Поиск

В московском регионе базовая ставка аренды на склады может вырасти на 10,5%

Москва. 10 февраля. INTERFAX.RU - Базовая арендная ставка на готовые склады в 2025 году может вырасти на 10,5%, до 13,8 тысячи рублей за кв.м в год, прогнозируют в компании Nikoliers.

"На конец текущего года средневзвешенная базовая арендная ставка может вырасти еще на 10,5% и достичь 13 885 рублей за кв.м в год. Причинами этого являются высокий спрос на складские площади и как следствие - низкий показатель вакансии", - говорится в прогнозе.

Рост стоимости связан с жесткими экономическими условиями, уточнил региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости, земли Nikoliers Виктор Афанасенко. Это может негативно отразиться на объеме сделок. Только в следующем году на фоне ожидаемого снижения ключевой ставки арендная ставка может упасть вниз, добавил Афанасенко.

Уточняется, что сейчас уровень запрашиваемой базовой арендной ставки зависит от удаленности от МКАД. В пределах 10 км ставка на склады класса А составляет 18 тысяч рублей за кв.м в год, дальше 60 км от МКАД - 8,5 тысяч рублей за кв.м в год.

Nikoliers Виктор Афанасенко МКАД Москва
Купить подписку на профессиональную ленту Получать оперативные новости в официальном канале

Новости по теме

Новости

Новая Третьяковка возобновила работу

 Новая Третьяковка возобновила работу

Жителей Москвы предупредили о возможной гололедице в ночь на воскресенье

Сбит БПЛА, летевший в направлении Москвы

В Москве пробки на дорогах достигли 8 баллов

 В Москве пробки на дорогах достигли 8 баллов

В Москве нашли древние изразцы с изображением герба России

 В Москве нашли древние изразцы с изображением герба России

Туман ожидается в Москве до утра понедельника

 Туман ожидается в Москве до утра понедельника

Пожар в многоэтажном доме на юге Москвы ликвидирован

Уничтожено "беспилотное средство", атаковавшее Москву

Стоимость проезда в городском транспорте Москвы изменится со 2 января

 Стоимость проезда в городском транспорте Москвы изменится со 2 января

Власти Москвы планируют повысить стоимость патента для таксистов

 Власти Москвы планируют повысить стоимость патента для таксистов
Хроники событий
Военная операция на Украине Военная операция на Украине 7815 материалов
Обострение палестино-израильского конфликта Обострение палестино-израильского конфликта 2493 материалов
Инфляция в России Инфляция в России 117 материалов
Задержание губернатора Хабаровского края Сергея Фургала Задержание губернатора Хабаровского края Сергея Фургала 116 материалов
Умершие знаменитости Умершие знаменитости 416 материалов
Взрыв на Крымском мосту Взрыв на Крымском мосту 116 материалов
Разлив мазута в Керченском проливе Разлив мазута в Керченском проливе 458 материалов
Задержание Павла Дурова во Франции Задержание Павла Дурова во Франции 43 материалов
Дипломатическое противостояние Дипломатическое противостояние 236 материалов
Бюджет РФ Бюджет РФ 66 материалов
Аварийная посадка А321 в поле Аварийная посадка А321 в поле 20 материалов
window.yaContextCb.push( function () { Ya.adfoxCode.createAdaptive({ ownerId: 173858, containerId: 'adfox_151179074300466320', params: { p1: 'csljp', p2: 'hjrx', puid1: '', puid2: '', puid3: '' } }, ['tablet', 'phone'], { tabletWidth: 1023, phoneWidth: 639, isAutoReloads: false }); setTimeout(function() { if (document.querySelector('[id="adfox_151179074300466320"] [id^="adfox_"]')) { // console.log("вложенные баннеры"); document.querySelector("#adfox_151179074300466320").style.display = "none"; } }, 1000); });