Москва впереди Лондона

Финансовый кризис прошелся по квадратным метрам элитного жилья, поставив Москву по дороговизне на второе место в рейтинге самых дорогих метров в мире. Абсолютное лидерство принадлежит Монте-Карло

Москва впереди Лондона
Фото: ИТАР-ТАСС

Москва. 10 февраля. IFX.RU - Московская элитная недвижимость оказалась не по зубам финансовому кризису. Столичные метры крепко зацепились в рейтинге городов мира с самой дорогой недвижимостью, да еще и подорожали более чем на 30%. В престижном рейтинге нам довелось занять вторую ступеньку "почета".

Самое дорогое жилье из разряда "элитного" (площадью не менее 120 кв. метров и в центре города) - в Монте-Карло, столице крохотного европейского государства Монако. В городе с ограниченным пространством для строительства квадратный фут стоит $4420 (или $45,7 тыс. за квадратный метр). Достойную цифру для богатых людей, облюбовавших себе это налоговый рай, зафиксировала в своем докладе авторитетная онлайновая фирма Global Property Guide, занимающаяся рынками недвижимости.

Следом за этим городом эксперты поставили Москву. Теперь мы можем гордиться вторым местом в списке самых дорогих рынков элитного жилья среди городов мира по итогам минувшего года. По мнению авторов исследования, Москва, вошедшая в первую тройку с $1937 за 1 кв. фут ($20,8 тыс. за кв. м), обязана этим "сильному экономическому росту, явившемуся отчасти результатом высоких цен на нефть, и росту цен на жилье в первые три квартала 2008 года". За год цены на квадраты класса "люкс" выросли в Москве на 34%.

На третьем месте в этом индексе оказался Лондон (ранее был лидером рейтинга, в котором отсутствовал Монте-Карло), где 1 кв. фут жилья стоил лишь ненамного меньше - $1928 ($20,7 тыс. за квадратный метр). Причем там цены, в отличие от московских, не выросли, а упали на 14%.

Еще один бывший лидер предыдущего рейтинга - Нью-Йорк - со своими практически стабильными ценами был низвергнут со второго на шестое место.

Таким образом кризис выстроил первую десятку самых дорогих элитных "квадратов" следующим образом (по убыванию): Монте-Карло ($45,7 тыс.), Москва ($20,8 тыс.) Лондон ($20,7 тыс.), Токио ($18 тыс.), Гонконг ($16 тыс.), Нью-Йорк ($15 тыс.), Париж ($12 тыс.), Сингапур ($9,7 тыс.), Рим ($9 тыс.) и Мумбаи ($9,1 тыс.).

Из 112 городов мира, попавших в исследование, в аутсайдерах оказался египетский Каир (всего $575). В пятерке самых дешевых (до тысячи долларов) городов в порядке возрастания расположились также индийский Бангалор ($657), чилийский Консепсьон ($669), эквадорская столица Куито ($820) и китайский город Чэнду ($999). Стоимость элитного квадратного жилья стартует с одной тысячи долларов со 107-го места, на котором расположилась Манагуа (Никарагуа).

Журнал Forbes недавно опубликовал рейтинг десяти привлекательных для инвестиций рынков недвижимости. Москвы в этой десятке не оказалось. Список наиболее привлекательных рынков недвижимости выглядит следующим образом: Вашингтон, Лондон, Нью-Йорк, Токио, Шанхай, Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Париж, Хьюстон и Сингапур. При этом журнал в своем обзоре предупредил о наметившейся глобальной тенденции к снижению цен на элитную коммерческую недвижимость.

Новости по теме

Жилье станет дешевле на 10-40%

Экономика
Emirates начала переговоры о приобретении EtihadEmirates начала переговоры о приобретении Etihad
Слияние компаний приведет к созданию крупнейшего в мире авиаперевозчика, сообщает BloombergПодробнее
Объем запасов золота в резервах РФ вырос до 2 тысяч тоннОбъем запасов золота в резервах РФ вырос до 2 тысяч тонн
ЦБ РФ в августе закупил около 31 тонны золота, а с начала года - около 162 тонн золота Подробнее
Директор Danske Bank подал в отставку из-за отмывания денег в эстонском филиалеДиректор Danske Bank подал в отставку из-за отмывания денег в эстонском филиале
Нашумевшая история с отмыванием денег через эстонский филиал крупнейшего датского банка не прояснилась, несмотря на публикацию итогов внутреннего расследованияПодробнее
Schlumberger согласилась передать РФ часть технологий ради доли в EDCSchlumberger согласилась передать РФ часть технологий ради доли в EDC
Для покупки доли в российской буровой компании Eurasia Drilling требуется получение согласия от властей РФ, пишут "Ведомости"Подробнее
США не будут вводить санкции против участников "Северного потока-2"США не будут вводить санкции против участников "Северного потока-2"
Дональд Трамп посетовал на желание европейцев покупать газ у РоссииПодробнее
Минюст США начал расследование в отношении Tesla из-за заявлений МаскаМинюст США начал расследование в отношении Tesla из-за заявлений Маска
Помимо уголовного процесса в отношении главы компании ведется проверка Комиссии по ценным бумагам, которая также изучает его заявления в твиттере о выкупе акций TeslaПодробнее
Недвижимость
Последние новости
(function(w, n) { w[n] = w[n] || []; w[n].push([{ ownerId: 173858, containerId: 'adfox_151179074300466320', params: { p1: 'byuef', p2: 'emwl', puid1: '', puid2: '', puid3: '' } }, ['tablet', 'phone'], { tabletWidth: 1023, phoneWidth: 639, isAutoReloads: false }]); })(window, 'adfoxAsyncParamsAdaptive');