и Турции

МАКС: Крупный план10 фото

МАКС: Крупный план

Фотохроника 20 июля6 фото

Фотохроника 20 июля

Тонкости сумо8 фото

Тонкости сумо

МАКС-201718 фото

МАКС-2017

Прощание с Антоном Носиком6 фото

Прощание с Антоном Носиком

Пожар в ТЦ "РИО" в Москве5 фото

Пожар в ТЦ "РИО" в Москве

Перед лицом реновации9 фото

Перед лицом реновации

Фотохроника 4 июля8 фото

Фотохроника 4 июля

Церемония закрытия Кубка конфедераций-20177 фото

Церемония закрытия Кубка конфедераций-2017

Финал Кубка конфедераций-201711 фото

Финал Кубка конфедераций-2017

Профессия: автогонщик10 фото

Профессия: автогонщик

Фотохроника 30 июня9 фото

Фотохроника 30 июня

Московский фестиваль садов и цветов6 фото

Московский фестиваль садов и цветов

Болельщики Кубка конфедераций-20179 фото

Болельщики Кубка конфедераций-2017

"Ночь русского балета" в московском метро6 фото

"Ночь русского балета" в московском метро

Открытие Московского международного кинофестиваля8 фото

Открытие Московского международного кинофестиваля

Прощание с Алексеем Баталовым8 фото

Прощание с Алексеем Баталовым

Церемония открытия Кубка конфедераций9 фото

Церемония открытия Кубка конфедераций

Открытие фестиваля "Кинотавр" в Сочи9 фото

Открытие фестиваля "Кинотавр" в Сочи

Первый полет МС-217 фото

Первый полет МС-21

Закрытие Каннского кинофестиваля9 фото

Закрытие Каннского кинофестиваля

Обыски в "Гоголь-центре"5 фото

Обыски в "Гоголь-центре"

Шанхайский автосалон8 фото

Шанхайский автосалон

Презентация новинок Apple8 фото

Презентация новинок Apple

Cамые высокооплачиваемые звезды по версии Forbes10 фото

Cамые высокооплачиваемые звезды по версии Forbes

В Иркутске презентовали новый пассажирский самолет МС-216 фото

В Иркутске презентовали новый пассажирский самолет МС-21

Недвижимость
Последние новости
Главная
В России В мире Экономика Спорт Культура Москва
Все новости Все сюжеты Все фотогалереи