Генплан Москвы: начало работ

Подготовка изменений в генплан Москвы оценена в 160 млн рублей; работа над проектом ограничена 250 днями. Сам документ должен быть сдан к концу следующего года

Москва. 1 октября. INTERFAX.RU - Москомархитектура объявила открытый конкурс на выполнение работ по сбору, систематизации и анализу исходных данных для подготовки изменений в генеральный план Москвы. Условия тендера опубликованы на официальном портале госзакупок. Начальная (максимальная) цена контракта - 162,8 млн рублей.

По условиям технического задания работы должны быть завершены в течение 150 - 250 календарных дней с момента заключения госконтракта.

В пространство для сбора исходных данных включены не только Москва с присоединенными территориями, но и часть Московской и Калужской областей, имеющая общую границу со столицей, в том числе Химки, Долгопрудный, Мытищи, Балашиха, Люберцы, Котельники, Видное, Домодедово, Чехов, Одинцово, Красногорск, Солнечногорск, Лобня, Боровск и Жуков Калужской области. Площадь территории сбора исходных данных превышает 1 млн га, в то время как территория планирования составляет лишь четверть - около 256 тыс. га. Победитель конкурса станет известен 7 ноября.

В начале этого года мэр Москвы Сергей Собянин подписал распорядительный документ столичного правительства, согласно которому генеральный план развития города должен быть готов до конца 2014 года. Контролирует корректировку документа заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Базовым параметром нового генплана столицы станет комфортность среды, пообещал главный архитектор города Сергей Кузнецов. Он отмечал, что отсутствие этого критерия в старых генпланах Москвы привело к тому, что в ней появились спальные микрорайоны и ныне заброшенные промзоны.

"Мы хотим внедрить несколько иной подход к разработке генплана, чем тот, который существовал многие годы и был продиктован плановой экономикой в советский период", - отметил главный архитектор Москвы. Этот подход, по его словам, подразумевает отказ от глобальных проработок территорий, планируемых к застройке, по зональному принципу (жилье, промзоны, административные площади и т. д.). Также предусмотрена более детальная проработка каждой строительной площадки, каждого планируемого к застройке квартала в городе. "Если посмотреть, как осуществляется застройка на Западе, в европейских столицах или в США, то речь идет о полноценных кварталах, где есть и жилье, и апартаменты, и административные площади, и гостиницы, и банки, и прочая инфраструктура. Человек может работать и жить, абсолютно не чувствуя какого-либо дискомфорта в таком квартале", - сказал главный архитектор столицы.

Он пояснил, что аналогичная застройка должна появляться как на новых территориях Москвы, так и на территориях, готовящихся сегодня к реорганизации, в старой Москве.

В частности, Кузнецов отметил, что такие решения позволят существенно улучшить транспортную ситуацию в Москве: "Сегодня мы пришли к тому, что нельзя просто закачивать деньги в строительство дорог и дорожной инфраструктуры. Это бесконечная гонка. Необходимо достигать определенного баланса в застройке, когда человек работает и живет в одном месте".

В ближайшее время Москомархитектура и непосредственно главный архитектор будут заниматься проработкой крупных проектов на территории старой и новой Москвы. Кузнецов в их числе назвал проект реорганизации территории завода ЗИЛ, застройку района Молжаниново, работу по границам авиапояса, включающего территории возле Внуково и Домодедово.

Главный архитектор назвал перспективными и первоочередными проекты Рублево-Архангельское, "Золотой остров" на территории фабрики "Красный Октябрь", проект реновации спорткомплекса "Лужники", а также ряд крупных проектов на новых территориях столицы.

Проектирование Генерального плана города будет вестись с учетом присоединенных к столице территорий.