Съем квартир. Скоро дороже?

Есть обновление от 15:05

Рынок съемных квартир в Москве замер в ожидании осени. Владельцы жилья надеются, что тогда аренда подорожает. Май же стал месяцем, когда ставки замерли в ожидании

Съем квартир. Скоро дороже?
Фото: ИТАР-ТАСС

Москва. 30 июня. IFX.RU - Сладкие времена для тех, кто хочет снять квартиру, похоже, закончились. Если еще в апреле арендатор мог диктовать владельцу жилья свои условия, заставляя снизить плату за проживание, то сейчас ситуация стабилизировалась и на рынке установился своеобразный статус-кво.

По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI, в июне стоимость аренды квартир в Москве практически перестала снижаться, а отрицательная динамика сохраняется только в сегменте однокомнатных квартир бизнес-класса и элитных трехкомнатных квартир. Здесь снижение арендных ставок составило 2,8% и 4,1% соответственно. В остальных сегментах снять квартиру в столице теперь можно немного дороже, чем в мае. Ставки увеличились от 0,3% до 1,6%.

Средняя цена съемной "однушки" эконом-класса в мае составляла 21,7 тыс. рублей, а это на 0,9% больше апрельской цены. Однокомнатную квартиру бизнес-класса и элитную можно было снять за 35 тыс. рублей (-2,8%) и 60 тыс. рублей (+1,6%) соответственно.

Самая дорогая "однушка" в июне общей площадью 95 квадратных метров сдавалась на Малой Бронной за 310 тыс. рублей в месяц. Самая дешевая квартира предлагалась в районе метро "Пражская" за 15 тыс. рублей в месяц. Помимо этого, в самом дешевом сегменте в июне для аренды предлагались экзотические варианты однокомнатных квартир в новостройках с минимальной отделкой или вообще без нее за 10 тыс. рублей в месяц или в домах под снос.

По данным DOKI сезонные квартиры постепенно уходят с рынка, но в предложении они еще есть, а средняя стоимость аренды в месяц таких квартир находится на уровне 13 тыс. рублей.

Аренда двухкомнатной квартиры эконом-класса в мае составляла 28,1 тыс. рублей (+0,3%). Бизнес-класс - 47 тыс. рублей (+0,7%), элитные квартиры - 89 тыс. рублей (+1,2%).

Трехкомнатные квартиры стоили в эконом-классе по 37 тыс. рублей за месяц (+1,8%), бизнес-класс - 73 тыс. рублей (+1,6%), элитные - 146 тыс. рублей (-4,1%).

По мнению экспертов, в июне произошла стабилизация арендных ставок, что было связано с уходом с рынка большинства собственников и со снижением предложения во всех сегментах. На фоне снижение активности со стороны собственников аналогичным образом отреагировали и потенциальные арендаторы. Количество запросов на аренду квартир в Москве сократилось в среднем на 17%. В настоящее время основные игроки на рынке замерли в ожидании осени, когда сезонный всплеск может подтолкнуть наверх стоимость аренды.

Новости по теме

Экономика
Цена на нефть Brent рухнула почти на 5%Цена на нефть Brent рухнула почти на 5%
Январские фьючерсы подешевели до $63,67 за баррельПодробнее
"Мегафон", "Ростелеком" и "Ростех" в марте создадут единую компанию для развития 5G"Мегафон", "Ростелеком" и "Ростех" в марте создадут единую компанию для развития 5G
К 2020 году сети нового поколения должны развернуть во всех городах-миллионникахПодробнее
"Газпром" завершил морскую укладку газопровода "Турецкий поток""Газпром" завершил морскую укладку газопровода "Турецкий поток"
Первая нитка газопровода предназначена для турецкого рынка, вторая - для стран Южной и Юго-Восточной ЕвропыПодробнее
Глава совета директоров Nissan Карлос Гон отправлен под арестГлава совета директоров Nissan Карлос Гон отправлен под арест
Топ-менеджер добровольно явился в прокуратуру в ТокиоПодробнее
Медведев высказался в поддержку обновления ВТОМедведев высказался в поддержку обновления ВТО
При этом нельзя ослаблять ее роль, считает российский премьерПодробнее
Россия в сентябре увеличила объем вложений в US Treasuries на $322 млнРоссия в сентябре увеличила объем вложений в US Treasuries на $322 млн
Увеличение вложений наблюдается впервые с маяПодробнее
Недвижимость
Последние новости
(function(w, n) { w[n] = w[n] || []; w[n].push([{ ownerId: 173858, containerId: 'adfox_151179074300466320', params: { p1: 'byuef', p2: 'emwl', puid1: '', puid2: '', puid3: '' } }, ['tablet', 'phone'], { tabletWidth: 1023, phoneWidth: 639, isAutoReloads: false }]); })(window, 'adfoxAsyncParamsAdaptive');