С ипотекой помогут действительно нуждающимся
Государство определило критерии отбора россиян в программу реструктуризации ипотечных жилищных кредитов в 2009 году. Критерии отбора установлены достаточно жесткие. Неоправданной помощи не будет
Москва. 19 декабря. IFX.RU - Программа реструктуризации для заемщиков, оказавшихся в затруднительной финансовой ситуации в связи с потерей места работы или существенным сокращением дохода, одобрена наблюдательным советом ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК).
Из сообщения агентства стало ясно, что АИЖК будет реструктуризировать ипотечные кредиты, выданные до 1 декабря 2008 года. Таким образом, правительство не будет помогать тем, кто необдуманно взял ипотечный кредит в конце 2008 года, а затем оказался в затруднительном положении.
Стали известны и требования к доходам "кандидата", которым они должны соответствовать, чтобы заемщик попал под действие этой программы. Прежде размер "пониженного" дохода не оглашался.
Так вот программа будет распространяться на заемщиков, у которых ежемесячный доход сократился до величины, сопоставимой с суммой ежемесячного платежа по ипотечному кредиту и прожиточного минимума домохозяйства. То есть государство постарается не дать умереть с голоду человеку, у которого после расплаты с банком по ипотеке совсем не останется денег.
Если удалось попасть в программу, то рассчитывать можно на новый график платежей, предусматривающий их снижение в течение льготного периода и продление срока кредита либо увеличение платежей в будущем.
Бесплатной помощи не будет. Участие в программе реструктуризации задолженности основано на принципах платности, возвратности и срочности обязательств по ипотечному кредиту.
Заявки на реструктуризацию можно подать в течение 2009 года, а максимальный льготный период будет составлять 12 месяцев с даты обращения заемщика. Программа будет реализовываться совместно с региональными органами власти, которым будет предложено содействовать в трудоустройстве заемщиков.
Программа предусматривает различные схемы реструктуризации: участие дочерней компании АИЖК в качестве со-кредитора по реструктурированным кредитам, выкуп кредитов с дисконтом и предоставление дополнительного целевого займа заемщику.
Для реализации программы АИЖК в первом квартале 2009 года создаст дочернюю компанию в форме ОАО - "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов", в уставной капитал которого будут направлены средства дополнительной государственной поддержки.
Ранее сообщалось, что на поддержку ипотеки АИЖК получает от государства 200 млрд рублей.
/IFX.RU/
