Девелопер "ПИК" в 2024 году снизил EBITDA на 13%, до 92 млрд рублей
Москва. 14 апреля. INTERFAX.RU - Девелопер "ПИК", согласно отчетности по МСФО, в 2024 году снизил EBITDA на 13%, до 92,2 млрд рублей.
Выручка выросла на 15%, до 675,1 млрд рублей. При этом себестоимость продукции выросла еще больше - на 17%, до 504,3 млрд рублей. Коммерческие и административные расходы выросли на 25%, до 33,3 млрд рублей.
Рентабельность по EBITDA снизилась с 18% до 14%.
Чистая прибыль упала в 1,8 раза, до 28,7 млрд рублей.
На нее повлиял существенный, в 1,5 раза, рост общих финансовых расходов. В том числе переоценка форвардов составила 31,7 млрд рублей против 3 млрд рублей годом ранее.
Скорректированная EBITDA "ПИКа", не учитывающая, в том числе переоценку форвардов, подросла на 4%, до 144,2 млрд рублей.
Показатели "ПИКа" оказались чуть меньше ожиданий аналитиков Альфа-банка. Они накануне прогнозировали выручку "ПИКа" на уровне 679 млрд рублей, что подразумевает рост на 16% (за счет продаж прошлых периодов, высокого уровня строительной готовности проектов и распроданности). По скорректированной EBITDA аналитики ждали роста на 5%, до 146 млрд рублей. При этом нескорректированный показатель прогнозировался на уровне 2023 года.
Чистый долг "ПИКа" на конец 2024 года составил 416,2 млрд рублей (снизился за год на 20%), за вычетом остатков на счетах эскроу - 27,2 млрд рублей (снизился в 5,5 раза).
Поступления от продаж недвижимости с учетом поступлений на эскроу-счета в 2024 году составили 428,7 млрд рублей.
Компании, аффилированные с Сергеем Гордеевым, в течение 2024 года продали часть акций "ПИКа", говорится в отчетности. По подсчетам, их доля снизилась до 15,15% на конец декабря.
Основные финпоказатели группы "ПИК" по МСФО, млн рублей:
| Показатель | 2024 | 2023 | Динамика |
| Выручка | 675 051 | 585 273 | 15% |
| Себестоимость реализованной продукции | (504 261) | (431 274) | 17% |
| Коммерческие и административные расходы | (33 331) | (26 699) | 25% |
| Нетто-величина финансовых расходов | (88 866) | (58 026) | 53% |
| - в т.ч. убыток от переоценки беспоставочных финансовых инструментов | (31 664) | (3 007) | 953% |
| Чистая прибыль | 28 666 | 52 310 | -45% |
| Чистая прибыль, приходящаяся на основных акционеров | 28 524 | 52 370 | -46% |
| Скорректированная прибыль | 56 121 | 62 787 | -11% |
| EBITDA | 92 152 | 105 335 | -13% |
| Скорректированная EBITDA | 144 243 | 139 121 | 4% |
| Чистый долг на конец года | 416 212 | 522 350 | -20% |
| Чистый долг на конец года за вычетом остатков на счетах эскроу | 27 232 | 149 221 | -82% |
| Поступления от продаж недвижимости с учетом поступлений на счета эскроу | 428 695 | 438 260 | -2% |
