Москва покинула топ-10 самых дорогих городов по стоимости аренды офиса
Москва. 23 декабря. INTERFAX.RU - Российская столица покинула десятку самых дорогих городов мира по стоимости офисной аренды, говорится в исследовании CBRE.
По данным компании, лондонский Уэст-Энд со стоимостью аренды в $273 за кв. фут в год остается самым дорогим в мире рынком офисной недвижимости второй год подряд. Следом расположились Гонконг (центр), Пекин (Финансовая улица), Пекин (Центральный деловой район) и Гонконг (Западный Коулун).
Входившая в пятерку в прошлом году Москва сейчас не вошла даже в топ-10.
"По итогам 2015 года Москва покинула рейтинг десяти самых дорогих городов мира, переместившись на 11 место, хотя еще в конце 2014 года Москва входила в топ-5. Столь стремительное падение в рейтинге не удивительно: в течение 2015 года ставки аренды на офисные помещения в сегменте класса "А Прайм" уменьшились на 10%, а относительно начала 2014 года - на 15-25%", - отметила руководитель отдела исследований рынка офисных помещений CBRE Клавдия Чистова.
По данным компании, сейчас запрашиваемые ставки аренды в этом сегменте составляют $800-900 в год без учета эксплуатационных расходов и НДС. По итогам трех кварталов 2015 года общий объем сделок новой аренды в сегменте класса "А Прайм" составил 20 тыс. кв. м (4% от общего объема сделок новой аренды в Москве), объем сделок продления и пересмотра коммерческих условий - 64 тыс. кв. м (16% от общего объема сделок продления и пересмотра коммерческих условий).
