Пресс-центр

"Пирамида" преткновения

Гендиректор "Известий" рассказал о проблемах с компанией-арендатором "Пирамида-2000", которая отказывается покинуть готовое к реставрации здание издательства

"Пирамида" преткновения
Фото: ИНТЕРФАКС

Москва. 30 октября. ИНТЕРФАКС - Издательство "Известия" останется в здании на Тверской улице после реконструкции здания, при этом будет достроено 100 тыс. квадратных метров площадей, на которых будет располагаться, в том числе, административно-гостиничный комплекс управделами президента РФ, сообщил гендиректор издательства Эраст Галумов.

"На новых площадях будет располагаться административно-гостиничный комплекс управделами. Также останется издательство "Известия", - сказал Э.Галумов на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" во вторник.

По его словам, будет значительно расширена внутренняя территория издательства, запланировано строительство 100 тыс. квадратных метров площадей во дворе, плюс к тому будет достроено пять уровней подземной парковки на более чем тысячу машиномест.

Э.Галумов добавил, что коммерческие предприятия, расположенные в комплексе зданий издательства "Известия", покинут свои помещения в течение двух недель. "Завтра - последний день работы "Kodak Киномир" и "Фрайдис", - сказал Э.Галумов.

По его словам, остальные арендаторы, в том числе, аптека, цветочный магазин, суши-ресторан и т.д., освободят помещения в течение двух недель.

Э.Галумов добавил, что переговоры с арендаторами длятся уже два года и большинство пошли навстречу владельцу здания, в котором будет проведена реставрация. Проблемы возникли только с ООО "Пирамида 2000". "Идет умышленное затягивание выхода этого мегарентабельного бизнеса", - подчеркнул Э.Галумов.

По его словам, с 1996 года, когда был заключен контракт с данной компанией, арендодатели ни разу не поставили вопрос о повышении платы за аренду.

Э.Галумов отметил, что договоры на аренду части площадей "Тверского пассажа" с компанией "Пирамида-2000" были расторгнуты на законных основаниях. "Один договор предусматривает расторжение в судебном порядке, и мы пойдем в Арбитражный суд и будем доказывать. А два договора предусматривают расторжение в одностороннем порядке в случае, если существенно изменились условия и в случае принятия решения исполнительным органом", - сказал он.

"Таким решением исполнительного органа является для нас решение Управления делами президента", - подчеркнул гендиректор издательства.

Он пояснил, что договор, предусматривающий расторжение только через суд, был заключен в 1996 году. Два других, позволяющих прекращать их действие в одностороннем порядке, в 1997 году, они распространяются на 600 кв м. площади "Тверского пассажа".

Срок действия договоров рассчитан до 2016 года.

Как отметил Э.Галумов, переговоры о необходимости освободить территорию "Тверского пассажа" с арендаторами начались еще два года назад. "Мы два года назад всех арендаторов вводили в курс дела", - отметил гендиректор.

Он объяснил необходимость прекратить аренду планами провести масштабную реконструкцию здания на Тверской улице с сохранением исторического облика - там должен появиться многофункциональный центр с ресторанами, выставками и парковкой.

Претензии компании "Пирамида-2000" по поводу незаконности расторжения договоров и обвинения в рейдерском захвате Э.Галумов отверг. "Рейдерский захват - это когда кто-то у кого-то отбирает чужую площадь. Мы сами у себя отобрать ее не можем", - подчеркнул гендиректор.

"Ни одного разбитого стекла, ни одного разбитого носа, ни одного обращения в травмпункт - ничего не произошло", - сказал Э.Галумов.

По его словам, колючая проволока, которая появилась в "Тверском пассаже", не имеет отношения к издательству "Известия". "Колючая проволока там появилась неожиданно для нас, она не наша. Первый этаж, где выход из метро в пассаж, остается в ведении ООО "Пирамида". Поэтому мы говорим: заходите, забирайте все, что там находится. Там не стоит наша охрана", - отметил Э.Галумов.

"Мы отделили второй этаж в соответствии с этими договорами и пандус. Я не хочу юлить и обманывать: прекрасно понимаем, что перекрыв два входа наверху, мы, по сути, блокировали работу торгового центра, зайдя законно на свою территорию", - сказал Э.Галумов.

"Все имущество тех субарендаторов, которые там находятся, в полной сохранности, под охраной нашего ЧОПа", - сказал гендиректор. На вопрос, когда субарендаторы смогут забрать имущество, он ответил: "Официально в любой момент, причем не просто днем, но и ночью, когда кто-либо хочет заходить".

"У нас там работает постоянно действующая комиссия, которая описывает имущество", - добавил гендиректор.

По мнению Э.Галумова, нежелание арендаторов освобождать территорию "Тверского пассажа" связано с высокой прибылью от использования этих помещений. "Информация о том, что там кому-то что-то не дают, что туда не пускают… Я вам скажу, почему эта информация появляется. Федеральное предприятие получает от фирмы "Пирамида-2000" в год примерно 25 млн рублей по этим трем договорам. Эти площади пересдаются в субаренду. По самым скромным оценкам, причем это цифры, которые озвучены руководителями "Пирамиды", "Пирамида" получает 200 млн рублей", - сказал Э.Галумов.

"При наличии такой рентабельности, когда ты 200 получаешь, а платишь 25, ты будешь находить ухищрения, адвокатов, ты будешь тянуть эти суды, искать возможность писать в прессе о том, что тебя угнетают", - отметил Э.Галумов.

Что касается первого договора, который предусматривает расторжение в судебном порядке, то он вместе с дополнительными соглашениями распространяется на площадь свыше 1000 метров (первый этаж "Тверского пассажа").

Э.Галумов полагает, что судебный процесс по этому договору будет выигран. "У нас есть абсолютная уверенность, что мы выиграем, потому что мы не нарушили ни один пункт", - сказал Э.Галумов.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Пресс-центр
МЧС России успешно реализует реформу контрольно-надзорной деятельностиМЧС России успешно реализует реформу контрольно-надзорной деятельности
В ведомстве выстраивают работу инспекторов по системе "умного контроля", отказываясь от сплошных проверок объектов и излишнего административного давления, а представители бизнес-сообществ отмечают уход МЧС от карательной системы к профилактике нарушенийПодробнее
Госадмтехнадзор Подмосковья назвал самые шумные и тихие муниципалитеты регионаГосадмтехнадзор Подмосковья назвал самые шумные и тихие муниципалитеты региона
По данным начальника Госадмтехнадзора Московской области Татьяны Витушевой, от жителей Подмосковья в 2017 году поступило более 8,5 тыс. жалоб на нарушение тишины и покоя, нарушителям было вынесено более 700 предупрежденийПодробнее
"Альянс Зеленых" хочет, чтобы политика в России имела женское лицо, и выдвинет кандидатом в президенты Эльвиру Агурбаш"Альянс Зеленых" хочет, чтобы политика в России имела женское лицо, и выдвинет кандидатом в президенты Эльвиру Агурбаш
Бизнес-леди обещает накормить страну, если ее изберут главой государства: "Сегодня все борются за власть, а мы с партией "зеленых" боремся за жизнь, за достойную жизнь. Кто-то страну обувает, а мы ее хотим накормить"Подробнее
Явлинский озвучил тезисы президентской программы "Дорога в Будущее" и экономического манифестаЯвлинский озвучил тезисы президентской программы "Дорога в Будущее" и экономического манифеста
Лидер "Яблока" назвал своим главным оппонентом Владимира Путина, при этом Алексея Навального он таковым не считает, и ему не обидна перспектива оказаться на выборах в компании с Ксенией СобчакПодробнее

Фотогалереи

Фотохроника 11 декабря6 фото

Фотохроника 11 декабря

Визит Владимира Путина в Сирию6 фото

Визит Владимира Путина в Сирию

Прощание с Леонидом Броневым6 фото

Прощание с Леонидом Броневым

Забеги Санта-Клаусов8 фото

Забеги Санта-Клаусов

Ушел из жизни Леонид Броневой6 фото

Ушел из жизни Леонид Броневой

Фотохроника 8 декабря5 фото

Фотохроника 8 декабря

Лучшие фото недели10 фото

Лучшие фото недели

"День гнева" в Палестине6 фото

"День гнева" в Палестине

Самые высокооплачиваемые музыканты в мире10 фото

Самые высокооплачиваемые музыканты в мире

Кто хочет стать президентом8 фото

Кто хочет стать президентом

Жеребьевка ЧМ-20189 фото

Жеребьевка ЧМ-2018

Презентация олимпийской формы сборной России7 фото

Презентация олимпийской формы сборной России

Второй запуск с космодрома "Восточный"6 фото

Второй запуск с космодрома "Восточный"

Прощание с Дмитрием Хворостовским8 фото

Прощание с Дмитрием Хворостовским

Профессия: психиатр в космической медицине9 фото

Профессия: психиатр в космической медицине

Ушел из жизни Дмитрий Хворостовский11 фото

Ушел из жизни Дмитрий Хворостовский

Алексей Улюкаев в суде. Год после задержания6 фото

Алексей Улюкаев в суде. Год после задержания

Прощание с Дмитрием Марьяновым6 фото

Прощание с Дмитрием Марьяновым

Forbes назвал самых высокооплачиваемых актрис10 фото

Forbes назвал самых высокооплачиваемых актрис

Рейтинг российских музыкантов по версии Forbes10 фото

Рейтинг российских музыкантов по версии Forbes

Тонкости сумо8 фото

Тонкости сумо

МАКС-201718 фото

МАКС-2017

Церемония закрытия Кубка конфедераций-20177 фото

Церемония закрытия Кубка конфедераций-2017

Финал Кубка конфедераций-201711 фото

Финал Кубка конфедераций-2017

Профессия: автогонщик10 фото

Профессия: автогонщик

Первый полет МС-217 фото

Первый полет МС-21

Шанхайский автосалон8 фото

Шанхайский автосалон

Презентация новинок Apple8 фото

Презентация новинок Apple

Недвижимость
Последние новости