В России стала возможна покупка квартир за счёт материнского капитала

14 декабря - В России стала возможна покупка квартир за счёт материнского капитала

В условиях дороговизны ипотечных кредитов едва ли не единственной возможностью для молодых семей улучшить свои жилищные условия является приобретение жилья на первичном или вторичном рынке за счёт материнского капитала. И это не будет расцениваться как нецелевое использование средств, выделенных на ребёнка, ведь квартира нужна, в первую очередь, для того, чтобы малыш не чувствовал себя зажатым в четырёх стенах тесной «однушки», которая досталась в наследство от родителей.

Материнский капитал выплачивается матерям при рождении ребёнка, а также опекунам и приёмным родителям с 2007 года. Законодательство не воспрещает использовать данные средства на покупку нового жилья. Более того, банки разработали удобную и простую схему распоряжения материнским капиталом. Проконсультироваться о механизмах действия можно в любом отделении банка, там же, где специалисты дают советы получателям кредита наличными в день обращения как сделать погашение займа наиболее комфортным и необременительным для семейного бюджета.

Сама процедура распоряжения материнским капиталом в целях приобретения первичной и вторичной жилой недвижимости с участием кредитных учреждений до боли проста. После обращения клиента в банк, работник подготавливают весь пакет необходимой документации, и уже через два месяца на счёт клиента из Пенсионного Фонда поступит вся сумма материнского капитала. К тому же банки с радостью принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. Однако могут возникнуть трудности с продавцом, если он желает получить деньги за квартиру немедленно, не ожидая двухмесячного срока перечисления средств на счёт покупателя.

Однако ряд банков сегодня пошли навстречу клиенту, разработав такую схему: кредит увеличивается на сумму по сертификату, которая расценивается как первоначальный взнос, а на руки выдаётся 100% стоимости объекта. Это чрезвычайно удобно и выгодно для всех сторон сделки. Покупатель имеет возможность приобрести квартиру без промедлений и проволочек, продавец – получает деньги в полном объёме и прекращает поиски покупателя жилья, а банк привлекает больше клиентов своей демократичной и лояльной политикой кредитования, как следствие, получает больше доходов в виде процентных платежей по кредитам.