Причины инвестировать в недвижимость Бали в 2026 году: экспертный комментарий CEO BREIG

За счет постоянно увеличивающегося туристического потока и спроса на качественное жилье со стороны "цифровых кочевников" средняя арендная доходность на Бали достигает около 12 % годовых, а полный срок окупаемости в наиболее популярных районах составляет всего 5–7 лет.

Основатель одного из крупнейших застройщиков на Бали компании "BREIG Property" Никита Шеломенцев подчеркивает: "Рост стоимости объектов происходит не только благодаря иностранным инвестициям и туризму. ВВП Индонезии постоянно увеличивается примерно на 5 % в год, а вместе с экономикой растет и платежеспособный средний класс. К тому же власти вкладывают солидные средства в развитие балийской инфраструктуры. Плюсы этого региона также хорошо подсвечены в отзывах о BREIG, которые оставляют наши клиенты. Политическая стабильность и нейтральность, лояльная и предсказуемая визовая политика, круглогодичный спрос на аренду – важнейшие преимущества Бали перед конкурирующими локациями".

Еще одним важным драйвером роста цен на недвижимость на Бали в ближайшее время станет экология. Индонезийское правительство всерьез обеспокоено тем, как быстро урбанизируется райский зеленый остров, и поэтому все аккуратнее подходит к выдаче разрешений на строительство. Эта политика должна позволить сохранить уникальный ландшафт и природу Бали, но приведет к ограничению предложения и неминуемому повышению стоимости жилья.