Застройщиков в Подмосковье заставят соблюдать нормативы на стройплощадках

Глава подмосковного Госадмтехнадзора назвала основные требования к стройплощадкам в регионе - достойный внешний вид, минимизация неудобств для жителей, безопасность и строгое исполнение порядка организации работ. За несоответствие ограждений стройплощадок облику городов застройщиков будут штрафовать

Москва. 23 июня. ИНТЕРФАКС - В Кодекс Московской области об административных правонарушениях, который вступит в силу с июля текущего года, включена статья об ответственности застройщиков за несоответствие ограждений стройплощадок архитектурно-художественному облику города, сообщила начальник подмосковного Госадмтехнадзора Татьяна Витушева.

"Допустим, если у этого города есть свой, образно говоря, бренд-бук, разработанные местными архитекторами требования, то это стройплощадка и ее ограждение должны в них вписываться. Если они не вписываются, то мы имеем право застройщиков за это оштрафовать. Это новая статья, раньше такого не было", - сказала Т.Витушева на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса".

Глава ведомства добавила, что максимальный размер административного штрафа по этой статье для должностных лиц составляет 50 тыс. руб., для юридических лиц - 100 тыс. руб.

По словам Т.Витушевой, в действующем законодательстве имеется требование к наличию и содержанию ограждений стройплощадок: оно должно быть чистым, без дефектов и повреждений. В 2016 году региональный Госадмтехнадзор выявил 188 нарушений этого требования.

Т.Витушева сообщила, что Госадмтехнадзор Московской области с начала 2016 года зафиксировал почти 250 фактов проведения на стройплощадках земляных работ без ордера и свыше 670 нарушений содержания мест их производства.

"В 2016 году инспекторами Госадмтехнадзора было выявлено 246 фактов проведения земляных работ без ордера, штрафы составили 14 млн руб. 673 нарушения были выявлены в содержании места производства земляных работ в процессе проведения самих работ, штраф - 12 млн руб.", - сказала Т.Витушева.

Она добавила, что за указанный срок инспекторы также выявили 87 фактов, когда строители не производили благоустройство после проведения работ. Нарушители оштрафованы на 1,6 млн руб. Также Госадмтехнадзор обнаружил 11 случаев невывода действующих коммуникаций. По словам Т.Витушевой, именно нарушения в ходе земельных работ могут повлечь несчастные случаи.

В ходе пресс-конференции глава Госадмтехнадзора области перечислила главные требования к строительным площадкам в Подмосковье - достойный внешний вид, минимизация неудобств для жителей, безопасность и строгое исполнение порядка организации работ.

"С точки зрения культуры строительства, я бы сформулировала четыре основных принципа организации стройплощадок. Первый - достойный внешний вид строительной площадки", - сказала Т.Витушева.

Второй принцип - это уважение к жителям окружающих домов и работникам офисов. "Строительная площадка обязана минимизировать все факторы, которые создают неудобства (...) Это шум, грязь и пыль, перегораживание проездов для машин и пешеходов и загрязнения окружающей территории бытовыми и строительными отходами", - отметила она.

Третий принцип - обеспечение безопасности окружающих и самих строителей: отсутствие открытых люков, неогороженных котлованов, навалов стройматериалов и опасных железобетонных конструкций, добавила Т.Витушева.

"Четвертое - это строгое исполнение всех установленных требований по организации работ и содержанию мест производства строительных, ремонтных и земляных работ", - сказала она.

Глава подмосковного Госадмтехнадзора также рассказала, что количество нарушений, связанных отсутствием на стройплощадках пунктов помывки колес, сократилось в этом году по сравнению с прошлым на 25%.

"Первая проблема из-за стройплощадок - это грязь. Они должны быть оснащены пунктами очистки, мойки колес. В первом полугодии 2016 г (...) отмечено снижение на 25% количества таких нарушений", - сказала Т.Витушева.

По ее словам, в течение трех предыдущих лет в Московской области также отмечалось снижение числа подобных нарушений: в 2015 г. их было выявлено в 2,5 раза меньше по сравнению с 2014 годом. А в 2014 году - в 4 раза меньше, чем в 2013 году

"Динамика положительная есть, но проблема остается", - добавила Т.Витушева.

В свою очередь руководитель Главгосстройнадзора Московской области Руслан Тагиев сообщил, что доля внеплановых проверок строительных объектов в Подмосковье сократилась втрое.

"В 2015 году у нас по результатам года внеплановые проверки составляли порядка 10% от общего объема проверок. В этом году мы подошли к гораздо меньшей цифре (...) всего 134 носят внеплановый характер", - сказал Р.Тагиев на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса".

Он уточнил, что с начала года было проведено 3 948 плановых проверок. "Уменьшение числа внеплановых проверок говорит о том, что наши застройщики устраняют те замечания, которые в рамках проведения плановых проверок мы даем", - добавил чиновник.

На пресс-конференции также выступил руководитель ГАО МО "Мособлэкспертиза" Игорь Горячев. По его данным, доля рынка негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в Московской области достигла 40%.

"Если отслеживать реалии прошлых лет, наблюдается устойчивая тенденция увеличения доли негосударственных экспертиз на территории области. (...) Процент такой: 2014 год - 20-25% рынка, 2015 год - 30-35%, сейчас около 40% занимают организации негосударственной экспертизы", - сказал И.Горячев.

Глава организации отметил, что объекты бюджетного финансирования всегда проходят государственную экспертизу. Таким образом, пересечение интересов предприятий, осуществляющих государственную и негосударственную экспертизу, происходит только в отношении объектов коммерческого строительства.

Рост доли рынка негосударственной экспертизы И.Горячев объясняет тем, что организации, оказывающие эти услуги, могут предлагать клиентам более выгодные и гибкие условия сотрудничества.

Глава "Мособлэкспертизы" добавил, что по состоянию на прошлый год в Подмосковье функционировало 74 организации, осуществляющие негосударственную экспертизу, из них 24 взяли на себя выдачу практически 70% всех заключений по объектам, строящимся на территории Московской области.