Девелоперы требуют изменить классификатор Росреестра
Москва. 26 февраля. INTERFAX.RU - Перепрофилирование встроенных в ЖК детских садов станет невозможным после изменения классификатора Росреестра, заявил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков.
"Сегодня нередки случаи, когда встроенно-пристроенные помещения в новых многоквартирных домах, выделенные под детские сады, используются не по назначению. Это происходит из-за отсутствия в классификаторе Росреестра образовательного статуса этих площадей. Необходимо внести корректировки в нормативную базу", - отметил Шмаков.
Он подчеркнул, что в проектной документации встроенно-пристроенных площадей, как правило, не указывается их вид разрешенного использования (ВРИ), что позволяет впоследствии приспосабливать их под хозяйственные, коммерческие или иные помещения с различными функциями.
"В итоге страдают жители новостроек, отсутствие детского сада в шаговой доступности вызывает социальную напряженность и приводит к дисбалансу развития городских территорий. Проблема носит массовый характер - случаев судебных разбирательств становится все больше", - подчеркнул Шмаков.
По его мнению, внесение поправок в классификатор Росреестра позволит защитить права и интересы жителей многоквартирных домов, урегулировать вопрос целевого использования нежилых помещений, имеющих статус объектов социального назначения, а также обеспечить баланс интересов застройщиков, собственников и граждан-потребителей.
