Ипотека: государство спешит на помощь

Правительство не оставит потерявших работу граждан, ранее воспользовавшихся ипотечным кредитованием, один на один с банком, обещал министр финансов Алексей Кудрин. Государство готово выступить гарантом по таким ипотечным кредитам, чтобы банки пошли на реструктуризацию платежей, или даже выкупить такой кредит

Ипотека: государство спешит на помощь
Фото ИТАР-ТАСС

Москва. 6 декабря. IFX.RU - Правительство готово принять ряд дополнительных мер, чтобы ипотечное кредитование, находящееся в очень сложном положении из-за финансового кризиса, не заглохло окончательно. Не обойдет вниманием государство и граждан, потерявших работу, но вынужденных расплачиваться по ранее взятым кредитам.

Спасти рядового заемщика

Вице-премьер, Министр финансов Алексей Кудрин сообщил, что на совещании под руководством премьер-министра РФ Владимира Путина были одобрены меры по облегчению бремени тем гражданам, которые взяли ипотечные кредиты и сейчас уже, а особенно в 2009 году, могут столкнуться с трудностями по выплате очередных платежей - как основного долга, так и процентов по обслуживанию и погашению ипотечных кредитов.

Прежде всего идет речь о том, что гражданин, потерявший работу, либо у него снизилась зарплата в силу вынужденных отпусков на предприятии, в связи с неполным рабочим днем и величина зарплаты не позволяет поддерживать платежи этого года, может обратиться в банк - и банк должен реструктурировать этот платеж, "то есть, отсрочить по какой-то схеме на несколько лет".

В этом случае, по словам министра финансов, чтобы банк пошел на это, АИЖК готово на этот платеж 2009 года для тех граждан, которые попали в худшее финансовое положение, дать поручительство - гарантию, "то есть еще дать банку одно заверение и поддержку, чтобы этот платеж был реструктурирован". "Поэтому банк, в общем-то, ничего совсем не теряет, банк сохраняет кредит, не вынужден принимать меры по взысканию всех платежей. Тем самым мы стимулируем, чтобы платежи были реструктурированы", - пояснил А.Кудрин.

По его словам, могут быть такие случаи, когда банк откажется от реструктуризации долга. "В данном случае нужно обратиться в АИЖК - и агентство готово будет поработать с банком и в необходимом случае даже выкупить проблемный кредит и само уже помочь заемщику", - сказал А.Кудрин. По его мнению, ипотечная программа в 2009 году даже будет расти, но не такими темпами, "потому что будут люди, которые накопили необходимые средства и хотели начать ипотечную программу, а самое главное потому, что будет снижаться стоимость жилья, поэтому оно станет доступнее".

И не обидеть банки

Позаботится государство и о банках - в 2009 году Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) через государственные банки будет выделено 200 млрд рублей в 2009 году для выкупа ипотечных кредитов. "Таким образом, будем на балансах банка замещать ипотечные кредиты, сохранять у них ликвидность и тем самым способствовать банку продолжать кредитовать - будь то ипотечный, жилищный сектор, будь то реальный сектор", - сказал А.Кудрин. В ближайшее время будут определены источники для выделения этой суммы и в виде кредитного ресурса переданы АИЖК.

В свою очередь, глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка сообщил, что агентство выступит поручителем по ипотечным облигациям, которые дадут возможность рефинансироваться в ЦБ, на сумму до 500 млрд рублей. Он подчеркнул, что банки, которые начнут заключать сделки секьютиризации, получат уже в середине следующего года достаточно значительный объем средств, который они смогут направлять на поддержание платежеспособного спроса на рынке жилья.

Кроме того, по словам главы АИЖК, планируется расширить спектр выкупаемых инструментов и "в общем-то, помочь банкам, увеличив объем выкупа ипотечных кредитов, которые в принципе имеют нормальные экономические показатели, но, скажем, отличаются документацией и другими несущественными отличиями".

Экономика
Китай и США обменялись мнениями по деталям решения торговых разногласийКитай и США обменялись мнениями по деталям решения торговых разногласий
Стороны предложили меры и сроки урегулированияПодробнее
Австралия в ноябре стала крупнейшим экспортером СПГ в миреАвстралия в ноябре стала крупнейшим экспортером СПГ в мире
Лидировавший ранее Катар снизил экспорт в это время года впервые с 2014 годаПодробнее
Кудрин перечислил риски для российской экономикиКудрин перечислил риски для российской экономики
По его словам, в частности, это нефтяные цены, санкции, уменьшение числа трудоспособных граждан и отсутствие структурных реформПодробнее
Нефтяная сделка на грани нервного срыва. ОбобщениеНефтяная сделка на грани нервного срыва. Обобщение
Прошедшие в среду-пятницу заседания могут по праву считаться самыми напряженными и драматичными в истории сделки по ограничению добычиПодробнее
Переговоры внутри ОПЕК зашли в тупик из-за отказа Ирана сокращать добычуПереговоры внутри ОПЕК зашли в тупик из-за отказа Ирана сокращать добычу
Иран отказался снижать добычу нефти даже чисто символически ради сохранения сделки ОПЕК+Подробнее
ЦБ РФ дал небольшим банкам совет на случай отключения от платежных систем из-за санкцийЦБ РФ дал небольшим банкам совет на случай отключения от платежных систем из-за санкций
Он касается тех банков, которые не работают с системами Visa и MasterCard напрямуюПодробнее
Недвижимость
Последние новости
(function(w, n) { w[n] = w[n] || []; w[n].push([{ ownerId: 173858, containerId: 'adfox_151179074300466320', params: { p1: 'byuef', p2: 'emwl', puid1: '', puid2: '', puid3: '' } }, ['tablet', 'phone'], { tabletWidth: 1023, phoneWidth: 639, isAutoReloads: false }]); })(window, 'adfoxAsyncParamsAdaptive');