Минэкономразвития предложило критерии субсидирования ипотеки

Министерство считает, что оказывать помощь надо только тем заемщикам, которые приобретают единственное жилье в эконом-классе

Минэкономразвития предложило критерии субсидирования ипотеки
Фото: ЕРА/ТАСС

Москва. 4 февраля. INTERFAX.RU – Минэкономразвития сформулировало критерии, с учетом которых целесообразно субсидировать ипотечные кредиты.

Решение о поддержке рынка ипотеки за счет субсидирования ставки были приняты по итогам совещания у премьер-министра Дмитрия Медведева в понедельник. Как сообщалось, на эти цели планируется выделить 20 млрд рублей, задача - зафиксировать ставку для заемщиков на уровне 13% годовых в рублях. Министерства рассчитывают, что эти меры обеспечат выдачу кредитов на первичном рынке в размере 400 млрд рублей.

Свою позицию относительно специальных ставок по ипотеке Минэкономразвития сформулировало в письме в Минстрой от 3 февраля, сообщил "Интерфаксу" осведомленный источник.

По мнению Минэкономразвития, оказывать помощь необходимо только заемщикам, которые приобретают единственное жилье (или увеличивают площадь в случае рождения двух и более детей). При этом жилье должно относиться к категории эконом-класса, полагает министерство. Максимальная сумма кредита должна быть ограничена в зависимости от местонахождения покупаемого жилья.

Схожие критерии Минэкономразвития предлагает использовать и при оказании поддержки заемщикам, взявшим ипотеку в валюте. По словам собеседника агентства, позиция министерства изложена в отзыве на законопроект, внесенный депутатами от "Справедливой России" в январе.

Согласно законопроекту, кредитор обязан осуществить реструктуризацию в течение 30 дней по письменному заявлению заемщика. Остаток задолженности должен быть пересчитан в рублях по официальному курсу ЦБ, установленному на дату заключения договора. При этом кредитор не имеет права требовать от заемщика уплаты любых платежей, сборов и комиссий.

В Минэкономразвития считают, что такие требования противоречат основам гражданского законодательства о свободе договора, так как законопроект обязывает банки реструктурировать задолженности на условиях, определенных в документе. Кроме этого, в законопроекте установлена предельная ставка за пользование кредитом в размере 12,2% годовых. По мнению ведомства, такая ставка является необоснованной.

Вынося отрицательное заключение на законопроект, Минэкономразвития, тем не менее, отметило, что адресную поддержку валютных заемщиков необходимо рассмотреть.

По мнению Минэкономразвития, поддержка должна предоставляться заемщикам, которые владеют единственным жильем категории эконом-класса. Кроме этого, критериями предоставления поддержки могут быть наличие детей и иждивенцев, неполный состав семьи, потеря заемщиком работы или существенное снижение доходов.

Ранее за индивидуальную помощь заемщикам высказалась глава Центробанка Эльвира Набиуллина. "Помощь заемщикам, взявшим ипотечные кредиты в валюте, должна быть исключительно адресной с учетом их доходов", - говорила Набиуллина, выступая в Госдуме.

FacebookВ КонтактеTwitterGoogle PlusОдноклассникиWhatsAppViberTelegramE-Mail
Экономика
Бизнес пожаловался Путину на нарушение моратория на рост налоговой нагрузкиБизнес пожаловался Путину на нарушение моратория на рост налоговой нагрузки
Из-за введения трех новых сборов предпринимателям в 2018 году придется заплатить в бюджет больше 100 млрд рублейПодробнее
Курс евро снизился на фоне провала коалиционных переговоров в ГерманииКурс евро снизился на фоне провала коалиционных переговоров в Германии
Ангела Меркель может попытаться привлечь в коалицию социал-демократов или сформировать правительство меньшинстваПодробнее
Росрыболовство объяснило рост цен на красную икруРосрыболовство объяснило рост цен на красную икру
В ведомстве полагают, что дело в спекулятивном настрое рынкаПодробнее
Tesla представила свой первый электрический грузовикTesla представила свой первый электрический грузовик
Кроме того, компания презентовала прототип нового поколения Tesla RoadsterПодробнее
Набиуллина констатировала окончание восстановительного роста экономикиНабиуллина констатировала окончание восстановительного роста экономики
"По нашей оценке, мы компенсировали 95% падения экономики, которое произошло, начиная с 2015 года", - сообщила глава ЦБПодробнее
Акции ВТБ рухнули почти на 10% и достигли минимумов с декабря 2014 годаАкции ВТБ рухнули почти на 10% и достигли минимумов с декабря 2014 года
На рынке продолжаются распродажи в преддверии реорганизации банка путем присоединения ВТБ 24Подробнее
Недвижимость
Последние новости